Prix au m2 Maynal : Découvrez les tendances immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maynal
À Maynal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1061 € le m², avec des écarts allant d’un minimum de 550 € à un maximum pouvant atteindre 2125 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés récentes ou bien situées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans le parc immobilier local, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1362 € le m². Le prix minimum observé est de 809 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2230 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une valorisation parfois plus marquée pour les logements collectifs, souvent situés dans des secteurs prisés ou rénovés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Maynal, car elles permettent d’estimer le juste prix selon la typologie du bien envisagé, tout en tenant compte des spécificités locales du marché.
Introduction à Maynal : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Maynal est une commune au patrimoine chargé, où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et ses bâtisses typiques. Ce village à taille humaine, avec ses 328 habitants et un âge moyen de 42,92 ans, offre un équilibre entre la tranquillité d’une vie rurale et la proximité avec des infrastructures indispensables.
Le cadre de vie à Maynal séduit par sa douceur et son environnement naturel, comprenant notamment un parc et un jardin qui apportent des espaces de détente en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui contribue à une végétation riche et un cadre verdoyant.
Côté éducation, Maynal ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, comme deux écoles primaires situées à environ 262 et 422 secondes de route. Pour les collégiens, les établissements tels que le Collège Roger Boyer et le Collège privé Notre-Dame de l'Annonciation sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 557 et 1101 secondes en voiture. Les lycées et les établissements d’enseignement supérieur, notamment le Lycée agricole de Lons-le-Saunier Mancy et le Cfai Uimm Franche-Comté site de Gevingey, sont également accessibles à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
En termes de santé, même si Maynal ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, comme la Clinique du Jura à environ 22 minutes en voiture et le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise à 25 minutes. Cette accessibilité garantit un bon suivi médical pour les habitants.
Pour les déplacements, Maynal bénéficie d’une desserte par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Cousance à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes. Les grands aéroports comme celui de Dole Jura ou Dijon Bourgogne sont un peu plus éloignés (entre 50 et 70 minutes en voiture), mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 69,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui reflète un habitat majoritairement individuel, et les propriétaires constituent une large part des habitants (77,1 %). Cette réalité traduit un tissu social stable, où la résidence principale représente 74 % des logements, assurant un environnement résidentiel pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Maynal 🏘️
En s’appuyant sur les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Maynal. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers précis sans risquer d’inventer ou de supposer. Le marché immobilier de Maynal reste donc homogène, avec une demande concentrée sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maynal ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Maynal ?
Le prix moyen pour une maison à Maynal est d’environ 1061 € le m², avec des prix variant entre 550 € et 2125 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Maynal ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et permet d’annuler l’achat sans motif en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Maynal ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation et une attention particulière sur la performance énergétique. Il est important de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de prévoir un budget travaux éventuel.
Quelle est la situation des transports à Maynal ?
Maynal est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux villes voisines. Les grands aéroports sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en voiture. La circulation par route est fluide, offrant un bon accès aux commodités régionales.
Comment est le marché immobilier en termes de types de logements et statut des occupants ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (96 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,1 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle, avec peu de logements locatifs (19,6 %).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Maynal ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal, justifier de revenus réguliers et stables. Pour un achat à Maynal, il est conseillé d’anticiper le financement avec un conseiller immobilier pour connaître la capacité d’emprunt et les offres adaptées.
Y a-t-il des écoles près de Maynal pour les familles ?
Oui, bien que Maynal ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
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