Prix au m2 Val-d'Épy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Val-d'Épy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1508 € par m², avec des écarts allant de 602 € le m² en prix minimum à 3041 € le m² en prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle plus ancienne aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant environ 1589 € par m². Les prix minimums commencent à 1112 € le mètre carré, tandis que les prix les plus élevés peuvent monter jusqu’à 2860 € le m². Ces données montrent un marché stable et accessible, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Introduction à Val-d'Épy : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌿🏘️
Val-d'Épy est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son histoire s’inscrit dans une tradition rurale et architecturale qui attire les amateurs d’authenticité. Avec ses 302 habitants, la ville bénéficie d’une population à l’âge moyen de 47,26 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes en quête de qualité de vie.
Le cadre de vie à Val-d'Épy est caractérisé par un environnement paisible, avec peu d’agitation urbaine, mais suffisamment proche des commodités nécessaires. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à des distances raisonnables, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte majeure.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Pour les déplacements, même si Val-d'Épy ne bénéficie pas d’aéroports, gares ou stations de métro dans son périmètre immédiat, les infrastructures routières permettent de rejoindre facilement les gares voisines et les grandes voies de communication.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 249 millimètres par mois et un ensoleillement de 222 heures mensuelles, offrant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air, ce qui est un atout important pour le bien-être des habitants.
Avec une répartition du logement dominée à 96 % par des maisons et seulement 4 % d’appartements, Val-d'Épy s’adresse principalement à ceux qui recherchent un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,5 %, ce qui reflète un attachement fort à la résidence principale, néanmoins, 25,4 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant de l’attrait touristique ou d’un cadre de vie apprécié pour les séjours. La population active représente 67 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, soulignant un marché de l’emploi local stable mais à surveiller.
Quartiers les plus demandés à Val-d'Épy 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés dans Val-d'Épy. Cette commune étant relativement petite et rurale, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou différenciés par une forte demande immobilière spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Val-d'Épy 💬
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Val-d'Épy ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Val-d'Épy est d’environ 1508 €, avec des prix pouvant varier entre 602 € et 3041 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1589 €, avec un minimum autour de 1112 € et un maximum pouvant atteindre 2860 €.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles depuis Val-d'Épy ?
Bien que Val-d'Épy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges comme le Collège le Grand Cèdre, et lycées professionnels dans les villes voisines.
Quels transports facilitent l’accès à Val-d'Épy ?
La commune ne possède pas d’aéroports ou stations de métro, mais elle est desservie par un réseau routier permettant de rejoindre les gares proches comme celle de Saint-Amour, facilitant les déplacements régionaux.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Val-d'Épy ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,5 %) et une présence notable de résidences secondaires (25,4 %), ce qui peut influencer la demande et la valorisation des biens.
Quels conseils pour acheter une maison à Val-d'Épy ?
Pour un projet d'achat, il est important de prendre en compte la variété des prix au mètre carré ainsi que le contexte local, notamment l’accès aux écoles et aux services. Se faire accompagner par une expertise immobilière permet d’obtenir une estimation juste et adaptée au marché.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, sous conditions, pour faciliter l’accès à la propriété dans des communes comme Val-d'Épy.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un achat immobilier ancien ici ?
Le retour sur investissement est généralement estimé entre 10 et 15 ans, selon l’état du bien, son emplacement et la dynamique du marché local.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Val-d'Épy 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans Val-d'Épy ou faire estimer votre bien immobilier ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces dans la commune et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité, au juste prix. Votre projet mérite une attention personnalisée, contactez-nous sans attendre ! 🚀✨
Prix du m² Augea - Prix du m² Augisey - Prix du m² Balanod - Prix du m² Beaufort-Orbagna - Prix du m² Chevreaux - Prix du m² Cousance - Prix du m² Cuisia - Prix du m² Digna - Prix du m² Val-d'Épy - Prix du m² Gizia - Prix du m² Graye-et-Charnay - Prix du m² Loisia - Prix du m² Maynal - Prix du m² Montagna-le-Reconduit - Prix du m² Les Trois-Châteaux - Prix du m² Rosay - Prix du m² Rotalier - Prix du m² Saint-Amour - Prix du m² Thoissia - Prix du m² Véria - Prix du m² Val-Sonnette