Prix au m2 Augea : une référence claire pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens dans Augea
Le marché immobilier à Augea présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 087 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 486 € à un maximum de 2 142 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, allant de propriétés plus modestes à des maisons offrant des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1 241 €, avec un prix minimum de 721 € et un maximum pouvant atteindre 2 039 € par m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.
La répartition du parc immobilier d’Augea confirme cette tendance : 94 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 6 %. Cette prédominance des maisons est un facteur important à considérer lors de l’estimation du prix au mètre carré.
Introduction à Augea : un cadre de vie riche et un marché immobilier dynamique 🌿🏘️
Augea est une petite commune où se mêlent histoire et qualité de vie. Forte d’une population de 279 habitants, avec un âge moyen de 49,88 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine d’Augea contribue à façonner son identité. Ses rues et bâtiments témoignent d’un passé riche, ce qui séduit particulièrement les acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et à l’histoire locale.
Sur le plan éducatif, même si Augea ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les infrastructures des communes voisines sont accessibles en voiture ou à pied, notamment plusieurs écoles primaires situées entre 2956 et 4001 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit une offre scolaire complète pour les familles.
La santé est également bien couverte grâce à la proximité d’établissements tels que le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise et la Clinique Le Gouz, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Augea, ces infrastructures permettent un accès rapide aux soins.
Côté transports, Augea bénéficie de gares proches comme la Gare de Cousance, accessible à environ 566 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture pour des voyages occasionnels.
Le cadre environnemental est tranquille avec une absence de grands parcs et jardins, mais la commune dispose de 3 équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et conviviale. Le climat, avec environ 249 mm de pluie par mois, reste tempéré, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, le taux de chômage à 6,9 % et la part de la population active de 70,8 % indiquent une économie locale relativement stable. La grande majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle.
La proportion élevée de résidences principales (84,1 %) souligne un marché immobilier plutôt orienté vers l’habitat durable, ce qui est un critère rassurant pour un investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Augea 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Augea qui ressortent. Cependant, la demande se concentre généralement sur les zones où les maisons sont prédominantes, notamment les secteurs calmes et bien desservis en équipements sportifs et services proches, appréciés pour leur qualité de vie et leur tranquillité. La forte proportion de maisons témoigne d’une préférence locale pour les espaces plus vastes et indépendants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Augea ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Augea ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Augea est de 1 087 €, avec des variations allant de 486 € à 2 142 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Le prix au m² moyen pour un appartement est de 1 241 €, avec un minimum à 721 € et un maximum à 2 039 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer avec des biens similaires et de consulter un conseiller immobilier.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Augea ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction, ainsi que la proximité des commodités comme écoles, transports et infrastructures médicales.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la région ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien en le rendant plus accueillant et neutre, est une méthode efficace. Rafraîchir la peinture, corriger les défauts et organiser les espaces sont des étapes clés.
Quels sont les avantages de vivre à Augea ?
Augea offre un cadre de vie paisible, un patrimoine authentique, une forte proportion de propriétaires, et un accès rapide à des établissements scolaires, de santé et des transports, idéal pour une vie familiale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Augea ?
Les maisons représentent 94 % des logements, tandis que les appartements sont 6 %, ce qui reflète une préférence locale pour des biens indépendants.
Le marché immobilier à Augea est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de chômage modéré à 6,9 % et une forte population active, la stabilité économique locale contribue à un contexte favorable pour un investissement immobilier.
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