Achat maison aux alentours de Valbonnais (38740)

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances, beau terrain et vue dégagée sur les montagnes.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec soin d'environ 136M² habitables sur 1529M² de terrain avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une jolie cuisine aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès aux combles et à la chaufferie offrant un potentiel supplémentaire.
Un garage et stationnement privatif devant la maison.
Potentiel d'évolution important pour ce corps de ferme avec une étable voutée d'environ 60M² à rénover attenante aux pièces de vies, un atelier, une autre dépendance récente d'environ 50M² donnant accès à la vaste terrasse avec vues sur les reliefs et le jardin et la piscine hors sol
Dans un environnement paisible au sein d'un petit hameau, à seulement 15 minutes de LA MURE. Agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille avec une magnifique vue sur les montagnes.
Située dans une commune disposant d'une école maternelle, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité que des personnes recherchant un bien avec du cachet et un fort potentiel.
Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette agréable maison individuelle à proximité du centre de LA MURE de141 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 839 m².
Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol propose de nombreux espaces : 2 garages, une douche, espace chaufferie, WC, buanderie, garde-manger et rangements. Cave à vin extérieur enterrée.
À l'étage en rez-de-jardin (accès par une passerelle), un couloir avec placard dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC, une salle de douche ainsi que deux chambres. Grand balcon sur le devant donnant accès à la cuisine et au salon salle à manger.
Le niveau supérieur se compose d'un dégagement, de deux chambres adossées à des combles perdus accessibles, d'un studio, d'un ensemble de deux pièces ( cuisine + chambre)
Un grenier de stockage sommital complète le tout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain en paliers, agrémenté d'un cabanon et d'une treille pour des après-midi au frais et d'un abri de jardin..
Le véritable atout de cette propriété réside également dans sa très belle vue dégagée sur l'OBIOU, LE CHATEL, dont vous pourrez profiter depuis la maison et le terrain.
Commerces à proximités comme les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Secteur montagneux avec jolis lacs et randonnées pédestres non loin.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir (isolation, fenêtres, électricité?), offrant ainsi la possibilité de personnaliser progressivement la maison et de révéler tout son potentiel.
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Située au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville découvrez cette maison mitoyenne d'environ 70 m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et de WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
À l'extérieur, une cour à l'avant ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !

Maison de ville de 205M² avec garage, atelier et une cour. Idéalement située en plein coeur de la ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ancien Cabinet dentaire, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Compose au rdc de 3 pièces dont un hall d'entrée et une ancienne douche et accès à la cave (avec cuve et chaudière fuel à condensation). Au premier, le pallier distribue 3 pièces, salle de douche avec wc. Au 2ième 3 pièces dont une avec accès à une terrasse, un wc. Combles au-dessus.

Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycée ainsi que de toutes les commodités, maison de ville de 37.87m² à rénover. Elle se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger avec accès à la cave, au premier étage 1 chambre, salle de douche avec wc.Au deuxième une seconde chambre.

Maison de ville lumineuse d'environ 159 m², offrant de beaux volumes et une base de rénovation déjà très avancée.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les pièces de vie : d'un côté un salon, salle à manger lumineux, de l'autre une cuisine dont l'espace est déjà défini et prêt à être aménagé selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également grande cave en sous-sol, apportant un espace de stockage appréciable.
La maison se développe sur plusieurs niveaux, accessibles par deux escaliers, ce qui offre une circulation agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et un accès aux combles.
Sur le plan technique, le bien bénéficie de prestations rares et rassurantes : Isolation thermique par l'extérieur et isolation phonique entre les étages
Menuiseries en triple vitrage (bois/alu haut de gamme)
Isolation des combles en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver
Électricité et plomberie entièrement refaites,
Plafonds abaissés avec isolation, apportant modernité et confort.
Il restera à finaliser : Remplacement de la chaudière, à installer la cuisine (la pièce est prête).
Emplacement centre-ville, secteur calme dans un cadre urbain pratique et recherché.


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Maison avec fort potentiel d'évolution ? environ 157 m² de surfaces utiles, dont un appartement de 42 m² déjà habitable et un jardin

Située à La Mure, cette maison développe environ 157 m² de surfaces utiles, répartis entre un garage de 50 m², un appartement de 42 m² au premier étage, et un second niveau d'environ 40 m² complété par une mezzanine de 25 m². Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer deux logements qu'à un particulier désirant agrandir la surface habitable existante.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 50 m², équipé d'un ballon d'eau chaude sanitaire et d'un WC, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace atelier selon vos besoins.
Le premier étage, un appartement d'environ 42 m² (DPE : D ? GES : B). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude. Une cour privative et un débarras couvert viennent compléter ce niveau avec l'accès au jardin
Le deuxième étage, déjà partiellement aménagé, représente un véritable atout. D'une surface d'environ 40 m², complétée par une mezzanine de 25 m², il peut être transformé en appartement duplex indépendant ou servir d'extension à l'habitation actuelle. Les principaux travaux préparatoires ont déjà été réalisés : isolation en grande partie, fenêtres et Velux, gaines électriques préinstallées, ballon d'eau chaude et WC.
À l'extérieur, un petit jardin, un débarras couvert et un cabanon viennent compléter l'ensemble.
Enfin, vous apprécierez les travaux déjà réalisés, avec une toiture côté ouest récente et une façade rénovée, permettant d'envisager votre projet en toute sérénité.
Une belle opportunité offrant un excellent potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Maison de 106M² avec jardinet, composée au rez-de-chaussée d'une entrée pouvant également faire office de local soit une grande pièce d'environ 38 m².
Un escalier permet d'accéder au premier étage, comprenant un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres et un bureau, une douche, un WC, ainsi qu'un accès direct à un jardinet particulièrement agréable, offrant un espace extérieur sympathique et convivial.
Une maison atypique, avec plusieurs niveaux et un agréable espace extérieur, à découvrir à LA MURE.
Commerces à proximité, écoles ( primaires, collège et lycée, bus direction GAP ou GRENOBLE)

Maisons de village mitoyennes
Ensemble immobilier composé de deux maisons d'environ 106 m² avec cour sur le devant. Situées dans un village, à seulement deux minutes de La Mure
Première partie (à rénover) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce logement selon vos envies.
Seconde partie :
Configuration similaire avec cuisine, salle de douche, WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Cette partie est entretenue au quotidien et dispose en plus d'un accès à un grenier, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un petit cabanon, pour chacune des deux parties idéales pour du rangement ou un atelier.
Dans un environnement paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux, ce bien offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec dépendance.
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Maison rénovée de 197 m² ? Un véritable havre de paix aux portes de La Mure.
Composé en rdc : 1 cuisine, salon séjour donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc, grand garage attenant d'environ. 80 m. Au premier étage 2 chambres, grande salle de jeux et bureau pour l'habitation principale, ainsi qu'un espace gite avec accès indépendant comprenant, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc (cet espace peut également être intégré à la partie habitation).

Implantée sur un beau terrain de 2 500 m² clôt et arboré avec bassin et chalet finlandais sur pilotis de type KOTA, avec foyer central pour profiter pleinement des beaux jours autour d'un barbecue entre amis.

Des prestations particulièrement intéressantes

- Poêle à granules
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques avec batteries virtuelles
- Panneaux solaires thermiques
- Faible taxe foncière
- Ramassage scolaire

Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, qui peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, projet intergénérationnel ou encore activité de gîte, puisqu'une partie est actuellement proposée à la location.

Un cadre privilégié, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et une vue exceptionnelle : cette maison n'attend plus que votre projet !