Achat maison aux alentours de Saint-Préjet-d'Allier (43580)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Préjet-d'Allier (43580)

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Maison
Saint-préjet-d'allier (43580)
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 96m² à Saint haon (43340)
Exclusivité
10

SAINT HAON (43340)

Au prix de

164 900 €

À Saint-Haon, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, élevée sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des placards muraux, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont non aménageables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant ainsi que d'un second terrain non attenant bordé par un cours d'eau, offrant un cadre naturel propice à la détente, complété par un garage indépendant. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage : aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Située dans le village de Saint-Haon, apprécié pour son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie, cette maison profite de la proximité des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives des communes voisines, tout en restant accessible en moins d'une heure du Puy-en-Velay, ville d'art et d'histoire réputée pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements culturels et sportifs. À proximité également de Brioude, Langeac et de l'autoroute A75, le secteur offre un accès privilégié aux gorges de l'Allier, aux sentiers de randonnée et aux nombreuses activités de pleine nature. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 5 pièces - 147m² à Costaros (43490)
Exclusivité
11

COSTAROS (43490)

Au prix de

119 900 €

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 4 pièces - 112m² à Espaly saint marcel (43000)
11

ESPALY SAINT MARCEL (43000)

Au prix de

213 000 €

RARE -Située sur la commune très recherchée d'Espaly-Saint-Marcel, prisée pour ses commerces de proximité, sa qualité de vie et sa connexion immédiate avec Le Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une authentique cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que d'une cuisine d'été/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une terrasse, un lumineux salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant ainsi qu'une chambre disposant également d'un placard mural. Les combles accueillent deux chambres avec dressings, un second W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, ainsi que d'un terrain clos et arboré idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres PVC double vitrage et d'un système d'assainissement par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer une maison à votre image dans un secteur particulièrement convoité. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, en retrait des axes les plus passants, où le calme et la tranquillité dominent au quotidien. Le terrain clos et arboré renforce cette impression de nature préservée, offrant un véritable espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou simplement à la contemplation du paysage environnant. La commune d'Espaly-Saint-Marcel conserve un équilibre apprécié entre proximité urbaine et espaces naturels, avec des sentiers, des zones de verdure et des panoramas ouverts sur les reliefs volcaniques caractéristiques de la Haute-Loire. Cette atmosphère de ?campagne aux portes de la ville' permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités du Puy-en-Velay. La proximité immédiate avec Le Puy-en-Velay permet en effet de rejoindre rapidement un centre-ville dynamique, tout en revenant profiter du calme et de la quiétude du quartier résidentiel en fin de journée. Ville emblématique de la région, Le Puy offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, hôpital, commerces, services et équipements culturels, tout en étant entourée de paysages naturels remarquables propices aux activités de plein air et à la randonnée. Ce bien réunit ainsi parfaitement sérénité, nature et praticité du quotidien. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 5 pièces - 126m² à Coubon (43700)
Exclusivité
9

COUBON (43700)

Au prix de

191 000 €

Situé dans le paisible hameau de Dempeyre, sur la très recherchée commune de Coubon, cet authentique ancien corps de ferme en pierres de 126 m², mitoyen d'un côté, élevé sur trois niveaux séduira les amateurs de caractère, d'espace et de projets de rénovation. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville du Puy-en-Velay. La propriété comprend au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace garage, atelier et chaufferie. Le premier étage offre un agréable salon/séjour, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, un confort appréciable pour ce type de propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant clos et arboré, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les loisirs en famille. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse traditionnelle.
Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Coubon est l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération ponote. Traversée par la Loire et entourée de paysages naturels remarquables, elle offre un environnement préservé tout en disposant de nombreux services : écoles, commerces de proximité, pharmacie, professionnels de santé, équipements sportifs, associations et animations locales. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les espaces verts et les activités de plein air accessibles à proximité immédiate
À moins de dix minutes, Le Puy-en-Velay, ville d'Art et d'Histoire mondialement connue pour son patrimoine exceptionnel et son inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, propose l'ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires et d'enseignement supérieur, hôpital, clinique, gare SNCF, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, restaurants, services administratifs et bassins d'emploi dynamiques. Cette proximité constitue un atout majeur pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une ville active et attractive.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et des projets de rénovation, souhaitant s'installer dans un environnement privilégié aux portes du Puy-en-Velay. Une occasion rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison Saint-Préjet-d'Allier : Vivez l’authenticité et la sérénité au cœur de la nature 🌿🏡

Saint-Préjet-d'Allier vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un premier achat immobilier ou pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme en pleine nature. Située dans un environnement préservé, cette petite commune de 167 habitants, avec une moyenne d’âge de 57 ans, offre un équilibre rare entre tranquillité et richesse patrimoniale. Acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier, c’est profiter d’un cadre où l’histoire locale et le patrimoine rural façonnent un environnement unique, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à un réseau de transports à proximité.

Les valeurs ajoutées de cette commune résident dans son authenticité et son charme rural : un paysage naturel généreux, un climat doux avec environ 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. La présence de deux équipements sportifs encourage un mode de vie actif malgré la taille réduite de la commune. Même si Saint-Préjet-d'Allier ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les alentours, notamment des écoles primaires et des collèges à environ 10 à 30 minutes, ainsi que des formations supérieures à moins de 40 minutes en voiture. Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, des centres hospitaliers et cliniques sont présents à environ 30 à 40 minutes, assurant une prise en charge de qualité.

Le cadre de vie y est donc idéal pour les familles appréciant la douceur d’un village calme avec un tissu social soudé, tout en bénéficiant de services et infrastructures accessibles à proximité. L’environnement naturel et la faible densité de population font de Saint-Préjet-d'Allier une destination idéale pour un achat immobilier serein, où le bien-être et la proximité avec la nature priment.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Préjet-d'Allier 🏘️

La commune de Saint-Préjet-d'Allier étant de petite taille et comptant 167 habitants, aucun quartier officiel ou distinct n’a été identifié dans les données disponibles. Cette uniformité territoriale fait que chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel similaire et d’une ambiance rurale authentique, sans distinction marquée en termes de dynamisme ou d’attractivité.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Préjet-d'Allier ? 💶

Le marché immobilier à Saint-Préjet-d'Allier se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1016 €, un tarif juste et stable qui a connu une progression régulière ces dernières années. Depuis 2020, le prix au m² est passé de 845 € à plus de 1028 € en 2026, traduisant une légère hausse mais sans volatilité excessive, reflétant un marché calme et maîtrisé. Cette évolution modérée peut être attribuée à la forte présence de maisons (95 % du parc immobilier), souvent recherchées pour leur charme et leur espace, contrastant avec seulement 5 % d’appartements.

Une grande majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), soulignant une stabilité résidentielle et un fort ancrage local. Le taux de locataires reste faible à 14,1 %, ce qui indique une préférence pour l’achat et l’occupation durable. Environ 51,9 % des logements sont des résidences principales, tandis que 37,8 % sont des résidences secondaires, preuve de l’attractivité de la commune pour des acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une maison de vacances.

Le contexte économique local montre un taux de chômage de 12 %, ce qui reste un facteur à considérer, combiné à une population active représentant 64,7 % des habitants. Ces éléments sont importants pour comprendre la dynamique économique et sociale qui influence le marché immobilier local.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier ? 🌄

Choisir Saint-Préjet-d'Allier pour un achat immobilier, c’est opter pour une vie au rythme doux, dans un cadre naturel préservé, loin du tumulte des grandes villes. Cette commune au riche passé historique incarne l’authenticité de la Haute-Loire, avec ses bâtisses traditionnelles et un patrimoine rural attachant. La population y est peu nombreuse mais soudée, offrant un environnement convivial et sécurisant.

Bien que les infrastructures scolaires ne soient pas présentes sur place, la proximité de plusieurs établissements dans les communes voisines garantit un accès à l’éducation, tout comme les centres de santé situés à une distance raisonnable. Pour les déplacements, plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture facilitent l’accès aux villes plus grandes, tandis que les aéroports régionaux restent accessibles pour des trajets plus lointains.

Dans ce contexte, acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier, c’est profiter d’une qualité de vie privilégiée, idéale pour les familles, les retraités ou les amoureux de la nature. C’est aussi l’occasion d’investir dans un marché immobilier stable avec un bon potentiel de valorisation.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Préjet-d'Allier ? 🏡

Le marché immobilier local est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 95 % des biens disponibles. Ces maisons offrent souvent de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre tranquille, caractéristiques appréciées des acquéreurs cherchant un habitat familial ou une résidence secondaire. Les appartements sont très rares (5 %), ce qui confirme l’identité rurale et le mode de vie centré sur la maison individuelle.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Préjet-d'Allier ? 🏗️

À Saint-Préjet-d'Allier, le marché est principalement axé sur l’ancien, avec de nombreuses maisons à restaurer ou déjà rénovées, offrant un charme traditionnel difficile à retrouver dans le neuf. Opter pour l’ancien permet souvent d’acquérir un bien avec du cachet et une histoire, à un prix accessible, mais peut nécessiter des travaux. Le neuf, quant à lui, est quasi inexistant localement, ce qui limite les opportunités mais garantit une meilleure performance énergétique et moins de travaux à prévoir.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Préjet-d'Allier ? 🔑

Pour réussir votre achat à Saint-Préjet-d'Allier, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte des spécificités locales comme l’absence d’écoles sur place ou la distance aux services médicaux. Pensez à vérifier l’état général du bien et son potentiel d’aménagement. La connaissance du marché local est un atout précieux pour négocier un prix juste et sécuriser votre investissement.

Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous permettra de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté aux réalités du territoire, avec un suivi complet des démarches administratives et financières.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Préjet-d'Allier ❓

Quels sont les prix moyens pour l’achat d’une maison à Saint-Préjet-d'Allier ?
Le prix moyen est d’environ 1016 € le m², avec une évolution stable et progressive ces dernières années.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Saint-Préjet-d'Allier ?
Les maisons locales proposent généralement 2 à 4 chambres, idéales pour familles ou couples souhaitant de l’espace.

Quels types de maisons peut-on acheter à Saint-Préjet-d'Allier ?
Principalement des maisons anciennes, souvent rénovées, avec de grands jardins et espaces extérieurs.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier ?
Calme, cadre naturel, patrimoine authentique et un marché immobilier stable avec une forte proportion de propriétaires.

Comment se passe l’achat d’une maison à Saint-Préjet-d'Allier ?
Il est conseillé de bien préparer son projet, visiter plusieurs biens et se faire accompagner par un professionnel local.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Préjet-d'Allier ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Saint-Préjet-d'Allier avec une expertise locale approfondie et un réseau solide. Nos conseillers dédiés comprennent les particularités du marché rural et vous proposent un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées à votre profil.

Pour bénéficier de conseils sur-mesure et découvrir les opportunités immobilières à Saint-Préjet-d'Allier, le meilleur réflexe est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne manquer aucune opportunité dans cette belle commune. Notre équipe est prête à vous accompagner pour concrétiser votre rêve immobilier en toute sérénité.

Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un partenariat de confiance, d’une approche transparente et d’un accompagnement complet. Notre connaissance fine du territoire de Saint-Préjet-d'Allier et notre engagement envers nos clients font la différence pour sécuriser votre achat au meilleur prix. Faites le choix d’un acteur immobilier engagé qui valorise votre projet et vous guide pas à pas vers la réussite de votre acquisition.

Acheter une maison à Saint-Préjet-d'Allier, c’est choisir une vie authentique dans un cadre naturel, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et local pour un investissement durable.


Prix du m² Aiguilhe - Prix du m² Allègre - Prix du m² Arsac-en-Velay - Prix du m² Bains - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beaune-sur-Arzon - Prix du m² Bellevue-la-Montagne - Prix du m² Blanzac - Prix du m² Blavozy - Prix du m² Bonneval - Prix du m² Borne - Prix du m² Le Brignon - Prix du m² Brives-Charensac - Prix du m² Céaux-d'Allègre - Prix du m² Ceyssac - Prix du m² Chadrac - Prix du m² La Chaise-Dieu - Prix du m² Chamalières-sur-Loire - Prix du m² La Chapelle-Bertin - Prix du m² La Chapelle-Geneste - Prix du m² Chaspinhac - Prix du m² Chaspuzac - Prix du m² Chomelix - Prix du m² Cistrières - Prix du m² Connangles - Prix du m² Coubon - Prix du m² Craponne-sur-Arzon - Prix du m² Cussac-sur-Loire - Prix du m² Espaly-Saint-Marcel - Prix du m² Félines - Prix du m² Fix-Saint-Geneys - Prix du m² Jullianges - Prix du m² Laval-sur-Doulon - Prix du m² Lavoûte-sur-Loire - Prix du m² Lissac - Prix du m² Loudes - Prix du m² Malrevers - Prix du m² Malvières - Prix du m² Mézères - Prix du m² Monistrol-d'Allier - Prix du m² Monlet - Prix du m² Le Monteil - Prix du m² Le Pertuis - Prix du m² Polignac - Prix du m² Le Puy-en-Velay - Prix du m² Roche-en-Régnier - Prix du m² Rosières - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Dolaizon - Prix du m² Saint-Étienne-Lardeyrol - Prix du m² Saint-Geneys-près-Saint-Paulien - Prix du m² Saint-Georges-Lagricol - Prix du m² Saint-Germain-Laprade - Prix du m² Saint-Hostien - Prix du m² Saint-Jean-d'Aubrigoux - Prix du m² Saint-Jean-de-Nay - Prix du m² Saint-Julien-d'Ance - Prix du m² Saint-Paulien - Prix du m² Saint-Pierre-du-Champ - Prix du m² Saint-Préjet-d'Allier - Prix du m² Saint-Privat-d'Allier - Prix du m² Saint-Victor-sur-Arlanc - Prix du m² Saint-Vidal - Prix du m² Saint-Vincent - Prix du m² Sanssac-l'Église - Prix du m² Sembadel - Prix du m² Solignac-sur-Loire - Prix du m² Vals-près-le-Puy - Prix du m² Vazeilles-Limandre - Prix du m² Vergezac - Prix du m² Vernassal - Prix du m² Le Vernet - Prix du m² Vorey
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Achat maison 4 pièces - 116m² à Laussonne (43150)
Exclusivité
13

LAUSSONNE (43150)

Au prix de

160 000 €

À Laussonne, sur le plateau du Mézenc, découvrez ce tènement immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole, équestre, artisanal ou touristique. Il comprend une maison d'habitation avec 3 chambres, bureau, salon, cuisine ouverte et une vaste grange attenante avec écurie, complétée par un hangar, un appentis et une bergerie. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, chambres d'hôtes, activité agricole, élevage, stockage, atelier ou création de logements. Les terrains attenants et non attenants permettent d'envisager divers projets dans un environnement calme et préservé. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation. À seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, ville emblématique de Haute-Loire réputée pour son patrimoine classé UNESCO, son dynamisme économique et culturel ainsi que la qualité de ses infrastructures. Le Puy-en-Velay offre un large choix d'établissements scolaires, collèges, lycées et formations supérieures, de nombreux commerces et zones commerciales, une gare SNCF, des services médicaux complets avec hôpital et spécialistes, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. Cette proximité renforce l'attractivité du bien en permettant de bénéficier d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un accès rapide à l'ensemble des commodités et bassins d'emploi du secteur. Laussonne séduit également par sa vie associative active, ses commerces de proximité, son école et ses nombreuses activités de pleine nature, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare aux multiples perspectives. Pour plus de renseignements, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat maison 10 pièces - 300m² à Paulhaguet (43230)
Exclusivité
15

PAULHAGUET (43230)

Au prix de

286 200 €

Demeure de caractère ? Une page d'histoire à faire revivre
Ancienne résidence du médecin de Paulhaguet, cette demeure de charme vous ouvre ses portes et vous invite à plonger dans une autre époque.
Restée dans son jus, elle a conservé toute l'authenticité et l'élégance d'antan : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère unique en font un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger et un salon propices aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres.
À l'étage, un premier dégagement dessert une magnifique bibliothèque, véritable pièce de caractère, ainsi que cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au deuxième étage, un niveau entier reste à aménager selon vos envies. Anciennement réservé aux domestiques, il dispose encore de son escalier de service desservant tous les étages, témoin discret de l'organisation d'autrefois.
En sous-sol, une superbe enfilade de caves court sous la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, espaces atypiques?).
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat modulable selon vos besoins, et s'accompagne de dépendances comprenant une grange et des hangars, parfaits pour des projets variés.
Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie hors du commun, cette demeure n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Si vous avez ce projet un peu fou de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? vous êtes au bon endroit.
Contact Camille au 06.07.14.42.20

Achat maison 3 pièces - 50m² à Saint etienne lardeyrol (43260)
Exclusivité
7

SAINT ETIENNE LARDEYROL (43260)

Au prix de

44 000 €

Au coeur du village de Saint-Étienne-Lardeyrol, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une véritable opportunité pour créer le projet dont vous rêvez !
Avec environ 50 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base idéale pour imaginer un intérieur moderne, cosy ou totalement atypique selon vos envies.

- Rénovation totale = liberté totale : ambiances à créer, extension possible? tout est ouvert à votre créativité.
- Jardinet parfait pour un coin détente, un potager ou un agrandissement futur.
- Assainissement collectif, eau et électricité déjà en place : un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement.

Localisation premium : cadre paisible, commerces à proximité, et seulement 10 minutes du Puy-en-Velay.

Un bien rare sur le secteur : idéal primo-accédant ou investisseur !

Visite et renseignements : Elodie USSON, 06.35.83.48.95

Achat maison 5 pièces - 140m² à Saint etienne lardeyrol (43260)
Exclusivité
15

SAINT ETIENNE LARDEYROL (43260)

Au prix de

234 900 €

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13..

Achat maison 9 pièces - 225m² à Rosieres (43800)
Exclusivité
12

ROSIERES (43800)

Au prix de

44 000 €

Idéalement situé au coeur du bourg de Rosières, cet immeuble en pierre à rénover représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes du Puy-en?Velay et d'Yssingeaux.

Développant 225 m² sur trois niveaux, il offre un local commercial de 75 m² déjà loué 250 €/mois, garantissant un revenu immédiat, ainsi que deux plateaux de 75 m² chacun à repenser entièrement selon vos projets : création de logements indépendants, grand duplex de caractère ou optimisation locative.

Cour arrière, potentiel architectural? tout y est pour valoriser un immeuble de centre?bourg vivant, pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé.

Un emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques de Haute?Loire, parfait pour un investisseur souhaitant transformer un bien de caractère en projet rentable !

Pour visiter : Elodie USSON ? SQUARE HABITAT : 06.35.83.48.95