Achat appartement neuf Givrand : investissez dans un cadre de vie d’exception
Investir dans un appartement neuf à Givrand, c’est choisir un projet immobilier solide, dans un environnement en pleine évolution, qui allie qualité de vie, dynamisme local et perspectives intéressantes. Découvrez pourquoi Givrand se présente comme une opportunité judicieuse pour votre achat immobilier neuf.
Raisons d'investir dans la Givrand et dans un programme d'immobilier neuf
Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Givrand offre un environnement calme, propice à une vie familiale épanouie, tout en restant proche des commodités et des infrastructures indispensables.Un marché immobilier neuf porteur et sécurisé 🏢
Investir dans le neuf, c’est bénéficier de garanties solides comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité.Une évolution régulière des prix de l’immobilier 📈
Le prix moyen du mètre carré à Givrand est d’environ 4 077 €, avec une progression notable depuis 2019, ce qui témoigne d’un marché dynamique et d’une valeur patrimoniale en croissance.Un environnement riche en équipements et services 🏫🏥
Malgré sa taille, la commune est bien desservie en établissements scolaires et offre un accès rapide aux infrastructures médicales situées à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants.Un développement urbain réfléchi et prometteur 🚧
Givrand mise sur des projets de réhabilitation de quartiers et la création de nouveaux espaces résidentiels, ce qui garantit une valorisation continue de votre investissement.
Givrand : une ville à découvrir pour votre futur achat immobilier neuf
Située au cœur de la Vendée, la ville de Givrand séduit par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent une identité forte et accueillante. Forte de ses 2 227 habitants, la population bénéficie d’un âge moyen de 48 ans, illustrant un équilibre entre jeunesse et expérience, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie serein.
Le tissu urbain de Givrand mêle harmonieusement maisons traditionnelles et nouvelles résidences, avec une prédominance nette de maisons individuelles (98 %), mais aussi une présence croissante d’appartements neufs, qui répondent aux besoins des acquéreurs modernes. Le taux de propriétaires atteint 76 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 22,3 % de locataires profitent aussi de ce cadre de vie.
L’offre éducative à Givrand est adaptée aux familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires privées accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements voisins à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont aisément accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Givrand ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont proches, notamment l’hôpital de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, plusieurs gares régionales et aéroports se trouvent à moins d’une heure en voiture, assurant une bonne connectivité. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, par exemple, est accessible en moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou professionnels.
Le climat doux de la région, avec une pluviométrie annuelle modérée et un ensoleillement généreux, complète le tableau d’un lieu agréable à vivre tout au long de l’année. Les équipements sportifs présents sur la commune renforcent l’attractivité pour une vie active et équilibrée.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel s’établit autour de 2 227 €, avec un taux de chômage de 10 %, et une population active proche de 65 %, des indicateurs qui reflètent un marché local stable et une activité soutenue.
Les grands projets actuels ou à venir de la Givrand
Givrand investit résolument dans son avenir avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, pensé pour accueillir de nouvelles résidences modernes, notamment des appartements neufs adaptés aux familles et aux investisseurs. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en préservant son charme naturel.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de quartiers existants et la reconversion de friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie agréables et fonctionnels. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de dynamiser l’habitat, de valoriser le patrimoine urbain et de promouvoir une qualité de vie durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Givrand
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Givrand ?
Acheter neuf à Givrand permet de profiter de garanties légales solides, d’un habitat moderne et économe en énergie, ainsi que d’un cadre de vie paisible proche des commodités et des infrastructures.
Quel est le prix moyen du m² pour un appartement neuf à Givrand ?
Le prix moyen tourne autour de 4 077 € par mètre carré, avec une tendance à la stabilité et une légère progression sur les dernières années, ce qui en fait un investissement raisonnable et sûr.
Quels types de logements sont majoritaires à Givrand ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), mais les appartements neufs représentent une part croissante, idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et facile à entretenir.
Quelle est la situation scolaire pour une famille qui s’installe à Givrand ?
Givrand dispose d’écoles maternelles et primaires privées à proximité, et les collèges et lycées sont accessibles rapidement dans les communes voisines, garantissant une scolarisation de qualité.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Givrand ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en moins d’une heure de voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes villes.
Comment évolue le marché immobilier à Givrand ?
Le marché est stable avec un prix moyen du mètre carré en hausse modérée, soutenu par des projets urbains qui valorisent les biens neufs et renforcent l’attractivité de la commune.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Givrand ? 🚀
Contactez dès maintenant l’agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les programmes neufs disponibles à Givrand. Nos conseillers immobiliers vous guideront pour trouver l’appartement neuf qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités immobilières à Givrand. Faites le premier pas vers votre futur logement neuf dans un cadre de vie privilégié ! 🏡✨
Prix du m² L'Aiguillon-sur-Vie - Prix du m² Bretignolles-sur-Mer - Prix du m² La Chaize-Giraud - Prix du m² Coëx - Prix du m² Commequiers - Prix du m² Le Fenouiller - Prix du m² Givrand - Prix du m² Landevieille - Prix du m² Notre-Dame-de-Riez - Prix du m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Riez - Prix du m² Saint-Maixent-sur-Vie - Prix du m² Brem-sur-Mer - Prix du m² Saint-Révérend
