Achat appartement Dompierre-sur-Yon : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à ne pas manquer 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Dompierre-sur-Yon
Investir dans un appartement à Dompierre-sur-Yon, c’est faire le choix d’une ville offrant un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et qualité. Voici les 5 raisons clés qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2073 €, Dompierre-sur-Yon propose des tarifs justes, en progression maîtrisée depuis plusieurs années, ce qui garantit un investissement sûr et une valorisation potentielle.
Un cadre de vie familial et calme : La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui reflète un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.
Une population jeune et active : Avec 4457 habitants et un âge moyen de 39,87 ans, la ville attire une population dynamique, renforçant la vitalité locale et la demande en logements.
Une offre d’éducation complète à proximité : Bien que Dompierre-sur-Yon ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires publics et privés sont facilement accessibles en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une scolarité complète dans un rayon raisonnable.
Un environnement riche en équipements et nature : La ville compte un parc et 14 équipements sportifs, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein air. Le climat doux avec 126 heures de soleil par an complète ce tableau agréable.
Dompierre-sur-Yon : un aperçu complet de la ville pour bien préparer votre achat immobilier
Dompierre-sur-Yon est une commune qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques, confère à la ville une identité forte, ancrée dans son territoire. Le charme de son architecture traditionnelle se mêle harmonieusement à une urbanisation maîtrisée.
La population de Dompierre-sur-Yon, comptant environ 4457 habitants, est majoritairement jeune et active, avec un âge moyen de 39,87 ans. Cette démographie contribue à un tissu social dynamique et à une demande régulière en logements, notamment en appartements et maisons.
Située dans un cadre verdoyant, la ville offre un environnement calme avec un parc public et de nombreuses installations sportives, ce qui facilite un mode de vie sain et équilibré. Côté éducation, Dompierre-sur-Yon dispose de deux écoles maternelles : l'école primaire privée Sacré Coeur et l’école maternelle publique Pierre Menanteau, accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement en ville, plusieurs établissements comme le collège Antoine de Saint-Exupéry et le lycée polyvalent Notre-Dame du Roc sont situés à une distance raisonnable en voiture, rendant les trajets scolaires aisés.
Concernant la santé, si Dompierre-sur-Yon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment à La Roche-sur-Yon, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les transports, la ville est desservie par des gares à proximité, notamment la gare de Bellevigny à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports les plus proches soient situés à plus d’une heure, la connectivité routière est bonne, renforçant l’accessibilité.
Enfin, le marché immobilier local se caractérise par une forte proportion de propriétaires (81,4 %) et un taux de locataires modéré (18,5 %), avec une majorité de résidences principales (95,6 %). Le revenu moyen mensuel atteint 2338 €, tandis que le taux de chômage reste bas à 5,1 %, soulignant une économie locale stable et attractive.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Dompierre-sur-Yon 🚧🌱
Dompierre-sur-Yon est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant des logements modernes et des infrastructures adaptées à une population croissante.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers, notamment des friches industrielles, pour les convertir en espaces résidentiels et commerciaux fonctionnels, tout en intégrant des zones vertes. Ces initiatives contribuent à valoriser le patrimoine urbain existant et à améliorer la qualité de vie des habitants, renforçant l’attractivité de la ville pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dompierre-sur-Yon 🏘️❓
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Dompierre-sur-Yon ?
Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2073 €, avec une évolution stable ces dernières années. Cela représente un bon équilibre entre accessibilité et potentiel de valorisation.
Faut-il privilégier une maison ou un appartement dans cette ville ?
Dompierre-sur-Yon est majoritairement composée de maisons (98 %), mais l’achat d’un appartement peut convenir à ceux qui recherchent un investissement plus accessible ou un logement de taille modérée.
Quelle est la taille moyenne des appartements et le nombre de pièces à Dompierre-sur-Yon ?
Les appartements disponibles varient en taille, souvent adaptés aux couples ou petites familles, avec typiquement 2 à 3 pièces, permettant un bon confort de vie.
Le marché immobilier à Dompierre-sur-Yon est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, grâce à des prix raisonnables et une offre variée, la ville est un bon choix pour un premier achat immobilier, notamment avec les aides potentielles accessibles localement.
Y a-t-il des terrains disponibles à Dompierre-sur-Yon pour construire ?
Des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers en développement laissent penser qu’il existe des opportunités pour l’achat de terrains constructibles, à surveiller de près.
Quels sont les atouts de Dompierre-sur-Yon pour une famille avec enfants ?
La ville offre un environnement calme, des écoles maternelles de qualité à proximité, des espaces verts et des équipements sportifs, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Comment est desservie Dompierre-sur-Yon en termes de transport ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quel est le taux de locataires à Dompierre-sur-Yon ?
Le taux de locataires est modéré (18,5 %), ce qui signifie qu’il existe une demande équilibrée pour la location, intéressant pour un investissement locatif.
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