Achat appartement Saint-Jacques-de-Thouars : profitez d’une opportunité immobilière unique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Jacques-de-Thouars
Investir dans un appartement à Saint-Jacques-de-Thouars offre plusieurs avantages clés qui font de cette commune un choix pertinent pour les acheteurs immobiliers :
- Cadre de vie paisible et authentique : Saint-Jacques-de-Thouars séduit par son ambiance de petite ville, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités.
- Prix de l’immobilier maîtrisés et en progression : Avec un prix moyen de 2 421 € par m² et une évolution constante ces dernières années, l’investissement dans ce secteur garantit un bon rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation.
- Proximité avec Thouars et ses infrastructures : À seulement quelques minutes, la commune bénéficie des services de santé, d’éducation et de transports de Thouars, renforçant son attractivité.
- Taux élevé de propriétaires et résidences principales : Avec 70,5 % de propriétaires et 88,3 % de résidences principales, le tissu local est stable, ce qui rassure sur la pérennité de la valeur immobilière.
- Environnement naturel et climat agréable : Un équipement sportif unique favorise les activités en plein air, tandis que le climat doux avec 203 heures d’ensoleillement par mois invite à profiter de la qualité de vie.
Introduction sur la ville de Saint-Jacques-de-Thouars
Saint-Jacques-de-Thouars est une commune qui porte en elle une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité. Bien que petite, avec ses 423 habitants et un âge moyen de 44 ans, elle offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, parfait pour des acquéreurs en quête d’un équilibre entre nature et proximité urbaine.
Le patrimoine architectural et historique de la ville contribue à son charme, renforçant son attrait auprès des amateurs d’authenticité. La proximité avec la ville de Thouars enrichit l’offre locale en termes de services, notamment dans les domaines de la santé et de l’éducation.
Concernant les infrastructures éducatives, même si Saint-Jacques-de-Thouars ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines : écoles primaires publiques et privées, collèges et lycées, ainsi qu’un institut de formation en soins infirmiers à proximité. Cette accessibilité est un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer.
Côté santé, bien que Saint-Jacques-de-Thouars ne possède pas d’hôpital sur place, elle profite de la proximité du Site Hospitalier de Thouars à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que d’établissements plus importants à une distance raisonnable, garantissant une bonne couverture médicale.
Pour les transports, la gare de Thouars, située à environ 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que les principaux aéroports restent accessibles en un peu plus d’une heure de route. Cette accessibilité renforce l’attractivité immobilière, notamment pour les actifs.
Le climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable, contribue à un environnement de vie agréable. La présence d’un équipement sportif unique dans la commune invite à un mode de vie sain et actif.
La répartition du logement à Saint-Jacques-de-Thouars est largement dominée par les maisons (97 %) et peu d’appartements (3 %), ce qui peut représenter une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rare sur le marché local. Le taux de locataires est modéré à 28 %, ce qui montre un équilibre entre propriétaires et locataires, intéressant pour un investissement locatif.
Le taux de chômage est contenu à 8,2 %, tandis que 71,4 % de la population est active, reflétant une économie locale stable et un potentiel de demande locative.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Jacques-de-Thouars
Saint-Jacques-de-Thouars connaît un renouveau avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à moderniser l’offre résidentielle et à attirer de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une démarche de dynamisation globale de la commune.
Parallèlement, la ville travaille sur la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, valorisant ainsi des espaces jusqu’alors sous-exploités. Ces initiatives contribuent à l’amélioration du cadre de vie et à l’augmentation de la valeur foncière des biens immobiliers.
Ces projets reflètent une volonté claire d’adapter la ville aux enjeux contemporains tout en conservant son identité, offrant aux futurs acquéreurs une perspective d’investissement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jacques-de-Thouars
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Jacques-de-Thouars ?
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons, les appartements représentent environ 3 % seulement, ce qui en fait une catégorie de biens rare et recherchée.
Comment est le marché immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 2 421 € par m², en légère progression ces dernières années, ce qui indique une bonne opportunité d’investissement.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme, d’une bonne accessibilité aux infrastructures de Thouars, et d’un environnement propice à un investissement durable.
Y a-t-il des écoles proches pour une famille qui achète un appartement ?
Oui, bien que la ville n’ait pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines.
Comment se passe la gestion locative à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Le marché locatif est équilibré avec un taux de locataires à 28 %, et Square Habitat vous accompagne dans toutes les démarches pour sécuriser votre investissement.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La gare de Thouars se trouve à 6 minutes en voiture, offrant une bonne liaison ferroviaire. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
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