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Raisons d'investir dans la ville de Quelmes
Investir dans un appartement à Quelmes présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix pertinent pour un projet immobilier réussi :
- Un prix au mètre carré accessible et en progression : Avec un prix moyen autour de 2 198 € / m² et une évolution constante depuis 2019, Quelmes offre un marché immobilier dynamique et porteur.
- Un cadre de vie paisible et naturel : La ville bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant un cadre résidentiel serein.
- Une forte proportion de maisons, gage de tranquillité : Avec 98 % de maisons, l’ambiance résidentielle est majoritairement composée d’habitations individuelles, ce qui assure une qualité de vie appréciée.
- Une population stable et active : Quelmes compte 536 habitants avec un âge moyen de 41,87 ans, favorisant un équilibre entre dynamisme et sérénité.
- Un tissu éducatif et médical accessible aux alentours : Bien qu’il n’y ait qu’une école maternelle dans la commune, plusieurs collèges, lycées et centres hospitaliers sont situés à proximité, offrant un bon accès aux services.
Introduction à la ville de Quelmes : un cadre de vie alliant histoire, nature et proximité
Située dans un environnement où l’histoire locale se ressent à travers son patrimoine, Quelmes est une commune qui séduit par son identité ancrée dans la tradition régionale. Cette petite ville, avec ses 536 habitants, dégage un charme paisible où l’on ressent un véritable esprit de communauté. L’âge moyen de 41,87 ans traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, ce qui est idéal pour un investissement durable.
Le cadre de vie y est caractérisé par une forte prédominance de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui confère à la ville une atmosphère résidentielle et calme, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un logement spacieux. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), soulignant une stabilité locale appréciable.
En matière d’éducation, Quelmes dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Ce réseau scolaire facilite la vie des familles tout en offrant un choix d’établissements variés.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont implantés à une distance raisonnable en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux services médicaux.
La desserte en transports collectifs est limitée directement dans Quelmes ; toutefois, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon proche, favorisant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, ce qui fait de la voiture le mode de transport privilégié.
Le climat y est doux avec une pluviométrie modérée (environ 203 mm de pluie par mois), propice à une vie agréable en extérieur. La commune offre également deux équipements sportifs, permettant de pratiquer diverses activités et de maintenir un bon équilibre de vie.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Quelmes
Quelmes connaît un développement urbain notable avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise l’offre immobilière locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser certains secteurs de la ville tout en préservant son caractère traditionnel. Par ailleurs, des travaux de réhabilitation concernent des friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie agréables et fonctionnels, apportant une nouvelle attractivité économique et résidentielle. Ces initiatives favorisent un environnement propice à l’investissement immobilier, avec des perspectives de valorisation du patrimoine.
Les quartiers les plus demandés à Quelmes
Aucune source fiable ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Quelmes. En conséquence, aucune information spécifique ne peut être communiquée sur ce point.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quelmes
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Quelmes ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Quelmes est d’environ 2 198 €, avec une tendance à la hausse régulière depuis plusieurs années, ce qui reflète un marché stable et attractif.
Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Quelmes ?
Les appartements à Quelmes sont rares, représentant seulement 2 % du parc immobilier, mais généralement, les biens proposés disposent de 2 à 4 pièces, adaptés aux petites familles ou aux couples.
Quel est le cadre de vie à Quelmes ?
Quelmes offre un cadre paisible et résidentiel, avec une forte proportion de maisons, peu d’appartements, et une population accueillante. La proximité des écoles, équipements sportifs et centres médicaux favorise un quotidien confortable.
Quel est le niveau d’équipement éducatif dans et autour de Quelmes ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes proches, facilement joignables en voiture, offrant une offre scolaire complète.
Quel est le taux de locataires à Quelmes ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 14,8 %, ce qui indique un marché majoritairement orienté vers la propriété, gage de stabilité pour les investisseurs.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Quelmes ?
Bien que Quelmes ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture. Cela facilite les déplacements vers les villes voisines tout en conservant la tranquillité locale.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Quelmes par rapport à Lumbres ?
À Quelmes, le prix moyen est d’environ 2 198 € / m², tandis que Lumbres peut présenter des tarifs différents. Il est conseillé de comparer les marchés locaux avec l’aide d’un conseiller immobilier.
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