Achat appartement Épeigné-sur-Dême : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique et dynamique 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Épeigné-sur-Dême
Investir dans un appartement à Épeigné-sur-Dême, c’est choisir une commune qui rassemble plusieurs atouts majeurs pour un projet immobilier réussi :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Épeigné-sur-Dême offre un environnement rural calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à échapper à l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
- Un patrimoine historique riche : La ville bénéficie d’une identité locale forte, avec des éléments patrimoniaux qui valorisent le charme du lieu.
- Un prix de l’immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen autour de 2 031 € le m² et une évolution maîtrisée ces dernières années, l’investissement reste sûr et bien positionné sur le marché local.
- Une population équilibrée et active : Avec 159 habitants et un âge moyen de 44 ans, Épeigné-sur-Dême attire une population stable, avec un taux de propriétaires élevé (81,9 %), signe d’un attachement au territoire.
- Un accès à des infrastructures éducatives et de santé à proximité : Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers directs, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et cliniques sont accessibles en voiture, facilitant la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Épeigné-sur-Dême
Épeigné-sur-Dême est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, reflète un riche passé rural qui façonne l’identité de la ville. Avec seulement 159 habitants, elle propose une vie de village sereine, où la moyenne d’âge de 44 ans témoigne d’une population à la fois mature et dynamique.
Le cadre de vie est essentiellement rural avec une présence notable d’équipements sportifs (2 installations), ce qui favorise un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Le climat tempéré, avec environ 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, contribue à rendre la région agréable tout au long de l’année.
Concernant la scolarisation, même si Épeigné-sur-Dême ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges réputés tels que le collège Honoré Racan et le collège Pierre de Ronsard. Les lycées professionnels et agricoles ainsi que les universités sont également situés à proximité, notamment dans les villes voisines, facilitant l’accès à une éducation complète pour les familles.
Du côté de la santé, la commune dépend de cliniques et d’hôpitaux situés à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique du Val de Loire ou l'Hôpital Dr J. Delaneau. Ce maillage médical garantit une prise en charge sérieuse et rapide en cas de besoin.
Enfin, l’accessibilité est assurée par la présence de plusieurs gares à proximité, notamment celles de Neuillé-Pont-Pierre et Saint-Paterne-Racan, ainsi qu’un aéroport régional à moins de 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les résidents et visiteurs.
Les quartiers les plus demandés à Épeigné-sur-Dême
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet de désigner des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Épeigné-sur-Dême. La commune étant de petite taille avec une répartition homogène des logements, l’offre immobilière est principalement concentrée autour du centre-ville et des zones résidentielles classiques.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Épeigné-sur-Dême
La commune d’Épeigné-sur-Dême est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une dynamique intéressante en termes d’habitat et de qualité de vie. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser certains espaces tout en préservant l’authenticité du lieu.
Enfin, des initiatives de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles participent à la valorisation du territoire, stimulant l’attractivité immobilière et économique. Ces projets offrent des perspectives encourageantes pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s’implanter dans un environnement en évolution positive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Épeigné-sur-Dême
Quels types de logements peut-on trouver à Épeigné-sur-Dême ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec peu ou pas d’appartements disponibles. Cela privilégie un mode de vie plus calme et familial.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Épeigné-sur-Dême ?
Le prix moyen est d’environ 2 031 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui assure un bon équilibre entre qualité et coût.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement ou une maison dans la région ?
Les logements dans cette zone sont plutôt des maisons avec plusieurs chambres, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace.
Comment est la vie à Épeigné-sur-Dême ?
La vie y est paisible, proche de la nature, avec un bon accès aux infrastructures sportives et éducatives à courte distance en voiture.
Y a-t-il des logements avec terrasse ou espaces extérieurs ?
La majorité des maisons disposent de jardins ou terrasses, idéaux pour profiter du cadre verdoyant et du climat agréable.
Quels moyens de transport sont disponibles à Épeigné-sur-Dême ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès routier facile vers les villes environnantes, avec un aéroport régional accessible en moins de 40 minutes.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Épeigné-sur-Dême ! 📞🏠
Vous souhaitez concrétiser votre achat d’appartement ou de maison à Épeigné-sur-Dême ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à l’acquisition. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans cette charmante commune. Contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé et bénéficiez d’une expertise locale pour un investissement juste et serein.
Prix du m² Beaumont-Louestault - Prix du m² Bueil-en-Touraine - Prix du m² Cerelles - Prix du m² Charentilly - Prix du m² Chemillé-sur-Dême - Prix du m² Épeigné-sur-Dême - Prix du m² Marray - Prix du m² Neuillé-Pont-Pierre - Prix du m² Neuvy-le-Roi - Prix du m² Pernay - Prix du m² Rouziers-de-Touraine - Prix du m² Saint-Antoine-du-Rocher - Prix du m² Saint-Aubin-le-Dépeint - Prix du m² Saint-Christophe-sur-le-Nais - Prix du m² Saint-Paterne-Racan - Prix du m² Saint-Roch - Prix du m² Semblançay - Prix du m² Sonzay - Prix du m² Villebourg
