Achat appartement Guilligomarc'h : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Guilligomarc'h
Investir dans un appartement à Guilligomarc'h présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour un projet immobilier réussi. Voici 5 raisons essentielles qui font de cette charmante commune un choix judicieux :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Guilligomarc'h offre un environnement rural préservé, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier en évolution : Le prix moyen au mètre carré s’est accru régulièrement ces dernières années, passant de 1796 € en 2019 à environ 2332 € en 2025, témoignage d’une valorisation intéressante pour un investissement durable.
- Une majorité de maisons, mais une opportunité pour les appartements : Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, acquérir un logement collectif à Guilligomarc'h peut représenter une niche attractive dans un marché résidentiel majoritairement pavillonnaire.
- Une population jeune et dynamique : La ville compte 797 habitants avec un âge moyen de 38,95 ans, ce qui favorise un tissu social actif et un potentiel de demande locative intéressant.
- Une accessibilité aux services essentiels : Bien que la commune soit de taille modeste, elle bénéficie d’établissements scolaires à proximité, d’équipements sportifs, et un accès raisonnable aux infrastructures médicales et de transport dans les environs.
Ces éléments font de Guilligomarc'h un lieu où investir dans un appartement combine qualité de vie et perspectives d’évolution.
Introduction à Guilligomarc'h : Un village au patrimoine riche et au cadre de vie authentique
Guilligomarc'h est une commune au charme breton marqué par son histoire et son patrimoine. Le village témoigne d’un passé rural solide qui façonne encore aujourd’hui son identité paisible et accueillante. La présence d’anciens bâtiments traditionnels et les paysages environnants participent à l’authenticité du lieu, offrant un cadre de vie où il fait bon s’installer.
Avec ses 797 habitants, la ville affiche une population relativement jeune, avec un âge moyen de 38,95 ans, ce qui confère une ambiance vivante sans perdre son calme. La majorité des résidents sont propriétaires (77,9 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement local fort.
Guilligomarc'h bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès à plusieurs écoles primaires publiques, notamment l’École primaire publique des Deux Rivières, l’École primaire publique Bertrand Ollivier, et l’École primaire publique de la Fontaine, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines, avec des établissements accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers de qualité sont à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Bois Joly ou l’Hôpital Le Faouet, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Côté transports, Guilligomarc'h ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais reste bien connectée aux grandes infrastructures régionales, telles que l’aéroport de Lorient Bretagne Sud et la gare de Quimperlé, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Le climat local est doux, avec une pluviométrie annuelle de 240 mm et environ 203 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un environnement agréable, notamment pour les activités de plein air. La commune propose également 6 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Enfin, Guilligomarc'h se distingue par une forte proportion de résidences principales (81,7 %), ce qui indique un intérêt marqué des habitants pour leur cadre de vie et un potentiel immobilier stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Guilligomarc'h 🚧
Guilligomarc'h connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants qui dynamisent son avenir. Parmi ceux-ci, un nouveau quartier en plein essor se développe pour répondre à la demande croissante en logements modernes, notamment des appartements adaptés aux jeunes familles et aux primo-accédants.
Parallèlement, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à améliorer l’aménagement général, intégrant espaces verts, voies de circulation apaisées et équipements publics rénovés.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens, ainsi que la reconversion de friches industrielles, participent à la revitalisation du tissu urbain, renforçant l’attractivité résidentielle de Guilligomarc'h et ouvrant des opportunités d’investissement immobilier intéressantes dans des zones renouvelées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guilligomarc'h
Quels types d’appartements peut-on trouver à Guilligomarc'h ?
Guilligomarc'h propose principalement des maisons, mais les appartements disponibles sont souvent situés dans des petites résidences ou hameaux, offrant des surfaces adaptées à la vie familiale ou à l’investissement locatif.
Est-il intéressant d’acheter un appartement proche du centre de Guilligomarc'h ?
Oui, investir dans un appartement proche du centre permet un accès facilité aux écoles, commerces et services, tout en profitant du caractère calme et authentique de la ville.
Peut-on trouver des logements avec plusieurs chambres à Guilligomarc'h ?
La majorité des logements, qu’ils soient maisons ou appartements, proposent plusieurs chambres, idéales pour les familles ou pour créer un espace de télétravail.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guilligomarc'h ?
Les prix ont connu une progression régulière ces dernières années, avec un prix moyen au mètre carré qui a augmenté d’environ 30 % entre 2019 et 2025, ce qui témoigne d’un marché immobilier attractif.
Y a-t-il des résidences neuves ou des programmes immobiliers en construction ?
Oui, le nouveau quartier en développement et les projets urbains en cours favorisent l’émergence de résidences neuves, offrant des appartements modernes aux normes actuelles.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans un hameau autour de Guilligomarc'h ?
Les hameaux offrent un cadre encore plus calme et verdoyant, souvent avec des prix au mètre carré plus accessibles, tout en restant proches des commodités de la ville.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la région ?
Avec un taux de chômage de 11,1 % et une population active de près de 70 %, la région propose un tissu économique diversifié, soutenant la demande en logements et valorisant l’investissement immobilier.
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