Achat appartement 3 pièces - 71.75m² à HENNEBONT (56700)

Hennebont (56700) : Proche du centre-ville, de la gare et à proximité des axes pour rejoindre Lorient, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième étage d'une petite résidence.
Cet appartement rénové dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et spacieux avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.
Une cave et une place de stationnement et un local commun à vélos complètent ce bien.
Idéal investisseur, logement vendu avec locataire en place. Visite virtuelle disponible sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Copropriété de lots (annexes inclus)
21
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

534.4 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
13328
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.78 ans

Nombre d’habitants

15831 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.3 %

HENNEBONT

Appartement, 3 pièces - 71.75 m²

Au prix de

173 000

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La cuisine ouverte et aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
Côté nuit, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.

Atout supplémentaire : une place de parking privative vient parfaire l'ensemble.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour ceux qui recherchent la proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

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La partie nuit propose une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un placard intégré.

Vous apprécierez également la présence d'une buanderie indépendante, d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

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