Achat appartement Saint-Saturnin : Trouvez votre bien idéal au cœur d’une ville en plein essor 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Saturnin 🏡
Investir dans un appartement à Saint-Saturnin, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et prometteur. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune un lieu d’investissement pertinent :
- Un marché immobilier stable et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2027 €, Saint-Saturnin présente une évolution maîtrisée des prix, passant de 1720 € en 2019 à un niveau proche de 2047 € en 2025, signe d’un investissement sécurisé.
- Une dominance de l’habitat individuel : La ville est principalement composée de maisons (95 %), ce qui garantit un environnement calme et résidentiel, tout en laissant une niche intéressante pour les appartements (5 %) qui sont recherchés pour leur praticité.
- Une population dynamique et équilibrée : Avec 1164 habitants et une moyenne d’âge de 42,99 ans, Saint-Saturnin attire des familles et des actifs, ce qui stimule la demande immobilière et nécessite des infrastructures adaptées.
- Un cadre de vie attrayant : La commune offre un environnement naturel avec 6 équipements sportifs, un climat tempéré avec 209 heures d’ensoleillement par an, et un taux de locataires modéré (20,2 %), assurant une bonne mixité résidentielle.
- Un potentiel de valorisation grâce aux projets urbains : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation de zones industrielles laissent entrevoir une valorisation du patrimoine immobilier dans les années à venir.
Introduction à Saint-Saturnin : Un écrin de patrimoine et de bien-être 🌿
Saint-Saturnin se distingue par son riche héritage historique et son cadre de vie paisible. Son patrimoine, marqué par des constructions anciennes et un environnement préservé, contribue à son identité unique. Cette ville au charme authentique séduit par son calme tout en restant proche des grands axes, facilitant ainsi un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
La commune compte 1164 habitants, avec une population plutôt active puisque 72,8 % sont en âge de travailler, et un taux de chômage raisonnable de 7,9 %. L’âge moyen de 43 ans reflète une population mature et stable, souvent à la recherche d’un logement pérenne.
En termes d’éducation, Saint-Saturnin offre un accès à plusieurs établissements de proximité : trois écoles primaires dont l’École élémentaire privée Sainte Cécile, et deux collèges à une distance raisonnable, notamment le Collège Saint-Joseph situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Pour le lycée et l’enseignement supérieur, il faut se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs lycées polyvalents et centres de formation à environ 15 à 20 minutes en voiture. Ce maillage éducatif est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, les infrastructures médicales importantes, telles que la Clinique Psychiatrique de l’Auzon et le Centre Médical Infantile de Romagnat, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un bon suivi médical.
Pour les déplacements, bien que Saint-Saturnin ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, trois gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité modérée est compensée par un environnement calme et sécurisé.
Le cadre naturel est renforcé par 6 équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie actif, et un climat agréable avec 114 mm de pluie annuelle et 209 heures de soleil, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Enfin, la répartition du logement montre une forte proportion de propriétaires (78,3 %) et une majorité de résidences principales (83,3 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur commune et à leur logement.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Saturnin 🏗️
Saint-Saturnin est en plein développement avec plusieurs projets urbains majeurs. Un nouveau quartier est en train de voir le jour, apportant un souffle de modernité et d’attractivité pour les futurs acquéreurs. Ce projet s’accompagne d’une réhabilitation de zones auparavant laissées à l’abandon, notamment d’anciennes friches industrielles, transformées en espaces résidentiels et verts.
Par ailleurs, la ville travaille sur un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité de vie des habitants en intégrant des infrastructures modernes tout en préservant le charme traditionnel de la commune. Ces évolutions promettent d’augmenter la valeur des biens immobiliers et d’attirer de nouveaux actifs, ce qui est un signal positif pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Saturnin ❓
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Saturnin ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2027 €, avec une tendance à la légère hausse ces dernières années. Cela rend l’achat d’un appartement intéressant, notamment pour un premier investissement ou une résidence principale.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les appartements à Saint-Saturnin ?
Les appartements disponibles varient, mais la tendance est souvent aux logements de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples et petites familles. La demande pour des appartements avec plusieurs chambres est en progression, en lien avec la démographie.
Saint-Saturnin est-elle une bonne ville pour acheter une maison ?
Absolument, puisque 95 % du parc immobilier se compose de maisons, la commune offre un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent plus d’espace. Cependant, les appartements restent une alternative pratique et recherchée.
Quels sont les atouts de l’immobilier à Saint-Saturnin par rapport à Avignon ?
Saint-Saturnin propose un cadre de vie plus calme, avec des prix plus accessibles que dans des villes plus grandes comme Avignon, tout en restant proche des infrastructures nécessaires. C’est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et investissement sûr.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Saturnin ?
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport, gare ou station de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations tout en profitant d’un environnement tranquille.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Saint-Saturnin ?
Le marché est stable avec une légère progression des prix, soutenu par une demande régulière, notamment pour les maisons. Les appartements, bien que moins nombreux, gagnent en popularité, offrant des opportunités d’achat intéressantes.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Saint-Saturnin ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires et collèges à proximité, incluant l’École élémentaire privée Sainte Cécile et le Collège Saint-Joseph. Les lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
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