Prix au m2 Saint-Maurice : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Maurice
À Saint-Maurice, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 388 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 540 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 142 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, l’état des biens et leurs caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus accessible, autour de 2 042 €, avec un tarif minimum constaté à 1 531 € et un maximum à 3 065 €. Cette fourchette permet d’envisager différentes opportunités d’achat, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Ces chiffres sont à prendre comme des indicateurs pour vous aider à situer votre projet dans un marché dynamique, où la qualité du bien et son emplacement restent des facteurs clés pour réussir votre acquisition immobilière.
Introduction à Saint-Maurice : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿
Saint-Maurice est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population modeste de 976 habitants et un âge moyen de 40,76 ans, cette ville offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et bien équilibrée.
Le cadre de vie à Saint-Maurice est marqué par une prédominance de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Cette répartition témoigne d’un habitat majoritairement familial, idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Par ailleurs, la part importante de propriétaires (85,1 %) et la forte proportion de résidences principales (88,5 %) soulignent un ancrage durable des familles dans la commune.
Sur le plan éducatif, Saint-Maurice dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Sonia Delaunay Longues, accessible en environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Plusieurs écoles primaires sont également présentes, à des distances variant de 7 à 33 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un accès facile à l’éducation de leurs enfants. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant une continuité scolaire pour les habitants.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, dont la Clinique Psychiatrique de l’Auzon et le Centre Hospitalier Billom. Cette proximité garantit une prise en charge médicale adaptée à vos besoins.
Le réseau de transports facilite également l’accès à Saint-Maurice. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, plusieurs gares se situent à proximité, notamment la Gare de Vic-le-Comte à 5 minutes en voiture, permettant une bonne connectivité avec les villes voisines et au-delà.
En termes d’environnement, Saint-Maurice offre un cadre tranquille avec un climat modéré, recevant environ 114 mm de pluie par an et bénéficiant de 209 heures d’ensoleillement par an. La commune compte 8 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage relativement bas de 6,2 % et une part active de la population de 76,5 %, ce qui indique un territoire dynamique et propice à l’emploi. Ce contexte économique stable renforce l’attractivité de Saint-Maurice pour les acheteurs en quête d’un investissement pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice 🏘️
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Maurice ?
Le prix au mètre carré à Saint-Maurice varie selon le type de bien et son emplacement précis. Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte le marché local, les caractéristiques du bien et ses prestations. Un conseiller Square Habitat peut réaliser une étude personnalisée pour vous aider à définir un budget cohérent avec vos objectifs.
Quels sont les prix moyens pour une maison et un appartement à Saint-Maurice ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 388 €, avec des extrêmes entre 1 540 € et 4 142 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 042 €, allant de 1 531 € à 3 065 €. Ces données permettent d’évaluer la fourchette de prix à anticiper lors de votre projet d'achat ou d'investissement.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette commune ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m² : l’emplacement, la qualité de la construction, l’état général du bien, mais aussi les infrastructures environnantes comme les écoles, les transports et les services de santé. La connaissance fine de ces éléments est essentielle pour une estimation juste.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Maurice ?
Choisir une agence avec une bonne expertise locale est essentiel pour vendre ou acheter au meilleur prix. Une agence comme Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, en passant par la diffusion de votre annonce et la gestion des visites, pour garantir une transaction sereine.
Comment optimiser son budget lors de l’achat immobilier à Saint-Maurice ?
Pour optimiser votre budget, pensez à négocier le prix, à comparer les offres de prêt et à bien vérifier les frais annexes. Un accompagnement personnalisé vous permet d’identifier les meilleures solutions de financement et d’ajuster votre projet à votre capacité réelle.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Maurice ? 📞🏠
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