Prix au m2 Yronde-et-Buron : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Yronde-et-Buron, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'élève à environ 2 012 €. Ce tarif reflète un marché immobilier équilibré, où les prix varient entre un minimum de 1 820 € et un maximum de 2 324 € par m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, localisation précise et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 633 €, avec des variations allant de 1 460 € à 1 871 €. Cette différence s’explique souvent par la taille, l’exposition et les équipements spécifiques des appartements de la commune.
Ces données vous offrent un aperçu concret pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Yronde-et-Buron. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus accessible, connaître ces prix au mètre carré vous permet de positionner votre bien ou votre budget de manière cohérente avec le marché local.
Introduction à Yronde-et-Buron : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Yronde-et-Buron est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité est marquée par des éléments culturels forts et un environnement naturel préservé, qui donnent à cette ville un charme unique. Avec une population d’environ 646 habitants et un âge moyen de 45 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie plus calme.
La ville se distingue par un habitat exclusivement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne un mode de vie tourné vers l’espace et l’indépendance. Le taux de propriétaires est élevé, à 92,3 %, traduisant un fort ancrage des habitants dans leur logement. Par ailleurs, la part des résidences principales est de 80 %, ce qui témoigne d’une vie locale active et durable.
Côté éducation, Yronde-et-Buron dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes enfants, avec une école maternelle accessible en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs infrastructures importantes sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins de qualité.
Le réseau de transport comprend plusieurs gares ferroviaires dans un rayon raisonnable, comme celles de Parent, Vic-le-Comte ou Issoire, toutes desservies en voiture en une quinzaine de minutes environ. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, cet accès aux transports en commun facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel et la qualité du cadre de vie sont des atouts majeurs de Yronde-et-Buron. La commune bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Trois équipements sportifs permettent également de pratiquer diverses activités, renforçant ainsi le dynamisme local.
Enfin, l’économie locale repose sur une population active à 75,5 % et un taux de chômage contenu à 6,3 %, signe d’une bonne santé économique relative qui participe à la stabilité du marché immobilier. Acheter un bien ici, c’est investir dans une commune où la qualité de vie et la sérénité sont au cœur des préoccupations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yronde-et-Buron 🧐
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Yronde-et-Buron ?
Les prix moyens sont d’environ 2 012 € le m² pour une maison et 1 633 € le m² pour un appartement, avec des écarts qui reflètent la diversité des biens et leur localisation.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Yronde-et-Buron ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte sa typologie, sa superficie, son état général, mais aussi l’emplacement précis, la proximité des commodités et des écoles, ainsi que le dynamisme du marché local. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous propose une estimation personnalisée et actualisée.
Pourquoi choisir une maison plutôt qu’un appartement à Yronde-et-Buron ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 % du parc), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace, la tranquillité et l’indépendance. Le marché des appartements y est très limité, ce qui peut influencer la demande et les prix.
Quel est le profil démographique de Yronde-et-Buron et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 646 habitants et un âge moyen de 45 ans, la ville attire surtout des familles et des personnes cherchant un cadre de vie calme. Cette stabilité démographique favorise un marché immobilier serein et cohérent.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Yronde-et-Buron dispose d’une école maternelle à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Comment se déplacer depuis Yronde-et-Buron ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Bien qu’il n’y ait pas de métro ou tramway, la voiture reste un moyen pratique pour se déplacer.
Comment se porte l’économie locale ?
Le taux de chômage est modéré à 6,3 %, avec une part importante de la population active (75,5 %). Cela contribue à une stabilité économique positive, bénéfique pour le marché immobilier.
Puis-je faire estimer mon terrain ou ma maison à Yronde-et-Buron ?
Oui, nos conseillers basent leurs estimations sur une analyse comparative précise du marché local. Ils tiennent compte des caractéristiques spécifiques de votre bien pour vous proposer une valeur juste.
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