Prix au m2 Busséol : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Busséol
À Busséol, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen de vente au m2 s’établit à environ 2242 €, avec des extrêmes allant de 902 € à 4327 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des disparités possibles selon l’état du bien, sa situation précise et ses caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus modeste dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant 2336 €. Les prix les plus bas commencent à 1771 € et peuvent atteindre jusqu’à 3041 € par m². Ces chiffres suggèrent une demande pour des logements compacts, avec un bon niveau de qualité.
Cette répartition des prix au mètre carré est essentielle pour toute personne souhaitant estimer ou acheter un bien immobilier à Busséol, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Introduction à Busséol : Un cadre de vie empreint d’histoire et de sérénité 🌿
Busséol est une petite commune riche en patrimoine, où l’histoire locale se ressent à chaque coin de rue. Son identité est façonnée par un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités régionales.
Avec une population de seulement 221 habitants et un âge moyen de 41,82 ans, Busséol offre un cadre de vie où chacun peut trouver sa place, dans une ambiance conviviale et villageoise. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 81,4 %, renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’École primaire située à environ 1956 secondes à pied du centre-ville, ou l’école élémentaire Saint-Exupéry Ceyssat Lignat à 2198 secondes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège de la Comté Henri Bertrand ou le Lycée général et technologique René Descartes restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
L’offre médicale locale est complétée par plusieurs cliniques et centres hospitaliers situés dans un rayon raisonnable, comme la Clinique Psychiatrique les Queyriaux à environ 5342 secondes à pied ou le Centre Hospitalier Billom à moins de 6724 secondes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins, un critère important pour les familles et les seniors.
Côté transports, si Busséol ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la commune bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de les Martres-de-Veyre ou la Gare de Vic-le-Comte, situées à moins de 15 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Par ailleurs, des stations de tramway et des gares sont présentes dans les environs, offrant des options supplémentaires pour la mobilité.
L’environnement naturel est très présent avec un climat relativement doux, bénéficiant d’environ 114 mm de pluie et 209 heures de soleil par mois, propice aux activités extérieures. Les équipements sportifs (au nombre de 4) permettent une vie active et saine. Bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins publics recensés dans la commune, le cadre rural invite à la découverte de la nature environnante.
Enfin, Busséol se distingue par son atmosphère paisible, son patrimoine local et une forte proportion de résidences principales (83,4 %), ce qui en fait une commune idéale pour un achat immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Busséol
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier clairement des quartiers spécifiques à Busséol. La commune, de petite taille et peu densément peuplée, ne dispose pas de subdivisions urbaines distinctes. Ainsi, aucun quartier ne peut être listé ni justifié comme particulièrement demandé sans inventer des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Busséol 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 à Busséol ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2242 €, avec une fourchette allant de 902 € à 4327 €. Pour un appartement, il est légèrement plus élevé, autour de 2336 €, entre 1771 € et 3041 € le m².
Comment obtenir une estimation précise d’un bien à Busséol ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de contacter un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du marché de Busséol et des biens similaires.
Quels types de biens sont majoritaires à Busséol ?
La grande majorité des logements à Busséol sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (3 %).
Quel est le profil des habitants de Busséol ?
La commune compte 221 habitants, avec un âge moyen de 41,82 ans. La majorité sont propriétaires (81,4 %) et vivent dans des résidences principales (83,4 %).
Quels services et infrastructures sont accessibles autour de Busséol ?
Busséol bénéficie d’un accès à plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Concernant la santé, plusieurs cliniques et hôpitaux sont accessibles dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer facilement depuis Busséol ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares proches et des stations de tramway dans les villes environnantes, facilitant les déplacements régionaux.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces à Busséol ?
Oui, le marché immobilier local propose des biens variés, incluant des maisons spacieuses adaptées aux familles. L’estimation des prix au mètre carré permet d’évaluer le coût de ces logements selon leur taille.
Comment optimiser son investissement immobilier à Busséol ?
Investir à Busséol peut être judicieux grâce à un marché où les maisons dominent largement et avec un cadre de vie paisible. Il est conseillé de comparer les biens, de vérifier l’état général et de s’appuyer sur des outils d’estimation et l’accompagnement d’un conseiller immobilier.
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