Prix au m2 Tallende : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tallende
À Tallende, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2807 €, avec des ventes enregistrées entre un prix minimum de 1128 € et un maximum de 4131 € le mètre carré. Ces fluctuations témoignent de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part dans le parc immobilier soit plus réduite (seulement 3 % du logement total), le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2141 €, avec des extrêmes allant de 1503 € à 2901 € le m². Ces prix traduisent un marché stable, avec une demande modérée pour ce type de logement.
Cette répartition des prix et des typologies illustre un marché majoritairement tourné vers la maison individuelle, représentant 97 % des logements, et une population largement propriétaire, avec 89.2 % des habitants propriétaires de leur résidence principale. Ce cadre est particulièrement favorable pour les acquéreurs cherchant un bien familial dans un environnement calme.
Introduction à Tallende : Un cadre de vie privilégié à découvrir 🌳
Tallende est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1565 habitants et un âge moyen de 42,41 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Le tissu social y est bien établi, avec une majorité de propriétaires et une faible proportion de locataires (9,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciée.
Le cadre de vie à Tallende séduit par sa tranquillité, ses espaces ouverts et la proximité avec la nature, tout en restant accessible grâce à un réseau de transports bien pensé. Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, plusieurs infrastructures de transport sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
En matière d’éducation, Tallende propose une école maternelle idéalement située à seulement 90 secondes à pied du centre-ville, complétée par des établissements primaires et plusieurs collèges et lycées accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Cette offre éducative permet aux familles d’envisager sereinement leur installation dans la commune.
Côté santé, bien que Tallende ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques spécialisés sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Psychiatrique de l’Auzon à environ 8 minutes en voiture et le Centre Médical Infantile de Romagnat à 16 minutes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
Le climat local, avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et près de 209 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, propice à la pratique sportive grâce aux 4 équipements sportifs disponibles dans la commune.
Sur le plan économique, Tallende bénéficie d’une population active dynamique, avec un taux d’activité de 78,2 % et un taux de chômage contenu à 4,2 %, gage d’une économie locale stable. Cette situation favorise un marché immobilier équilibré, où l’investissement reste pertinent.
Les quartiers les plus demandés à Tallende 🏘️
La commune de Tallende ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer précisément des quartiers spécifiques. Toutefois, la demande immobilière tend à se concentrer naturellement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et équipements sportifs, secteurs qui attirent notamment les familles pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte et d’un environnement calme, ce qui renforce leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tallende ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Tallende ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Tallende est de 2807 €, avec des variations entre 1128 € et 4131 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Tallende ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local. L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, sa localisation précise et les tendances du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Tallende ?
La grande majorité des logements (97 %) sont des maisons individuelles, ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (89,2 %). Les appartements restent marginaux (3 %).
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Tallende ?
Oui, Tallende dispose d’une école maternelle proche du centre, ainsi que d’écoles élémentaires et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les environs proches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Tallende ?
Tallende offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de résidences principales (88,5 %), un environnement sportif, un climat agréable et une économie locale stable avec un faible taux de chômage.
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans la commune ?
Les prix restent justes et cohérents avec la qualité de vie offerte par Tallende, avec une fourchette de prix au m² adaptée à différents profils d’acheteurs.
Quels services de santé sont accessibles depuis Tallende ?
La commune est à proximité de plusieurs établissements médicaux, dont une clinique psychiatrique et un centre médical infantile, assurant un bon accès aux soins.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Tallende 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Tallende pour votre future acquisition ou mettre en vente votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir une transaction réussie. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la commune de Tallende, alliant sérénité et opportunités.
Prix du m² Authezat - Prix du m² Aydat - Prix du m² Busséol - Prix du m² Chanonat - Prix du m² Corent - Prix du m² Cournols - Prix du m² Le Crest - Prix du m² Laps - Prix du m² Manglieu - Prix du m² Les Martres-de-Veyre - Prix du m² Mirefleurs - Prix du m² Olloix - Prix du m² Orcet - Prix du m² Pignols - Prix du m² La Roche-Blanche - Prix du m² La Roche-Noire - Prix du m² Saint-Amant-Tallende - Prix du m² Saint-Georges-sur-Allier - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Saint-Sandoux - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Sallèdes - Prix du m² La Sauvetat - Prix du m² Tallende - Prix du m² Veyre-Monton - Prix du m² Vic-le-Comte - Prix du m² Yronde-et-Buron