Achat appartement 4 pièces - 99m² à PLAUZAT (63730)

Square habitat vous propose en exclusivité un ensemble de deux magnifiques appartements actuellement loués, situés au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles.
Le bien se compose :
Au premier étage : un appartement de 127.17m² comprenant entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, rangements.
Au deuxième et dernier étage : un appartement de 110.61m² comprenant entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, buanderie, un salon, une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, trois chambres, dressing, WC.
Les appartements sont desservis par une cage d'escalier privative ainsi qu'un ascenseur.
L'ensemble est en parfait état grâce à une rénovation de qualité.
Faible charges de copropriété (assurance immeuble).

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Dans une petite copropriété, proche des commerces, appartement T1 de 19.35 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et le coin nuit, une salle d'eau avec wc.
UN GARAGE FERME complète le bien.
VENDU LOUE

Secteur Vallières, bel appartement T3 de 62 m² .
nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue.

Il se compose d'une entrée , d'un salon , 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau , wc séparés des espaces de rangements.
En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage

Secteur Oradou,
Au Rez-de-chaussée appartement T4 de 67.49m². Il se compose d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés et dressing.
Un garage et une cave complètent le bien.
Double vitrage pvc.

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement situé proche des Facs secteur COTE BLATIN. Actuellement vendu vide il s'agis de deux chambres de bonnes réunies en un appartement. Il dispose de deux pièces, une pièce de vie avec cuisine et rangements et une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol, deux caves. Huisseries double vitrage.

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur !
Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Loyer de 650€ / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018.
Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz.
Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

Au coeur des facs et proches des commerces, appartement T1 de 31.19m² au 4ème étage avec ascenseur
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking et cave complète ce bien.

SQUARE HABITAT vous propose ce studio de 28m² situé au 4éme étage d'une copropriété des années 1970.
Il se compose d'une entrée avec rangement, salle d'eau de 4m², kitchenette donnant sur la pièce principale.
Les huisseries et volets roulants sont d'époque.
Il est vendu avec une place de parking extérieur et une cave.
A visiter sans tarder !

Proches des facs et du centre ville, appartement T3 de 61.44m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et rangements.
Un garage et une cave complètent le bien.