Achat appartement 10 pièces - 237.78m² à ISSOIRE (63500)

Square habitat vous propose en exclusivité un ensemble de deux magnifiques appartements actuellement loués, situés au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles.
Le bien se compose :
Au premier étage : un appartement de 127.17m² comprenant entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, rangements.
Au deuxième et dernier étage : un appartement de 110.61m² comprenant entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, buanderie, un salon, une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, trois chambres, dressing, WC.
Les appartements sont desservis par une cage d'escalier privative ainsi qu'un ascenseur.
L'ensemble est en parfait état grâce à une rénovation de qualité.
Faible charges de copropriété (assurance immeuble).
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
237.78m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
3
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
13628
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.09 ans

Nombre d’habitants

15078 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

102.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.9 %

ISSOIRE

Appartement, 10 pièces - 237.78 m²

Au prix de

437 000

74 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - ISSOIRE, 5 pièces
9

ISSOIRE (63500)

Au prix de

199 500 €

A découvrir dans votre agence Square Habitat,
Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire.
Il offre une surface habitable de 101m² et se compose:
Entrée avec placard, vaste salon/salle à manger avec balcon exposé sud , cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, un WC indépendant et une SDE.
Chauffage inclus dans les charges ( réseau de chaleur urbain), fenêtres récentes double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Une cave complète le lot, stationnement simple devant la copropriété.
L'appartement est lumineux et traversant, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre - ISSOIRE, 4 pièces
Exclusivité
9

ISSOIRE (63500)

Au prix de

127 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces d'environ 70m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée proche du centre-ville.
Il se compose: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres (10.5, 10.4, 10m²), salle d'eau, WC et dressing.
En annexe: un balcon, une place privé dans un garage collectif et une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Appartement à vendre - PLAUZAT, 4 pièces
Exclusivité
9

PLAUZAT (63730)

Au prix de

150 000 €

Square Habitat vous propose ce bel appartement T4 de 98m², sur la commune de PLAUZAT au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, il se compose comme suit :

*une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie, une terrasse, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, et WC.

Un garage fermé vient compléter le bien.
Résidence sécurisée.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 1 pièce
Exclusivité
8

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

76 000 €

Studio meublé de 17m² à Clermont-Ferrand, composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon, dans un secteur calme, proche des universités, transports et commerces.
Une cave complète ce bien.
Idéal investisseur.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 4 pièces
9

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

229 000 €

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 1 pièce
Exclusivité
8

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

68 000 €

Dans une petite copropriété, proche des commerces, appartement T1 de 19.35 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et le coin nuit, une salle d'eau avec wc.
UN GARAGE FERME complète le bien.
VENDU LOUE

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 5 pièces
Exclusivité
9

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

202 000 €

Les clients m'ont fait confiance et me l'ont confié en exclusivité.
Secteur ORADOU - Bus en bas de l'immeuble
Appartement au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur donnant sur parc. Il est orienté Est / Ouest.
L'appartement mesure 99m2 avec balcon orienté ouest.
L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, salle de bain, WC et buanderie.
BALCON + GARAGE + CAVE
Possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain)
Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur.
Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus)
Fenêtre double vitrage.
Contact Camille Verdier 06.07.14.42.20

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 2 pièces
Exclusivité
7

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

59 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement situé proche des Facs secteur COTE BLATIN. Actuellement vendu vide il s'agis de deux chambres de bonnes réunies en un appartement. Il dispose de deux pièces, une pièce de vie avec cuisine et rangements et une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol, deux caves. Huisseries double vitrage.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 2 pièces
5

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

99 999 €

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur !
Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Loyer de 650€ / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018.
Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz.
Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 1 pièce
Exclusivité
8

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

65 900 €

SQUARE HABITAT vous propose ce studio de 28m² situé au 4éme étage d'une copropriété des années 1970.
Il se compose d'une entrée avec rangement, salle d'eau de 4m², kitchenette donnant sur la pièce principale.
Les huisseries et volets roulants sont d'époque.
Il est vendu avec une place de parking extérieur et une cave.
A visiter sans tarder !