Prix au m² Rustrel : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rustrel
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Rustrel, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché local afin d’ajuster votre budget en toute sérénité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 3 201 €, avec des variations allant de 1 920 € au minimum jusqu’à 4 931 € au maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, avoisinant 2 116 €, avec un prix plancher à 1 271 € et un plafond à 3 247 €. Ces données vous offrent une première base solide pour évaluer la valeur des logements en fonction de leur typologie.
En comparant ces chiffres, vous remarquerez que les maisons représentent une part majoritaire du marché immobilier local, ce qui correspond à la répartition des logements dans la commune, où 82 % des biens sont des maisons contre 18 % d’appartements. Cette réalité influe sur la dynamique des prix et sur les opportunités à saisir.
Introduction à Rustrel : Un cadre de vie authentique au cœur de la Provence 🌿
Rustrel est une charmante commune d’environ 678 habitants où l’âge moyen s’élève à 46,21 ans, offrant un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son histoire et son patrimoine participent largement à son identité unique. Le village est notamment connu pour ses paysages typiques provençaux et ses carrières d’ocre, qui font de Rustrel un lieu riche en couleurs et en culture.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant nature préservée et équipements sportifs (avec 6 installations dédiées), tout en bénéficiant d’un climat ensoleillé avec en moyenne 208 heures de soleil et 130 mm de pluie par mois. Cette douceur climatique est un atout pour ceux qui recherchent un environnement paisible et lumineux.
Côté éducation, Rustrel dispose d’une école primaire accessible à pied en moins de 8 minutes depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles. Le village ne compte pas directement de collèges, lycées ou universités, mais ceux-ci sont accessibles en voiture dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège Charles de Gaulle à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité offre un bon compromis entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Rustrel, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Pays d’Apt, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
L’accessibilité à Rustrel repose principalement sur la voiture, les gares les plus proches se trouvant à environ 40 minutes en voiture, tandis que les aéroports d’Avignon Provence et de Marseille Provence sont à respectivement environ 55 et 85 minutes en voiture. Cette situation favorise un mode de vie calme, tout en restant connecté aux grands axes régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 12 %. Une majorité des habitants sont propriétaires (71,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement fort à leur cadre de vie. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 61,8 %, complétée par un important nombre de résidences secondaires (31,7 %), témoignant de l’attractivité touristique et résidentielle de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Rustrel 🏘️
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Rustrel ?
Pour connaître les prix des maisons vendues près de Rustrel, vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières survenues en France au cours des cinq dernières années, sauf exceptions territoriales. Pour obtenir une estimation plus précise et adaptée à votre bien, les conseillers Square Habitat utilisent un estimateur immobilier en ligne et leur connaissance locale afin de vous fournir une évaluation au m² fiable.
Quels sont les critères influençant le prix au mètre carré à Rustrel ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, la surface, ainsi que les prestations annexes comme un jardin ou une vue dégagée. Le contexte économique local, la demande immobilière et l’environnement général jouent également un rôle important.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Rustrel ?
L’estimation d’un terrain repose sur sa superficie, sa situation géographique, son accès aux réseaux publics, ainsi que sur la réglementation d’urbanisme en vigueur. Un conseiller immobilier à Rustrel peut vous accompagner pour une estimation précise tenant compte de ces éléments.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Rustrel ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Rustrel se situe autour de 2 116 €, avec des variations entre 1 271 € et 3 247 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Combien de pièces peut-on trouver en moyenne dans les logements à Rustrel ?
Rustrel propose une diversité de logements, allant de petites habitations de 2 à 3 pièces jusqu’à des maisons plus spacieuses. La majorité des biens correspond à des maisons familiales, idéales pour un cadre de vie calme et verdoyant.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Rustrel ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’une bonne connaissance du marché local. Les conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative et des bases de données performantes pour vous fournir une évaluation adaptée à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rustrel ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix à Rustrel ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Rustrel et dans ses environs. Restez informé des nouveautés sur le marché et ne manquez pas les opportunités qui correspondent à vos critères.
Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Rustrel ! 📞🏠
Prix du m² Céreste-en-Luberon - Prix du m² Apt - Prix du m² Auribeau - Prix du m² Bonnieux - Prix du m² Buoux - Prix du m² Caseneuve - Prix du m² Castellet-en-Luberon - Prix du m² Gargas - Prix du m² Gignac - Prix du m² Goult - Prix du m² Joucas - Prix du m² Lacoste - Prix du m² Lagarde-d'Apt - Prix du m² Lioux - Prix du m² Ménerbes - Prix du m² Murs - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Rustrel - Prix du m² Saignon - Prix du m² Saint-Martin-de-Castillon - Prix du m² Saint-Pantaléon - Prix du m² Saint-Saturnin-lès-Apt - Prix du m² Sivergues - Prix du m² Viens - Prix du m² Villars