Prix au m2 Joucas : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Joucas, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 4571 €, avec un prix minimal observé à 3646 € et un maximum atteignant 5521 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, du charme traditionnel aux propriétés plus récentes et raffinées.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus abordable, avec un prix moyen au m2 de 4244 €, oscillant entre 3348 € et 5106 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis. Ces chiffres illustrent un équilibre intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces valeurs au mètre carré sont à considérer dans le contexte local, où la demande reste soutenue, notamment pour les maisons qui représentent 85 % des logements. Les appartements, quant à eux, constituent environ 15 % du parc immobilier, avec une majorité de résidences principales à hauteur de 50,3 %, complétées par une part significative de résidences secondaires (40,9 %).
Introduction sur la Joucas : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
La commune de Joucas, riche d’une histoire marquée par son patrimoine provençal, séduit par son identité forte et son environnement naturel préservé. Avec une population modeste de 352 habitants et un âge moyen de 48,93 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Joucas bénéficie d’un environnement propice à une vie sereine, avec un climat doux, caractérisé par 72 mm de pluie mensuels et un ensoleillement modéré, qui favorisent un cadre agréable toute l’année. La commune dispose de 4 équipements sportifs qui participent à la dynamique locale et à la qualité de vie des habitants.
En termes d’éducation, bien que Joucas ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, les écoles primaires sont situées entre 2776 et 3721 secondes à pied du centre-ville (soit environ 45 à 62 minutes à pied) ou entre 438 et 535 secondes en voiture (7 à 9 minutes). Les collèges et lycées, tels que le collège Lou Calavoun ou le lycée Charles de Gaulle, sont également accessibles en voiture entre 13 et 19 minutes, assurant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si Joucas ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Gordes à environ 9 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier du Pays d’Apt à une quinzaine de minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transport, bien qu’assez limité localement, est complété par la proximité de gares ferroviaires telles que celles de l’Isle-sur-la-Sorgue, Cavaillon ou Le Thor, accessibles en environ 25 à 32 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l’aéroport d’Avignon Provence est à environ 36 minutes en voiture, offrant un accès national et international.
Sur le plan économique, la population active représente 67,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,5 %. La structure socio-économique reflète un équilibre entre résidents actifs et retraités, dans un cadre où le tissu local favorise la qualité de vie.
Quartiers les plus demandés à Joucas
À l’heure actuelle, aucune source fiable ne permet d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Joucas. La commune, par sa taille et sa configuration, est plutôt homogène, sans divisions marquées en quartiers distincts. Cela signifie que la demande immobilière s’oriente globalement vers l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Joucas ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Joucas ?
Les prix moyens au mètre carré sont de 4571 € pour une maison, avec des extrêmes allant de 3646 € à 5521 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 4244 €, avec un minimum à 3348 € et un maximum à 5106 €.
Comment est constitué le marché immobilier à Joucas ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (50,3 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part importante (40,9 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Joucas ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 7 et 19 minutes, offrant ainsi un bon choix éducatif pour les familles.
Comment se déplacer depuis Joucas ?
Les transports en commun sont limités, mais la proximité des gares de l’Isle-sur-la-Sorgue, Cavaillon et Le Thor facilite les déplacements régionaux. L’aéroport d’Avignon Provence est également à environ 36 minutes en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Joucas ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Joucas ?
Les conditions de prêt immobilier sont similaires à l’ensemble du territoire français : il faut être résident fiscal français, disposer de revenus stables, et présenter un dossier de financement solide. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous êtes déjà propriétaire, tandis qu’un prêt conventionné peut financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Joucas ?
Il faut choisir un niveau de couverture adapté à votre logement et fournir des informations précises sur le bien. La souscription se fait via un formulaire détaillé, validé par le paiement de la prime. Une assurance habitation protège votre investissement en cas de sinistre.
Prenez contact avec notre agence et ne manquez aucune opportunité immobilière à Joucas ! 📩🏠
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Joucas ? Nos conseillers spécialisés en immobilier locale sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation précise au suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise pointue du marché pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous, votre futur logement à Joucas vous attend !
Prix du m² Céreste-en-Luberon - Prix du m² Apt - Prix du m² Auribeau - Prix du m² Bonnieux - Prix du m² Buoux - Prix du m² Caseneuve - Prix du m² Castellet-en-Luberon - Prix du m² Gargas - Prix du m² Gignac - Prix du m² Goult - Prix du m² Joucas - Prix du m² Lacoste - Prix du m² Lagarde-d'Apt - Prix du m² Lioux - Prix du m² Ménerbes - Prix du m² Murs - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Rustrel - Prix du m² Saignon - Prix du m² Saint-Martin-de-Castillon - Prix du m² Saint-Pantaléon - Prix du m² Saint-Saturnin-lès-Apt - Prix du m² Sivergues - Prix du m² Viens - Prix du m² Villars