Prix au m2 Lacoste : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lacoste, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 5 177 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 3 574 € jusqu’à un maximum de 6 002 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens aux propriétés rénovées offrant un cadre de vie privilégié.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé autour de 3 238 € le mètre carré. Les prix peuvent toutefois descendre jusqu’à 2 226 € ou grimper jusqu’à 3 722 € le m² selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique en partie par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 83 % du parc immobilier, contre 17 % pour les appartements.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Lacoste, car elles permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local.
Introduction à Lacoste : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰
Lacoste est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel. Forte d’une histoire marquée par son château emblématique, qui domine le village, la ville reflète une identité ancrée dans la culture provençale et l’architecture médiévale. Ce patrimoine attire les amateurs d’histoire et confère à Lacoste un charme singulier.
Avec une population d’environ 438 habitants et un âge moyen de 47,92 ans, Lacoste offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette démographie traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités, favorisant une vie de village conviviale.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une nature préservée, avec un climat relativement sec (81 mm de pluie par an) et une présence notable d’équipements sportifs, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Cette configuration invite à la pratique d’activités en plein air dans un environnement sain.
En matière d’éducation, Lacoste dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes, bien que l’accès à des établissements secondaires, comme les collèges ou lycées, se fasse principalement dans les villes voisines, situées à une dizaine de kilomètres. L’offre éducative proche permet ainsi aux familles de bénéficier d’un cadre scolaire adapté tout en profitant de la tranquillité locale.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment à Apt et Avignon. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace tout en conservant le calme de la vie rurale.
Lacoste est desservie par plusieurs gares dans les environs, telles que celles de Cavaillon, Orgon et Sénas, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, à Avignon, Marseille et Nîmes, restent accessibles en voiture et offrent des connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, la ville présente un taux de chômage de 12,1 %, avec une population active de 65,6 %. La majorité des logements sont des maisons (83 %) et une large part des habitants sont propriétaires (69,3 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel. Notons aussi que 51,7 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité touristique et le charme de la commune pour les résidents temporaires.
Les quartiers les plus demandés à Lacoste 🏘️
Lacoste étant une petite commune de moins de 500 habitants, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers précis par nom. Toutefois, on observe une forte demande pour les secteurs proches du centre historique, notamment autour du château et des rues pittoresques, prisés pour leur cadre authentique et leur charme provençal. Ces zones attirent particulièrement les acheteurs à la recherche d’un bien avec une forte valeur patrimoniale et un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacoste 💬
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lacoste ?
Le prix moyen est d’environ 5 177 € le mètre carré, avec des variations entre 3 574 € et 6 002 € selon le type et l’état du bien.
Le marché des appartements est-il accessible à Lacoste ?
Oui, le prix moyen pour un appartement est de 3 238 € le m², avec un minimum à 2 226 € et un maximum à 3 722 €, ce qui offre une alternative plus abordable aux maisons.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Lacoste ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Lacoste ?
Les gares les plus proches sont celles de Cavaillon, Orgon et Sénas, accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports d’Avignon, Marseille et Nîmes sont également à moins d’une heure de route.
Quelle est la part de résidences secondaires à Lacoste ?
Un peu plus de la moitié des logements (51,7 %) sont des résidences secondaires, ce qui reflète l’attrait touristique de la commune.
Pourquoi envisager d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lacoste ?
Les maisons représentent 83 % du parc immobilier et offrent souvent plus d’espace et d’intimité, ce qui correspond au cadre de vie recherché dans cette commune.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lacoste ?
Il est important de prévoir des travaux éventuels de rénovation et de vérifier la performance énergétique du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à consulter avant l’achat.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Il existe plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions d’éligibilité. Un conseiller spécialisé peut vous guider dans ces démarches.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, et du taux d’intérêt.
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