Prix au m2 Lioux : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lioux, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de cette commune et son attractivité résidentielle. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 475 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 1 399 € à un prix maximal pouvant atteindre 6 959 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou rénovées, avec des prestations variées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à environ 2 331 €, avec un minimum observé à 1 525 € et un maximum pouvant atteindre 3 993 €. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs d’apprécier une certaine flexibilité selon l’emplacement précis et les caractéristiques du logement.
La majorité du parc immobilier est composée à 90 % de maisons, ce qui souligne un marché orienté vers les résidences principales spacieuses, tandis que les appartements représentent 10 %. Ce profil offre aux acheteurs un véritable choix entre maisons familiales et appartements plus compacts.
Introduction sur la Lioux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Lioux, riche d’un patrimoine historique marqué par ses paysages provençaux et son architecture traditionnelle, attire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois tranquille et chargé d’histoire. Forte de ses 287 habitants, avec un âge moyen de 45,57 ans, Lioux propose une atmosphère calme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à ses résidents un accès à plusieurs établissements scolaires, malgré l’absence de collèges et lycées sur son territoire. Trois écoles primaires sont accessibles, situées entre 863 et 3 625 secondes à pied du centre-ville, ou à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux formations nécessaires.
En termes de santé, Lioux ne compte pas d’hôpitaux dans sa commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Gordes à environ 832 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier du Pays d’Apt à 864 secondes. Cette proximité rassure quant aux soins d’urgence et aux services médicaux.
Le transport y est essentiellement rural, sans gares, métros ou aéroports à proximité immédiate, mais les accès routiers vers les villes voisines permettent de rejoindre facilement les infrastructures plus urbaines. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Côté environnement, Lioux bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, et bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air.
Économiquement, la population active représente 76,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune, tandis que les locataires représentent 18,5 %. La proportion de résidences principales est de 56,2 %, mais près de 37,7 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait de Lioux comme lieu d’évasion ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Lioux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Lioux. La commune étant de petite taille avec une population de 287 habitants, elle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés par une forte demande spécifique. Cette singularité confère à Lioux un caractère rural et homogène, où chaque secteur bénéficie d’un environnement calme et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lioux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Lioux ?
Le prix moyen pour une maison à Lioux est d’environ 3 475 € par m², avec un minimum de 1 399 € et un maximum de 6 959 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 331 € par mètre carré, allant de 1 525 € à 3 993 €. Ces prix reflètent la variété des biens et leur état.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Lioux ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Lioux, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’emplacement, les caractéristiques du bien, et les tendances du marché. Un conseiller immobilier peut vous accompagner avec des outils d’analyse comparative.
Quels types de logements sont majoritaires à Lioux ?
À Lioux, 90 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un marché résidentiel principalement tourné vers la maison individuelle. Les appartements représentent quant à eux 10 %, offrant des alternatives plus compactes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lioux ?
La commune dispose de trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, mais aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement à Lioux. Les établissements secondaires les plus proches se situent à environ 15-20 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales accessibles depuis Lioux ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Gordes et celui du Pays d’Apt, offrant un accès rapide aux soins.
Comment est le cadre de vie à Lioux ?
Lioux offre un cadre de vie paisible, avec un climat doux et une ambiance rurale. La présence de deux équipements sportifs permet aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un environnement naturel.
Quel est le profil des habitants de Lioux ?
Avec 287 habitants et un âge moyen de 45,57 ans, la population est majoritairement composée de propriétaires (73 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement à la commune.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter une maison ancienne à Lioux ?
L’achat dans l’ancien nécessite de vérifier l’état général du logement, la performance énergétique via le DPE, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Une expertise locale est recommandée pour sécuriser votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Lioux ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est essentiel pour vous guider dans toutes les étapes de votre achat, de l’estimation du prix au m² à la finalisation de la transaction, en passant par la recherche du financement adapté.
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