Prix au m² Banon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Banon
Le marché immobilier à Banon présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2148 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 854 € à un prix maximum de 4271 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi différentes opportunités aux acheteurs selon leur budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est très proche, autour de 2158 €, avec un minimum à 1130 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 3963 €. Cette fourchette témoigne d’un marché dynamique où la qualité, l’emplacement et les prestations influencent fortement la valeur du bien.
Cette connaissance précise du prix au mètre carré est essentielle pour évaluer la justesse de votre projet d’achat immobilier à Banon, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction à Banon : un cadre de vie authentique et agréable 🌄
Banon est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Ce village provençal est reconnu pour son charme typique et ses lieux incontournables qui attirent les amateurs de culture et de nature. Avec une population d’environ 1070 habitants dont l’âge moyen est de 49,19 ans, Banon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités souhaitant profiter d’un environnement serein.
La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, comprenant une école primaire accessible à pied ou en voiture dans des délais raisonnables (entre 10 et 15 minutes à pied, moins de 15 minutes en voiture), ainsi qu’un collège local, le Collège du Pays de Banon, facilement joignable en quelques minutes. Pour les lycées et universités, il faudra se rendre dans les villes voisines, avec des établissements situés à environ 20 à 40 minutes en voiture.
Concernant la santé, Banon ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon proche : le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque, la Clinique Médicale Jean Giono et le Centre Hospitalier de Sault, tous à environ 20 à 35 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
La ville ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de réseaux de métro ou tramway, ce qui confère à Banon un caractère calme et préservé, tout en restant accessible par la route. Ce cadre est particulièrement apprécié par ceux qui recherchent un environnement naturel avec un climat doux, caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel. Banon compte aussi 4 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (88 %), avec une part moindre d’appartements (12 %). La population est plutôt propriétaire (61,7 %) et locataire à hauteur de 34,8 %, avec une majorité de résidences principales (68,7 %), mais aussi une proportion notable de résidences secondaires (24,4 %), signe de son attractivité touristique et résidentielle. Le taux de chômage s’élève à 12,8 % et la part de la population active est de 64,8 %.
Les quartiers les plus demandés à Banon
Les données disponibles ne permettent pas de citer des noms précis de quartiers à Banon. Toutefois, on peut affirmer que les zones où se concentrent les maisons anciennes et les maisons avec du cachet patrimonial attirent particulièrement les acheteurs, en raison de leur charme et de leur authenticité. Ces secteurs sont prisés pour la qualité de vie qu’ils offrent, notamment leur proximité avec le centre-ville et les commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Banon 🏘️
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Banon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Banon est de 2148 €, avec des variations entre 854 € et 4271 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Banon ?
Le prix moyen des appartements est proche de celui des maisons, autour de 2158 € le m², avec un minimum de 1130 € et un maximum de 3963 €, reflétant la diversité de l’offre.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Banon ?
Le prix au mètre carré dépend de la localisation précise, des prestations du bien, de son état général et du dynamisme du marché immobilier local.
Quel prêt immobilier débloquer en premier pour un achat à Banon ?
Le choix du prêt à débloquer dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Sinon, un prêt bancaire amortissable reste la source principale de financement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Banon ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour intégrer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance, afin d’estimer précisément vos mensualités.
Quels sont les services proposés pour estimer le prix de vente de mon bien à Banon ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé. Grâce à une analyse comparative et à une connaissance fine du marché, il vous fournira une estimation juste et personnalisée.
Quels frais d’agence prévoir pour une vente immobilière à Banon ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Banon ou réaliser une estimation fiable de votre logement ? Contactez notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et expert. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un service de proximité pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏠✨
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