Prix au m2 Dauphin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Dauphin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 856 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 683 € à un maximum de 3 822 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée selon l’état général du bien, son emplacement précis et ses prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 902 €, avec des prix oscillant entre 1 116 € et 2 549 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une réelle opportunité pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact, tout en bénéficiant du cadre paisible de Dauphin.
Pour ceux qui souhaitent comparer, les prix au m2 dans les communes voisines restent dans une fourchette proche, tout en offrant des choix selon les caractéristiques spécifiques des quartiers et types de biens. Cette connaissance fine des prix au m² vous aidera à mieux cibler votre projet immobilier et à négocier au plus juste.
Introduction à Dauphin : un cadre de vie authentique et bien équipé 🌿🏘️
La commune de Dauphin, riche d’un patrimoine historique remarquable, révèle une identité locale façonnée par son histoire et son environnement naturel. Avec une population d’environ 838 habitants, où l’âge moyen est de 46,1 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, apprécié autant par les familles que par les retraités.
La structure du logement est majoritairement composée de maisons (94 %), tandis que les appartements représentent une part plus modeste (6 %). Ce profil résidentiel s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires (76,8 %) et d’une proportion notable de résidences principales (74,4 %), ce qui traduit un ancrage local fort et une stabilité appréciable pour les investisseurs et acheteurs. Le taux de locataires est quant à lui de 20,1 %, témoignant d’une certaine mobilité et d’opportunités locatives.
En matière d’éducation, Dauphin est dotée d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, offrant ainsi une proximité rassurante pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités à son sein, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès à un enseignement complet.
Côté santé, même si Dauphin ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Manosque Site Forcalquier ou la Clinique Médicale Jean Giono, garantissant un suivi médical de qualité.
Concernant la mobilité, bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways, les accès routiers facilitent les déplacements vers les grandes infrastructures régionales, ce qui reste un atout pour les actifs et les familles.
L’environnement local est valorisé par un climat agréable, avec une pluviométrie modérée d’environ 130 mm par an et un ensoleillement annuel de 208 heures, ainsi qu’un équipement sportif unique qui dynamise la vie locale et les activités de plein air.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 13,2 % et une population active représentant 67,5 % des habitants, Dauphin combine une dynamique locale où le tissu économique se développe, notamment autour des commerces, artisans et services de proximité.
Cet ensemble d’atouts fait de Dauphin une commune où il fait bon vivre et investir, offrant un équilibre entre nature, patrimoine et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dauphin ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Dauphin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dauphin est de 2 856 €, avec des écarts allant de 1 683 € à 3 822 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 902 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 116 € et 2 549 € selon la taille, l’état et la localisation du logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Dauphin ?
À Dauphin, où 94 % des logements sont des maisons, acquérir une maison permet souvent de bénéficier d’un cadre plus spacieux, d’un jardin et d’un environnement calme, particulièrement apprécié par les familles et ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dauphin ?
Vous pouvez consulter les données publiques mises à disposition par les services fiscaux, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du quartier et le marché actuel.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Dauphin ?
Dauphin dispose d’une école primaire facilement accessible. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix complet pour les enfants et adolescents.
Quelle est l’offre médicale autour de Dauphin ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles dans un rayon d’une vingtaine de minutes, assurant un suivi médical adapté.
Comment se déplacer depuis Dauphin ?
La commune est bien reliée par la route aux grandes infrastructures régionales. Les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment est réparti le parc immobilier à Dauphin ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), avec un faible pourcentage d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (76,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quelles sont les perspectives pour un projet immobilier à Dauphin ?
Avec un marché immobilier au prix juste, un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité, Dauphin représente une option intéressante pour un achat durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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