Prix au m2 Vachères : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vachères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 030 €, avec un prix minimum constaté à 982 € et un maximum pouvant atteindre 3 831 €. Ces écarts traduisent une diversité dans les caractéristiques des maisons, leur localisation précise et leur état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 896 €, avec un prix plancher à 1 173 € et un plafond à 3 793 €. Cette fourchette reflète les différences d’offre et de demande, ainsi que les spécificités des biens disponibles dans la commune. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, ces données permettent de situer votre projet dans un cadre réaliste du marché local.
Introduction à Vachères : un cadre de vie authentique et calme 🌿
Vachères est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un environnement préservé, attire ceux qui recherchent un lieu chargé d’authenticité. Avec une population modeste de 318 habitants et un âge moyen de 52,33 ans, Vachères offre un cadre de vie paisible, où la qualité prime sur la quantité.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Le tissu urbain est principalement composé de résidences principales (51,9 %) et de résidences secondaires (42 %), soulignant l’intérêt touristique et résidentiel de la commune.
En matière d’éducation, Vachères compte une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales comme celle-ci.
La santé est assurée par la proximité relative de plusieurs établissements, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque situé à environ 25 minutes en voiture, ainsi que plusieurs cliniques médicales, garantissant un accès aux soins même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune.
Côté transports, Vachères ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway dans son périmètre immédiat, mais reste accessible via les infrastructures des villes voisines, facilitant les déplacements pour les habitants tout en préservant la tranquillité locale.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 14,8 %, la part de la population active s’élève à 66,4 %, avec une majorité de propriétaires (76,2 %) et une faible proportion de locataires (17,5 %). La quasi-totalité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un mode de vie rural et familial.
Les quartiers les plus demandés à Vachères 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers identifiés à Vachères. La commune étant de petite taille, les demandes immobilières se concentrent généralement sur le centre-ville historique, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie calme. Cette absence de division en quartiers spécifiques reflète la nature rurale et intimiste de Vachères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Vachères ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vachères ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vachères est de 2 030 €, avec une fourchette allant de 982 € à 3 831 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Vachères ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes, les caractéristiques du bien et la dynamique du marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Vachères ?
Le prix au m² dépend de l’état du bien, de son emplacement, de sa surface, ainsi que des commodités à proximité, notamment les écoles et les infrastructures de santé.
Existe-t-il des terrains à vendre à Vachères ?
Le marché des terrains est plus restreint à Vachères, mais il est possible de trouver des opportunités en fonction des projets d’urbanisme locaux. Une étude personnalisée peut vous orienter efficacement.
Quels types de biens sont les plus présents à Vachères ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), ce qui reflète un mode de vie plutôt rural et familial. Les appartements représentent une faible part (4 %) du parc immobilier.
Comment connaître le tarif de référence au m² pour un achat immobilier à Vachères ?
Le tarif de référence au m² est obtenu en analysant les transactions récentes et la conjoncture locale. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une étude détaillée adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages de vivre à Vachères ?
Vachères offre un cadre naturel paisible avec un patrimoine historique riche, un climat ensoleillé et une vie de village où la qualité de vie est privilégiée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vachères ? 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vachères ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 🌟
Prix du m² Aubenas-les-Alpes - Prix du m² Banon - Prix du m² Dauphin - Prix du m² L'Hospitalet - Prix du m² Mane - Prix du m² Montjustin - Prix du m² Montsalier - Prix du m² Oppedette - Prix du m² Redortiers - Prix du m² Reillanne - Prix du m² Revest-des-Brousses - Prix du m² Revest-du-Bion - Prix du m² La Rochegiron - Prix du m² Sainte-Croix-à-Lauze - Prix du m² Saint-Maime - Prix du m² Saint-Martin-les-Eaux - Prix du m² Saint-Michel-l'Observatoire - Prix du m² Saumane - Prix du m² Simiane-la-Rotonde - Prix du m² Vachères - Prix du m² Villemus