Prix au m2 Revest-du-Bion : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Revest-du-Bion
Le marché immobilier à Revest-du-Bion présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1869 €, avec des variations allant de 1464 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2332 € pour des propriétés bénéficiant de caractéristiques ou d’emplacements privilégiés. Ces écarts témoignent d’une offre diversifiée, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins et budgets.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, tournant autour de 2155 €, avec un prix mini à 1667 € et un maximum atteignant 2648 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans ce secteur, ainsi que par la qualité de certains logements.
Ces prix au mètre carré sont des indicateurs précieux pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Revest-du-Bion, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction à la Revest-du-Bion : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Revest-du-Bion, forte de son riche patrimoine historique, séduit par son authenticité et son charme provençal. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui façonne son identité, offrant aux habitants un cadre de vie où la tradition rencontre la nature préservée.
Avec une population de 498 habitants et un âge moyen de 48,76 ans, Revest-du-Bion dégage une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Cette taille humaine permet une vie de village conviviale, où chacun trouve sa place.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, ponctué d’espaces sportifs, au nombre de 3 équipements, qui favorisent les activités de plein air et le bien-être. Le climat local, avec une pluviométrie modérée de 130 mm par mois et un ensoleillement généreux de 208 heures par mois, contribue à un confort de vie apprécié tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs écoles primaires situées à proximité, bien desservies par la voiture, offrant un accès facile aux familles avec enfants. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est à prendre en compte dans l’organisation quotidienne.
En matière de santé, bien que Revest-du-Bion ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 45 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Sault à 12 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale adaptée à proximité.
Les transports collectifs restent limités, avec aucune gare, aéroport ou station de métro directement sur la commune, mais la voiture demeure le moyen privilégié pour rejoindre les infrastructures régionales, assurant ainsi une certaine autonomie de déplacement.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (89 %), ce qui correspond au profil de la commune, avec un habitat plutôt individuel et familial. Le taux de propriétaires est majoritaire à 58,8 %, mais une part non négligeable de locataires (38,5 %) témoigne d’une certaine mobilité dans le parc immobilier. Par ailleurs, 59,3 % des logements sont des résidences principales, tandis que 32,4 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique et saisonnier de la région.
Du point de vue économique, la population active représente 71,5 % et le taux de chômage est de 9,7 %, ce qui reflète une réalité économique locale à prendre en compte lors d’un projet d’achat ou d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Revest-du-Bion ❓
Quels sont les critères pour estimer le prix au mètre carré à Revest-du-Bion ?
L’estimation du prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la dynamique du marché local. La présence d’équipements, la proximité des écoles ou des infrastructures de santé influencent également la valeur.
Comment connaître le prix moyen d’une maison à Revest-du-Bion ?
Le prix moyen d’une maison à Revest-du-Bion est d’environ 1869 euros le mètre carré, avec une variation qui peut aller de 1464 € à 2332 € selon les caractéristiques du bien. Ces données permettent de situer une offre dans la fourchette de prix locale.
Comment fonctionne la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
La majorité des logements à Revest-du-Bion sont des maisons individuelles, représentant 89 % du parc immobilier. Les appartements constituent 11 % des logements, ce qui explique en partie la différence de prix au m² entre ces deux types de biens.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles dans et autour de Revest-du-Bion ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à une distance raisonnable. Les collèges, lycées et universités sont situés plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales.
Quels moyens de transport pour rejoindre les grandes villes proches ?
Revest-du-Bion ne dispose pas de gares ou aéroports directs, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure. L’usage de la voiture est donc essentiel pour se déplacer efficacement vers les pôles urbains.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Pour financer un achat immobilier à Revest-du-Bion, vous devez généralement justifier de revenus stables et d’un apport personnel. Les conditions de prêt peuvent inclure la propriété d’un bien hypothéqué, la résidence fiscale en France, et un remboursement par mensualités adaptées à votre capacité d’emprunt. Un accompagnement personnalisé est conseillé pour optimiser votre financement.
Comment optimiser le coût global lors de l’achat d’un bien ancien à Revest-du-Bion ?
En plus de négocier le prix de vente, il est possible de réduire les coûts liés au prêt immobilier, notamment en négociant le taux d’intérêt et les frais annexes. La délégation d’assurance habitation peut aussi permettre de faire baisser les dépenses. Enfin, la prise en compte des frais de notaire et leur optimisation sont essentielles, surtout dans l’ancien.
Le climat de Revest-du-Bion est-il favorable pour une résidence principale ou secondaire ?
Avec un climat tempéré, une pluviométrie modérée de 130 mm par mois et un ensoleillement de 208 heures par mois, Revest-du-Bion offre un environnement agréable pour une résidence principale ou secondaire, ce qui explique la part importante de résidences secondaires dans la commune.
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Faites le choix d’un accompagnement de proximité, fondé sur la connaissance fine du marché local et des spécificités de Revest-du-Bion. Votre projet immobilier mérite une expertise engagée et adaptée à votre situation. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠✨
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