Prix au m² Simiane-la-Rotonde : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Simiane-la-Rotonde, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 667 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 455 € et grimper jusqu’à 4 624 € selon les caractéristiques, l’emplacement et l’état du bien. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, les prix au m² sont plus modérés, avec une moyenne autour de 2 004 €. Ici aussi, les écarts sont sensibles : il est possible de trouver des appartements à partir de 1 103 € le mètre carré, tandis que les plus recherchés atteignent des prix pouvant aller jusqu’à 3 481 € le m2. Ces variations peuvent s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, contre 97 % de maisons.
Cette répartition des prix au mètre carré traduit un marché immobilier où la majorité des acquéreurs cherchent des maisons individuelles, souvent plus adaptées au cadre de vie de Simiane-la-Rotonde, tout en restant attentifs à la qualité et au potentiel d’investissement.
Introduction à Simiane-la-Rotonde : Un village au charme historique et à la qualité de vie authentique 🌿
Simiane-la-Rotonde est un village qui se distingue par son riche patrimoine historique. Son identité est marquée par des constructions emblématiques, notamment la célèbre rotonde médiévale qui domine le village, reflet d’une histoire profondément ancrée dans la région. Ce patrimoine attire les amateurs d’histoire et de culture, tout en offrant un cadre de vie paisible et chargé d’authenticité.
Avec une population de 607 habitants et un âge moyen de 47,4 ans, Simiane-la-Rotonde est une petite communauté où la convivialité et la vie de village sont privilégiées. Cette démographie modérée favorise une ambiance calme et sereine, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement moins urbain.
Le cadre de vie à Simiane-la-Rotonde est caractérisé par une belle harmonie entre nature et équipements. La commune bénéficie d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (quatre au total), qui contribuent à une qualité de vie appréciable. Le climat doux, avec environ 130 mm de pluie par mois et 208 heures de soleil mensuelles, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Simiane-la-Rotonde dispose d’une école maternelle accessible en voiture ou à pied (entre 356 et 8841 secondes selon les établissements), mais aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune. Les établissements secondaires les plus proches sont situés dans les villes voisines, avec des collèges et lycées accessibles en voiture, ce qui nécessite un déplacement pour les familles avec enfants plus âgés.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les centres hospitaliers les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Sault ou celui du Pays d'Apt, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Le réseau de transports est limité, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont situées à environ 45 minutes en voiture, ce qui implique une certaine mobilité personnelle pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Économiquement, Simiane-la-Rotonde affiche un taux de chômage de 11,7 %, avec une population active représentant 69,8 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (55,7 %) ou secondaires (34,8 %), ce qui souligne l’attrait de la commune pour les résidents permanents comme pour les investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire.
Cette répartition montre une ville où la qualité de vie, la tranquillité et le patrimoine priment, avec un marché immobilier dominé par les maisons, correspondant à un mode de vie rural ou semi-rural recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Simiane-la-Rotonde ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Simiane-la-Rotonde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Simiane-la-Rotonde est d’environ 2 667 €, avec des prix pouvant varier entre 1 455 € et 4 624 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 004 € le m², avec des prix oscillant entre 1 103 € et 3 481 €.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Simiane-la-Rotonde ?
Le marché est largement dominé par les maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (76,9 %) et le taux de locataires est bas (18,5 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Simiane-la-Rotonde ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à plusieurs kilomètres et nécessitent un déplacement en voiture.
Comment se déplacer depuis Simiane-la-Rotonde ?
Simiane-la-Rotonde ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate. Les principales gares et aéroports sont accessibles en voiture à environ 40 à 60 minutes, ce qui nécessite de disposer d’un véhicule personnel pour une bonne mobilité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Simiane-la-Rotonde ?
Pour financer un achat immobilier, plusieurs options de prêts sont disponibles, notamment le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources et cumulable avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à la gestion des visites. Ils sont encadrés par la loi et font l’objet d’un affichage transparent par l’agence.
Comment choisir une agence immobilière à Simiane-la-Rotonde ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature finale. Une agence avec un réseau local solide et une connaissance approfondie du secteur vous assure une transaction sereine.
Vous êtes prêt à vendre ou acheter à Simiane-la-Rotonde ? Contactez-nous ! 📞
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Simiane-la-Rotonde ! Nos conseillers vous accompagnent pour estimer votre bien au juste prix, découvrir les meilleures offres et réussir votre transaction en toute sérénité.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des nouvelles opportunités.
Prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pour faire les bons choix. Contactez notre agence dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier dans ce cadre unique qu’est Simiane-la-Rotonde ! 🌟
Prix du m² Aubenas-les-Alpes - Prix du m² Banon - Prix du m² Dauphin - Prix du m² L'Hospitalet - Prix du m² Mane - Prix du m² Montjustin - Prix du m² Montsalier - Prix du m² Oppedette - Prix du m² Redortiers - Prix du m² Reillanne - Prix du m² Revest-des-Brousses - Prix du m² Revest-du-Bion - Prix du m² La Rochegiron - Prix du m² Sainte-Croix-à-Lauze - Prix du m² Saint-Maime - Prix du m² Saint-Martin-les-Eaux - Prix du m² Saint-Michel-l'Observatoire - Prix du m² Saumane - Prix du m² Simiane-la-Rotonde - Prix du m² Vachères - Prix du m² Villemus