Prix au m2 Montfuron : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montfuron, le marché immobilier présente des variations significatives entre maisons et appartements, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 479 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 136 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 682 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, selon leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
Pour les appartements, le tarif moyen au m² est un peu plus accessible, autour de 2 013 €, avec un prix plancher à 1 213 € et un plafond à 3 161 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre immobilière plus restreinte mais intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix cohérent.
Cette dynamique des prix au m² à Montfuron s’inscrit dans un contexte où les maisons représentent la majorité des logements, environ 93 %, contre seulement 7 % pour les appartements, ce qui explique en partie la diversité des prix et la demande spécifique pour les maisons.
Introduction à Montfuron : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Montfuron est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à son identité unique. Avec une population d’environ 220 habitants et un âge moyen de 43,51 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Le village est marqué par son patrimoine local qui reflète les traditions provençales, avec des lieux historiques qui témoignent de son passé. Cette atmosphère authentique attire les acquéreurs en quête d’un environnement préservé et d’une qualité de vie douce.
En matière d’éducation, Montfuron dispose d’une école maternelle et primaire, accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, répondant aux besoins des jeunes familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 12-13 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec des enfants plus âgés.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs cliniques situées à 10-13 minutes en voiture, notamment la Clinique Médicale Jean Giono et la Clinique Toutes Aures, garantissant un accès rapide aux soins. Cependant, il n’existe pas d’hôpital directement à Montfuron, ce qui est courant dans les communes de taille similaire.
Côté transports, bien que Montfuron ne soit pas équipée d’aéroport, gare ou station de métro, elle bénéficie d’une proximité relative avec la gare de Manosque - Gréoux-les-Bains, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et dynamise l’attractivité résidentielle.
L’environnement est calme, avec un climat agréable caractérisé par environ 130 mm de pluie par mois et plus de 208 heures de soleil par mois ☀️. Montfuron propose également 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par la richesse naturelle et les espaces ouverts alentour.
Avec une répartition du logement où 66,3 % des habitants sont propriétaires et un taux de locataires de 26,1 %, Montfuron témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. La majorité des biens sont des résidences principales (65,6 %), mais un quart des logements sont des résidences secondaires, soulignant son attrait pour les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une maison de vacances.
Sur le plan économique, la population active représente 70,9 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 14,3 %, un paramètre à considérer dans l’évaluation de la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Montfuron 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables permettant d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Montfuron, compte tenu de sa petite taille et de sa configuration communale. Par conséquent, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble pour son attractivité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montfuron ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montfuron ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montfuron est de 2 479 €, avec des variations entre 1 136 € et 4 682 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 013 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1 213 € et un maximum pouvant atteindre 3 161 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Montfuron ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères, notamment le quartier, l’état du bien et l’offre locale. Pour une estimation précise, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui dispose des outils d’analyse comparative et de la connaissance du marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Montfuron ?
Montfuron dispose d’une école maternelle et primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet dans l’ancien, un accompagnement personnalisé est essentiel. Votre conseiller immobilier vous accompagne depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente, en vous guidant sur chaque étape juridique, technique et financière.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Montfuron ?
Montfuron ne possède pas d’aéroport, gare ou métro en son sein, mais est connectée aux gares voisines comme Manosque - Gréoux-les-Bains, facilitant l’accès aux grandes villes.
Quel est le profil type des logements à Montfuron ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec un taux de propriétaires important (66,3 %). Cela reflète une population stable et attachée à son cadre de vie.
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