Prix au m2 Esparron-de-Verdon : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Esparron-de-Verdon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent son cadre de vie paisible et recherché. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 917 €, avec une fourchette variant entre 1 850 € au minimum et jusqu’à 3 855 € au maximum selon les spécificités du bien et son emplacement. Ce prix témoigne d’une demande stable et d’une qualité de l’habitat appréciée dans cette commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, tournant autour de 1 960 €, avec des extrêmes allant de 1 252 € à 2 623 €. Cette différence s’explique notamment par la typologie des biens, la surface, mais aussi la localisation précise à l’intérieur de la ville. Ces valeurs sont utiles pour évaluer la justesse d’un investissement ou d’un achat immobilier dans la région.
Introduction sur Esparron-de-Verdon : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏞️
Esparron-de-Verdon est une petite commune d’environ 386 habitants, avec un âge moyen de 54,1 ans, offrant un environnement tranquille et propice à la qualité de vie. Son patrimoine historique marqué par un riche passé provençal et ses paysages naturels remarquables façonnent son identité singulière. Le village est notamment prisé pour son cadre authentique, entre collines et proximité du lac de Sainte-Croix, ce qui attire aussi bien les amateurs de nature que les familles cherchant un lieu paisible.
L’offre éducative locale est limitée en termes d’établissements scolaires directs, puisqu’il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées à Esparron-de-Verdon même. Cependant, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 8 et 27 minutes, garantissant un accès aux formations nécessaires pour les enfants et adolescents.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque Louis Raffalli ou encore la clinique Korian le Verdon, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Le transport reste essentiellement routier, avec des accès aux gares de Manosque et Château-Arnoux-Saint-Auban à environ 25 à 55 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Marseille Provence, sont à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour un accès national et international.
L’environnement naturel de la ville est un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics, Esparron-de-Verdon compte 5 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Son climat, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, offre des conditions agréables pour profiter de la nature et des loisirs en extérieur.
Sur le plan économique, la ville connaît un taux de chômage de 13,9 %, avec une population active représentant 60,2 % des habitants. Le marché immobilier est largement dominé par les maisons, qui constituent 81 % du parc résidentiel, contre 19 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (73,4 %), avec une part importante de résidences secondaires (64,6 %) qui souligne l’attrait touristique et la qualité de vie recherchée dans le secteur.
Les quartiers les plus demandés à Esparron-de-Verdon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Esparron-de-Verdon. La commune, étant de petite taille et composée principalement de zones rurales et résidentielles dispersées, ne présente pas de quartiers distincts officiellement identifiés. L’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et son environnement naturel, ce qui explique un intérêt homogène pour les biens immobiliers sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esparron-de-Verdon ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Esparron-de-Verdon ?
Oui, en France, tout acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès le lendemain de la réception du compromis. Pour se rétracter, il faut envoyer une notification par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette mesure permet de sécuriser votre engagement, même dans un cadre rural comme Esparron-de-Verdon.
Comment connaître le prix moyen au m2 à Esparron-de-Verdon ?
Les prix au m² sont accessibles via les bases de données publiques et les professionnels de l’immobilier. À Esparron-de-Verdon, les prix moyens sont de 2 917 € le mètre carré pour une maison et 1 960 € pour un appartement, ce qui permet d’établir une estimation réaliste avant tout achat ou investissement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Esparron-de-Verdon ?
L’emplacement reste primordial : la proximité des commodités, la nature environnante, et l’état général du bien. À Esparron-de-Verdon, l’environnement naturel et le calme sont des atouts majeurs qui influencent positivement la valeur des biens anciens. Il convient aussi d’examiner l’état des matériaux, la surface et les éventuels travaux à prévoir.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, consistant à valoriser visuellement votre bien, peut faciliter une vente rapide. Ranger, dépersonnaliser, et rafraîchir les peintures sont des actions simples qui améliorent l’attractivité. Un accompagnement immobilier local permet aussi d’ajuster le prix au m2 selon le marché spécifique à Esparron-de-Verdon.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. À Esparron-de-Verdon, un bon classement énergétique peut rendre un bien plus attractif, surtout dans un contexte où les réglementations évoluent pour limiter la location des logements énergivores.
Comment trouver un terrain ou une maison à Esparron-de-Verdon ?
Le marché local privilégie majoritairement les maisons (81 %). Pour trouver un terrain ou une maison correspondant à vos besoins, il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales et de s’inscrire aux alertes immobilières. L’accompagnement par un conseiller spécialisé vous assure un suivi précis et personnalisé.
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