Prix au m2 Entrevennes : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Entrevennes, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 658 € par m², avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 669 € à un maximum élevé de 3 330 € au m², témoignant d’une offre variée selon l’emplacement, la qualité et les prestations du bien. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 797 €, avec un prix plancher à 717 € et un pic à 3 267 € le m². Ces chiffres indiquent que le marché des appartements à Entrevennes est aussi dynamique, avec des biens de standing et des opportunités plus accessibles.
Cette disparité des prix reflète la richesse du marché local, permettant aux acheteurs de trouver des logements adaptés à différents budgets et projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Introduction sur la commune d'Entrevennes
Située dans un cadre naturel préservé, la commune d’Entrevennes séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Avec une population modeste de 169 habitants et un âge moyen de 45,66 ans, Entrevennes offre un environnement paisible où la qualité de vie prime. Ce village, marqué par ses traditions et ses paysages, propose un cadre rural agréable, loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie tranquille.
Côté éducation, Entrevennes dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Bien que les collèges et lycées soient situés un peu plus loin, notamment à Digne-les-Bains, ils restent accessibles en voiture, permettant un suivi scolaire complet pour les adolescents.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, notamment l’EPS Lumière de Riez et le Centre des Carmes, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Cela garantit un accès aux services médicaux essentiels tout en conservant un cadre de vie rural.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales, comme celle de La Brillanne, sont joignables en voiture en une quinzaine de minutes. Cette situation favorise une certaine autonomie tout en gardant une bonne connexion avec les villes voisines.
L’environnement naturel d’Entrevennes est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du plein air. La commune propose également 3 équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la richesse des espaces naturels alentour.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 10,4 % et une part active de la population de 66,7 %. Le revenu moyen mensuel étant nul, il est probable que l’économie locale repose en grande partie sur des activités artisanales, agricoles ou des emplois dans les communes voisines. Le logement est majoritairement constitué de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. La majorité des résidents sont propriétaires (66,7 %) avec une part importante de résidences secondaires (45,1 %), soulignant l’attractivité de cette commune pour des séjours prolongés ou des investissements de loisir.
Concernant les quartiers, aucune donnée précise ne permet de distinguer des zones spécifiques au sein d’Entrevennes. La commune étant de petite taille avec une faible population, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire sans différenciation notable par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Entrevennes
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Entrevennes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Entrevennes est d’environ 1 658 €, avec des prix pouvant varier de 669 € à 3 330 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Entrevennes ?
Pour calculer vos mensualités, il est important de connaître le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre projet. Cela vous permet de mieux planifier votre budget avant d’engager une offre d’achat.
Quels critères privilégier pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Entrevennes ?
L’emplacement reste essentiel, même dans une petite commune. Vérifiez l’état général du logement, la surface en m², la qualité des matériaux et la nécessité de rénovations. Comparer avec des biens similaires récemment vendus dans la région vous aidera à estimer un prix juste au m².
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Entrevennes ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou encore des aides locales. Les conditions varient selon votre situation personnelle et le type de bien acheté. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les aides adaptées.
Comment fonctionne un prêt relais pour acheter un bien à Entrevennes ?
Le prêt relais vous permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de votre bien actuel. Il nécessite d’être propriétaire et de répondre aux critères bancaires de solvabilité. Ce type de prêt est idéal pour sécuriser votre projet dans un marché local où les opportunités peuvent être rares.
Quel est le profil du marché immobilier à Entrevennes ?
Avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, le marché est dominé par les maisons individuelles. Le taux de propriétaires est élevé (66,7 %), ce qui indique une stabilité résidentielle. La forte proportion de résidences secondaires (45,1 %) montre que la commune attire aussi pour des séjours temporaires.
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