Prix au m2 Volx : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Volx
À Volx, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2745 €, avec des extrêmes allant de 1725 € à 3779 € le mètre carré. Cela traduit une fourchette large qui permet de s’adapter à différents types de biens et de situations. Pour les appartements, le prix moyen est plus contenu, autour de 2399 € au m², avec un minimum de 1518 € et un maximum qui peut atteindre 3318 €. Ces données sont précieuses pour évaluer une future acquisition ou une estimation précise.
Cette répartition des prix traduit une demande soutenue pour les maisons, qui représentent environ 74 % du parc immobilier local, contre 26 % pour les appartements. Le marché propose donc une majorité de biens individuels, ce qui correspond bien au profil résidentiel de Volx.
Introduction à Volx : Un cadre de vie entre histoire, nature et dynamisme 🏞️🏛️
Volx est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participent pleinement à son identité unique. Avec une population de 3219 habitants et un âge moyen de 44,33 ans, Volx offre un équilibre entre la vitalité d’une ville active et la tranquillité d’un cadre de vie agréable.
Le centre-ville concentre l’essentiel des services et activités, facilitant le quotidien des habitants. Le cadre général de Volx est marqué par une qualité de vie appréciée, avec un climat doux bénéficiant d’environ 130 mm de pluie par mois et près de 208 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air et le bien-être.
Côté éducation, Volx dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux familles : on compte 2 écoles maternelles, dont une école primaire accessible à moins de 3 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles à proximité. Pour le secondaire, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements renommés sont accessibles dans les environs, tels que le Collège André Ailhaud situé à environ 700 secondes en voiture, ou encore des écoles internationales dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette offre éducative complète est un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
En termes de santé, bien que Volx ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité. On trouve notamment la Clinique Médicale Jean Giono et le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque Louis Raffalli, tous deux à moins de 11 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports à Volx restent principalement routiers, avec des gares à proximité comme celles de Manosque-Gréoux-les-Bains ou La Brillanne, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Marseille Provence, sont quant à eux à environ 1h10 en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Sur le plan sportif et environnemental, Volx offre un cadre dynamique avec 7 équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière d’activités physiques. Même si la commune ne bénéficie pas de grands parcs ou jardins publics, elle compense avec un environnement naturel agréable et un cadre propice à la promenade et à la détente.
Répartition du logement et économie locale
Volx se distingue par une forte proportion de maisons individuelles, soit 74 %, tandis que les appartements représentent 26 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des résidences principales (86,8 %), avec une faible part de résidences secondaires (4,6 %). Cette configuration reflète une population attachée à son habitat et à un mode de vie stable.
Le profil économique de Volx se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2307 € et un taux de chômage de 9,3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais compensé par une part active de la population élevée à 71,9 %. Cela témoigne d’une activité économique locale dynamique, même si certains défis subsistent.
Les quartiers les plus demandés à Volx 🏘️
Sur la base des données vérifiables disponibles, aucun quartier spécifique de Volx ne peut être nommé avec certitude comme étant particulièrement demandé. Les informations officielles ne fournissent pas de délimitation claire ou de classement des quartiers. Cependant, la demande semble homogène, en lien avec la forte proportion de maisons et la qualité de vie globale de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Volx ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Volx ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Volx est de 2745 €, avec des variations entre 1725 € et 3779 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Volx ?
Pour les appartements, le prix moyen se situe autour de 2399 € au m², avec un minimum de 1518 € et un maximum de 3318 €, reflétant une diversité de l’offre.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer un bien immobilier à Volx ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer la localisation, l’état général du bien, les prestations, et la proximité des écoles, commerces et transports.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Volx ?
Il est conseillé de bien négocier le prix, de comparer les offres de prêts immobiliers, et de prévoir des travaux pour améliorer la performance énergétique, notamment en anticipant les normes RE 2020.
Existe-t-il des terrains à bâtir à Volx ?
Le marché propose des terrains, mais leur disponibilité et prix dépendent de la demande locale. Une consultation avec un conseiller immobilier local est recommandée pour identifier les meilleures opportunités.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien à Volx ?
Cette norme impacte les rénovations énergétiques et les diagnostics de performance énergétique (DPE), avec des restrictions dès 2025 pour certains logements énergivores.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Volx ?
Volx compte environ 31,7 % de locataires et 65,2 % de propriétaires, ce qui montre un marché résidentiel majoritairement orienté vers la propriété.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière précise à Volx ?
Les conseillers immobiliers locaux utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché pour fournir une estimation au plus juste.
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