Prix au m2 Quinson : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quinson, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 468 €, avec des extrêmes allant de 1 241 € à 3 111 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes de surface, d’état ou d’emplacement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 683 €, avec un prix minimum constaté à 846 € et un maximum à 2 139 €. Ces chiffres soulignent un marché adapté à différentes capacités d’investissement, tout en restant compétitif dans la région du Verdon.
Ces données permettent de mieux estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités locales du marché immobilier de Quinson.
Introduction sur la Quinson : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Quinson est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui charme par son identité forte et son environnement naturel préservé. Connue notamment pour ses sites archéologiques et son musée de la préhistoire, elle attire les amateurs de culture et de nature. Cette histoire marquante contribue à l’authenticité et au cachet de la ville.
Avec une population d’environ 408 habitants et un âge moyen de 48,73 ans, Quinson offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour des acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en bénéficiant de commodités accessibles. La proportion importante de résidences secondaires, à hauteur de 53,9 %, illustre également son attractivité touristique.
Sur le plan éducatif, la commune est dotée d’une école primaire, notamment l’École primaire Chemin Cafloche, située à environ 1h36 à pied ou 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que Quinson ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques comme l’EPS Lumière de Riez ou le Centre Hospitalier Intercommunal de Manosque sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes.
En termes de transports, Quinson ne compte pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais les infrastructures régionales telles que l’Aéroport de Marseille Provence ou les gares de Manosque restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements longue distance.
L’environnement y est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 130 mm de pluie par an et 2080 heures d’ensoleillement, favorisant un mode de vie en plein air. La commune dispose également de 5 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement élevé à 19,7 %, avec une population active représentant 61,4 % des habitants. La majorité des logements est constituée de maisons (92 %) contre seulement 8 % d’appartements, tandis que la part des propriétaires atteint 61 % contre 34,8 % de locataires. Ce profil immobilier reflète une communauté majoritairement stable et attachée à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Quinson 🏘️
En raison de la taille modeste de Quinson et de l’absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers avec certitude. Cela reflète la nature de la commune, où la demande immobilière reste homogène et centrée sur l’ensemble du territoire communal, sans micro-segmentation notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quinson
Quels sont les prix au m² pour une maison à Quinson ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Quinson est de 2 468 €, avec des variations entre 1 241 € et 3 111 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Quinson ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 683 € le m², avec un minimum à 846 € et un maximum à 2 139 €, offrant ainsi une gamme accessible à différents profils d’acheteurs.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Quinson ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte les transactions récentes sur des biens comparables, ainsi que la conjoncture économique et immobilière locale. Faire appel à un conseiller immobilier vous assure une estimation au plus juste, adaptée au marché de Quinson.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Quinson ?
Quinson dispose d’une école primaire. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui est important à considérer pour les familles avec enfants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Quinson ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre financement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Quinson ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative. Les conditions de financement et la dynamique locale influent également sur cette durée.
Quels sont les moyens de transport depuis Quinson ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques proches.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Quinson ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
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