Prix au m2 Puimoisson : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Puimoisson
À Puimoisson, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2428 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1212 € à un maximum de 3097 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons anciennes et propriétés rénovées, offrant aux acheteurs des options adaptées à leurs budgets et attentes.
Côté appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen de 1560 € par m². Le prix minimum constaté est de 779 € le mètre carré, tandis que le prix maximum atteint 2003 € par m2. Ces variations sont liées à la localisation précise, à l’état du bien, ainsi qu’à sa superficie et ses prestations.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Puimoisson est essentielle pour estimer la valeur réelle de votre projet immobilier, vous permettant de négocier en toute sérénité et de vendre ou acheter au juste prix.
Introduction à Puimoisson : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Puimoisson est une charmante commune dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle est marquée par un riche passé qui se traduit notamment par ses constructions traditionnelles et ses paysages authentiques, attirant les amateurs de calme et d’authenticité.
Avec une population d’environ 673 habitants et un âge moyen de 52,59 ans, Puimoisson offre un cadre de vie tranquille, où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations. Ce profil démographique témoigne d’une communauté stable, où les services et commerces locaux s’adaptent aux besoins d’une population majoritairement adulte.
Le village bénéficie d’une situation géographique qui favorise un accès simple aux commodités essentielles. Concernant l’éducation, Puimoisson compte une école primaire située à environ 438 secondes à pied du centre-ville, soit à un peu plus de 7 minutes, ou à 72 secondes en voiture. D’autres écoles primaires sont accessibles dans un rayon légèrement plus éloigné, permettant aux familles d’avoir plusieurs options pour la scolarisation de leurs enfants. En revanche, pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture, avec par exemple le Collège Maxime Javelly à environ 10 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont accessibles rapidement en voiture. L’EPS Lumière de Riez se trouve à environ 8 minutes, tandis que d’autres établissements de soins, comme Korian le Verdon ou le Centre des Carmes, sont disponibles en moins de 40 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
La mobilité autour de Puimoisson repose surtout sur la voiture, en raison de l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway dans la commune même. Les infrastructures de transport les plus proches se trouvent dans les villes voisines, ce qui invite à prévoir un moyen de déplacement personnel pour faciliter les déplacements quotidiens.
Sur le plan environnemental, Puimoisson offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie modérée de 130 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec environ 208 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain pour ses habitants. En revanche, aucun parc ou jardin public n’est recensé, ce qui souligne l’importance de la nature environnante et des espaces ouverts.
La répartition du logement à Puimoisson est largement dominée par les maisons, qui représentent près de 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (66,2 %), ce qui traduit un engagement fort dans la vie locale, alors que les locataires représentent environ 30,8 %. Les résidences principales sont majoritaires à 60,7 %, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 32,7 %, signe d’une attractivité touristique ou saisonnière.
Sur le plan économique, la population active représente 66,9 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé, à 11,7 %, ce qui peut influencer les dynamiques locales en matière d’emploi et de projets immobiliers.
Puimoisson séduit par son authenticité et son environnement naturel, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puimoisson ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Puimoisson pour une maison ou un appartement ?
À Puimoisson, le prix moyen pour une maison est de 2428 € par m², avec des extrêmes allant de 1212 € à 3097 € le mètre carré. Pour un appartement, le prix moyen est de 1560 € par m², avec des variations entre 779 € et 2003 € le m2, selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Puimoisson ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, l’état du bien, sa localisation précise, et la conjoncture du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet de disposer d’une estimation juste et adaptée à la réalité du marché de Puimoisson.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Puimoisson ?
La commune dispose d’une école primaire accessible en moins de 8 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture. Cela signifie qu’une voiture est souvent nécessaire pour les déplacements scolaires.
Quelle est l’importance des garanties lors d’un achat dans le neuf ?
Lors d’un achat neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale couvrant les équipements détachables, et la garantie décennale qui protège contre les dommages majeurs pendant 10 ans. Ces garanties assurent une sécurité juridique et technique à l’acquéreur.
Pourquoi envisager une SCI pour l’achat de sa résidence principale à Puimoisson ?
La SCI permet une gestion souple de la propriété, notamment pour les couples, en facilitant la détention à parts inégales et la transmission du bien. Elle offre aussi des avantages fiscaux et protège le conjoint survivant, ce qui peut être un choix judicieux dans un cadre familial.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Puimoisson ?
Même si la norme s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien en orientant vers des standards élevés d’isolation et d’efficacité énergétique. Cela valorise le bien sur le long terme, réduit les coûts énergétiques, et augmente son attractivité locative.
Quels sont les critères à considérer pour connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du logement. Elle peut être consultée en ligne via le site des impôts ou en mairie. Cette information aide à mieux comprendre la valeur fiscale de votre bien.
Comment suivre les prix des maisons vendues dans mon quartier, comme Puimoisson ?
Les données des transactions sont disponibles gratuitement via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse fine et personnalisée, une expertise immobilière locale est recommandée.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Puimoisson ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Puimoisson ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou simplement de vous informer, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé.
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