Prix au m2 Roumoules : Découvrez la valeur juste au mètre carré de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Roumoules
À Roumoules, le marché immobilier offre des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2219 €, avec des variations allant d’un prix minimal autour de 1256 € jusqu’à un prix maximal qui peut atteindre 3079 € le m². Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1742 €. On observe un prix plancher proche de 977 € et un plafond qui peut monter jusqu’à 2401 € le m². Ces chiffres permettent de mieux cerner les possibilités d’investissement selon le type de logement envisagé à Roumoules.
Ces données sont essentielles pour tous ceux qui souhaitent acheter un bien dans cette commune, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elles vous aident à positionner votre projet immobilier en fonction du marché local et à définir un budget réaliste.
Introduction à Roumoules : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Roumoules est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans une tradition provençale authentique, où les constructions anciennes et les lieux incontournables témoignent d’un passé chargé d’émotion et de culture locale.
Avec une population d’environ 735 habitants et un âge moyen de 47,86 ans, Roumoules propose un environnement calme et agréable, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité. Cette démographie reflète une commune équilibrée, où la vie de village se mêle à des services essentiels.
Le cadre de vie à Roumoules est marqué par une harmonie entre nature et activités humaines. Le climat y est doux avec un ensoleillement de 208 heures par mois et une pluviométrie modérée de 130 mm par mois, ce qui favorise un environnement propice à la détente et à la pratique sportive. La commune dispose de 4 équipements sportifs, permettant aux habitants de rester actifs et de participer à une vie locale dynamique.
Côté éducation, Roumoules offre un accès à la scolarisation pour les plus jeunes avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, bien que les collèges et lycées se situent dans des communes voisines, à quelques minutes en voiture. Cette configuration est idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proches des infrastructures scolaires importantes.
En matière de santé, bien que Roumoules ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles à proximité, tels que l’EPS Lumière de Riez à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité sans sacrifier la tranquillité locale.
Les transports, bien qu’assez limités dans la commune même avec l’absence d’aéroports ou de gares directes, restent accessibles via les villes voisines. Cela permet de conserver un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes agglomérations régionales.
Sur le plan du logement, la majorité des habitants vivent dans des maisons, qui représentent 84 % des logements, tandis que les appartements comptent pour 16 %. La proportion de propriétaires est majoritaire avec 68,4 %, alors que les locataires représentent près de 29,3 %. Par ailleurs, les résidences principales constituent environ 64,7 % des logements tandis que les résidences secondaires représentent un peu plus d’un quart, soit 27,6 %.
Économiquement, la commune affiche une population active à hauteur de 63,8 %, avec un taux de chômage élevé à 14 %, ce qui souligne des enjeux à la fois de développement local et d’attractivité économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roumoules
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Roumoules ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Roumoules, il est important de considérer plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), la superficie en m², l’état général et les améliorations éventuelles apportées. L’emplacement joue un rôle clé : proximité des commodités, des écoles, des équipements sportifs et du cadre naturel influencent fortement le potentiel de valorisation. Enfin, les prix moyens au m² dans la commune, variant entre 1256 € et 3079 € pour les maisons, vous donnent une bonne base pour positionner votre bien sur le marché.
Quels sont les prix du marché immobilier à Roumoules pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Roumoules est de 2219 €, avec des extrêmes allant de 1256 € à 3079 €. Ce large éventail dépend de l’état du bien, de sa surface et de son emplacement précis dans la commune ou ses environs.
Puis-je trouver un bien avec un terrain à Roumoules ?
Oui, la majorité des maisons sur Roumoules possèdent un terrain, ce qui est un atout important pour ceux qui recherchent un espace extérieur ou la possibilité d’aménager un jardin. Le terrain contribue souvent à augmenter la valeur du bien au m².
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Roumoules ?
Choisir une agence immobilière avec une réelle expertise locale est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence locale connaît le marché spécifique de Roumoules, maîtrise les prix au m2, et peut vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte de vente. Elle dispose aussi des outils pour valoriser votre bien et toucher les acheteurs intéressés par le secteur.
Quels sont les équipements et infrastructures à Roumoules ?
La commune offre un cadre de vie agréable avec plusieurs équipements sportifs, une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, ainsi qu’un accès rapide à des établissements de santé proches. Le climat doux et l’ensoleillement important favorisent un environnement de vie plaisant.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la région ?
À Roumoules, le prix moyen pour un appartement est de 1742 € le m², avec des prix qui peuvent aller de 977 € à 2401 €. Ces variations permettent de trouver des biens adaptés à différents budgets.
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