Quel est le prix au m² des appartements à Rueyres

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Rueyres était de 1 555€. Le prix au m² à Rueyres plus bas était de 864€ et le prix au m² le plus haut était de 2 356€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.74% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Rueyres

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Rueyres était de 1 491€. Le prix au m² à Rueyres plus bas était de 596€ et le prix au m² le plus haut était de 2 969€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.22% par rapport à

Prix m² immobilier Rueyres (46120) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Rueyres ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 555 €Prix du m² bas : 864 €Prix du m² haut : 2 356 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 491 €Prix du m² bas : 596 €Prix du m² haut : 2 969 €

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Évolution des prix de l'immobilier Rueyres par type de bien

Appartement

Maison

+0.05 %1 mois

-0.23 %3 mois

-7.5 %1 an

-5.09 %2 ans

+5.74 %5 ans

Prix au m2 Rueyres : Découvrez les tarifs immobiliers pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Rueyres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1491 €, avec un prix minimal observé à 596 € et un prix maximal pouvant atteindre 2969 €. Cette large fourchette indique une variété de biens, du plus accessible au plus haut de gamme, permettant à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins et à son budget.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1555 €, avec des extrêmes allant de 864 € à 2356 € le mètre carré. Cette tendance témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent prisé par les acquéreurs recherchant un habitat plus compact ou un premier achat.

En résumé, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Rueyres, les tarifs au mètre carré restent justes et cohérents avec le marché local, offrant une base solide pour une estimation immobilière fiable.

Introduction à Rueyres : un cadre de vie authentique et paisible 🌳

La commune de Rueyres, riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, offre un cadre de vie calme et convivial. Avec ses 195 habitants et un âge moyen de 44,54 ans, la ville dégage une atmosphère sereine, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. La faible densité de population favorise un environnement où la nature et la quiétude prédominent.

Sur le plan éducatif, bien que Rueyres ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On compte notamment deux écoles primaires publiques situées à environ 4 et 9 minutes de route, ainsi qu’une école maternelle privée hors contrat à Molières. Pour les collégiens, les collèges les plus proches se trouvent à environ 15 minutes en voiture, tandis que les lycées sont accessibles en un quart d’heure également. Les étudiants souhaitant poursuivre leurs études supérieures peuvent se tourner vers des établissements situés à une vingtaine de minutes, comme le CFAA du Lot ou l’IUT de Figeac.

En matière de santé, Rueyres bénéficie d’une bonne accessibilité à plusieurs centres hospitaliers régionaux, situés entre 10 et 18 minutes en voiture, assurant ainsi un suivi médical de qualité à ses habitants.

Côté transports, même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares ferroviaires sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.

Sur le plan environnemental, Rueyres est caractérisée par un climat tempéré avec environ 214 mm de pluie par mois et une moyenne de 128 heures d’ensoleillement mensuel. Bien qu’elle ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs sur son territoire, le cadre naturel alentour invite à la détente et à la promenade.

Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de maisons (91 %) par rapport aux appartements (9 %), avec une majorité de résidences principales (73,8 %) et un taux de propriétaires élevé (79 %). Le taux de locataires est modéré à 18 %, ce qui traduit un habitat stable, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le taux de chômage local est de 9 %, avec une population active représentant 72,3 % des habitants, témoignant d’une économie locale dynamique.

Quartiers les plus demandés à Rueyres 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Rueyres. Aucun nom de quartier spécifique n’a été recensé dans les sources fiables consultées. La ville étant de petite taille, l’ensemble de son territoire peut être considéré comme homogène en termes de demande immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rueyres

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rueyres ?
Le prix moyen pour une maison à Rueyres est d’environ 1491 € par mètre carré, avec des variations entre 596 € et 2969 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Rueyres ?
Pour une estimation immobilière précise à Rueyres, il est recommandé de prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement exact, ainsi que les données de marché locales. Le recours à un conseiller immobilier vous garantit une estimation fiable et adaptée.

Quels types de logements sont majoritaires à Rueyres ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (73,8 %).

Quel est le taux de locataires à Rueyres ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 18 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires, favorisant la stabilité résidentielle.

Quels sont les établissements scolaires proches de Rueyres ?
Bien que Rueyres ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 4 et 25 minutes, offrant un large choix aux familles.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Rueyres ?
Pour calculer vos mensualités, il faut considérer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres pour une estimation personnalisée.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Rueyres ?
La durée de retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs, mais en moyenne, elle se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de l’évolution du marché local.

Que comprennent les frais d'agence pour un achat immobilier à Rueyres ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.

Comment accélérer la vente d’une maison à Rueyres ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, rafraîchissement, dépersonnalisation et mise en valeur des espaces facilitent la vente rapide.

Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Rueyres pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Rueyres ou faire estimer votre bien actuel ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et éclairée !