Quel est le prix au m² des appartements à Lauresses

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lauresses était de 1 233€. Le prix au m² à Lauresses plus bas était de 775€ et le prix au m² le plus haut était de 1 838€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.65% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lauresses

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lauresses était de 1 085€. Le prix au m² à Lauresses plus bas était de 435€ et le prix au m² le plus haut était de 2 098€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.3% par rapport à

Prix m² immobilier Lauresses (46210) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lauresses ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 233 €Prix du m² bas : 775 €Prix du m² haut : 1 838 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 085 €Prix du m² bas : 435 €Prix du m² haut : 2 098 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lauresses par type de bien

Appartement

Maison

_=0 %1 mois

-0.37 %3 mois

-7.66 %1 an

-5.15 %2 ans

+5.65 %5 ans

Prix au m2 Lauresses : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Lauresses, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1085 € le m², avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 435 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 2098 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé à 1233 € le m². Là aussi, il existe une fourchette notable, avec un prix plancher de 775 € le m² et un plafond à 1838 € le m². Ce différentiel montre que, même dans un petit secteur, les opportunités peuvent varier selon l’état, la taille et la localisation précise du logement.

Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Lauresses, car elles permettent d’ajuster son projet immobilier en fonction du juste prix du marché.

Introduction à Lauresses : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳

Lauresses est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, qui se reflète dans son identité locale. Avec une population d’environ 242 habitants et un âge moyen de 49,21 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en milieu rural tout en restant proches des commodités.

Le village ne possède pas de structures scolaires en son centre, mais il est desservi par plusieurs établissements situés dans les environs : aucune école maternelle ni collège ou lycée directement à Lauresses, mais plusieurs écoles élémentaires et collèges accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable (entre 7 et 20 minutes en voiture). Pour l’enseignement supérieur, des institutions spécifiques comme le Lycée polyvalent privé Jeanne d’Arc et le CFAA du Lot sont accessibles à proximité, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, Lauresses ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins nécessaires.

Les transports restent toutefois limités : aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne dessert directement Lauresses. Les gares les plus proches, comme celles de Maurs ou Bagnac-sur-Célé, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui permet néanmoins une connexion raisonnable aux grandes villes.

Le cadre naturel se distingue par un climat doux, avec environ 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune dispose aussi d’un équipement sportif permettant de pratiquer des activités physiques, bien que les espaces verts publics comme les parcs ou jardins soient absents, renforçant ainsi le caractère rural et préservé de la ville.

Le tissu économique de Lauresses est marqué par un taux de chômage modéré de 7,1 % et une part active de la population estimée à 73,4 %. La proportion de logements est largement dominée par la maison individuelle, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Le marché locatif est peu développé, avec un taux de locataires de seulement 9,4 % contre 86,8 % de propriétaires. Enfin, les résidences principales représentent 55,7 % des logements, et les résidences secondaires comptent pour 23,7 %, ce qui traduit un attrait pour la région comme lieu de villégiature en plus d’une communauté locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Lauresses 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Lauresses, la commune étant de petite taille et peu segmentée en zones urbaines distinctes. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers formellement reconnus comme plus demandés. Le marché est essentiellement porté par des maisons individuelles dispersées, très prisées pour leur cadre calme et naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lauresses ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lauresses ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lauresses est d’environ 1085 €, avec un minimum de 435 € et un maximum pouvant atteindre 2098 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix d’une maison vendue récemment à Lauresses ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés disponibles en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et personnalisée.

Quels critères prendre en compte pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Lauresses ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles et les transports sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Lauresses ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres prestations liées à la transaction. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence immobilière.

Existe-t-il des aides au financement pour un achat immobilier à Lauresses ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé pour l’achat d’un bien ancien sous conditions, notamment si des travaux d’amélioration énergétique sont réalisés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Lauresses ?
La grande majorité des logements sont des maisons, soit 97 %, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.

Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Lauresses ?
Le taux de locataires est faible, environ 9,4 %, contre une large majorité de propriétaires à 86,8 %.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lauresses ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Lauresses ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez d’une estimation précise au m², d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés au marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un accompagnement sérieux et réactif.

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