Quel est le prix au m² des appartements à Le Bourg

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Bourg était de 1 713€. Le prix au m² à Le Bourg plus bas était de 989€ et le prix au m² le plus haut était de 2 258€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.73% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Bourg

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Bourg était de 1 502€. Le prix au m² à Le Bourg plus bas était de 595€ et le prix au m² le plus haut était de 3 007€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.21% par rapport à

Prix m² immobilier Le Bourg (46120) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Bourg ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 713 €Prix du m² bas : 989 €Prix du m² haut : 2 258 €

Estimer mon appartement(Le Bourg)

MaisonPrix du m² moyen : 1 502 €Prix du m² bas : 595 €Prix du m² haut : 3 007 €

Estimer ma maison(Le Bourg)

Évolution des prix de l'immobilier Le Bourg par type de bien

Appartement

Maison

+0.1 %1 mois

-0.21 %3 mois

-7.52 %1 an

-5.04 %2 ans

+5.73 %5 ans

Prix au m2 Le Bourg : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier de Le Bourg présente une diversité intéressante selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 502 € m², avec un minimum constaté à 595 € m² et un maximum pouvant atteindre 3 007 € m². Ces écarts reflètent la variété des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes avec prestations supérieures.

En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² est un peu plus élevé, à 1 713 € m². Les prix varient de 989 € m² pour des biens plus modestes à 2 258 € m² pour des appartements bénéficiant d’un emplacement ou d’un état privilégié. Cette gamme permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets et besoins.

Ces données fournissent une base solide pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Le Bourg, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vente.

Introduction sur Le Bourg : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿

Le Bourg est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonné au fil des siècles. Cette identité locale se ressent dans son architecture, ses lieux emblématiques et son atmosphère paisible, attirant ceux qui cherchent un cadre de vie authentique et chargé d’histoire.

Avec une population d’environ 301 habitants et un âge moyen de 44,92 ans, Le Bourg offre un équilibre entre dynamisme et convivialité. Cette taille modérée favorise une vie de village agréable, où les liens sociaux sont forts et où la qualité de vie est préservée.

Malgré l'absence d'écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, avec des temps de trajet raisonnables. On compte notamment des écoles primaires publiques à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, facilitant la scolarisation des familles.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance accessible en voiture, garantissant un suivi médical complet en cas de besoin.

Le Bourg bénéficie également d’un réseau de transport intéressant : bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit implanté localement, plusieurs gares sont disponibles à proximité, notamment la gare d’Assier à environ 6 minutes en voiture, offrant une bonne connexion avec les villes alentour.

L’environnement naturel est apprécié avec ses deux équipements sportifs, un climat modéré qui offre en moyenne 214 mm de pluie et 128 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie sain et propice aux activités de plein air.

Le Bourg se démarque par sa qualité de vie paisible, ses paysages authentiques et ses opportunités d’accès aux infrastructures essentielles, ce qui en fait une commune à considérer sérieusement pour un projet immobilier.

Répartition du logement et dynamique économique

Le parc immobilier de Le Bourg est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % de l’offre. Cette prédominance de maisons correspond à un mode de vie plus traditionnel et familial.

Le taux de propriétaires est élevé, avec 73,7 % des habitants étant propriétaires de leur logement, tandis que 21,3 % sont locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (70,2 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (14,4 %), ce qui souligne l’intérêt pour cette commune comme lieu de résidence principale ou de loisir.

Sur le plan économique, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,4 %. Ces données indiquent un tissu économique local à surveiller, où les opportunités d’emploi peuvent être liées aux zones environnantes.

Les quartiers les plus demandés à Le Bourg 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Le Bourg comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, sans distinction claire de secteurs ou de quartiers à forte attractivité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bourg

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Le Bourg ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Bourg est d’environ 1 502 €, avec des écarts allant de 595 € à 3 007 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans Le Bourg ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 713 € au m², avec un minimum autour de 989 € et un maximum à 2 258 €. Ces variations dépendent de la qualité du logement et de sa localisation.

Quels sont les critères importants pour évaluer le prix d’un bien immobilier à Le Bourg ?
L’évaluation repose sur plusieurs éléments : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie en m², son état général, son emplacement, ainsi que la dynamique du marché local.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Le Bourg ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire, avoir une situation professionnelle stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.

Comment bénéficier d’un accompagnement efficace pour un achat immobilier dans Le Bourg ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise, des conseils adaptés à votre projet, et un suivi personnalisé pour sécuriser chaque étape de votre acquisition.

Quelles sont les perspectives d’investissement immobilier dans Le Bourg ?
Avec une majorité de maisons et un marché stable, investir à Le Bourg peut s’avérer intéressant pour qui recherche un cadre de vie authentique, notamment pour des résidences principales ou secondaires.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Bourg 📞✨

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