Quel est le prix au m² des appartements à Montredon

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Montredon était de 1 181€. Le prix au m² à Montredon plus bas était de 610€ et le prix au m² le plus haut était de 1 966€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.65% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montredon

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Montredon était de 1 207€. Le prix au m² à Montredon plus bas était de 478€ et le prix au m² le plus haut était de 2 212€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.37% par rapport à

Prix m² immobilier Montredon (46270) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Montredon ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 181 €Prix du m² bas : 610 €Prix du m² haut : 1 966 €

Estimer mon appartement(Montredon)

MaisonPrix du m² moyen : 1 207 €Prix du m² bas : 478 €Prix du m² haut : 2 212 €

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Évolution des prix de l'immobilier Montredon par type de bien

Appartement

Maison

+0.07 %1 mois

-0.31 %3 mois

-7.42 %1 an

-5 %2 ans

+5.65 %5 ans

Prix au m2 Montredon : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Montredon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 207 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 478 € et un maximum pouvant atteindre 2 212 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste à la maison de standing.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 181 €, avec des extrêmes situés entre 610 € et 1 966 € le m². Cette fourchette souligne une offre variée qui s’adapte aux budgets et aux attentes des acheteurs, tout en restant compétitive dans le contexte local.

Ces données sont des indicateurs précieux pour estimer votre budget et affiner votre projet d’achat ou de vente à Montredon, en tenant compte des réalités du marché immobilier local.

Introduction sur Montredon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Montredon est une commune qui porte en elle un riche patrimoine et une identité marquée par son histoire locale. Cette ville, au charme discret, se distingue par une population de 301 habitants dont l’âge moyen est de 53 ans, témoignant d’une communauté calme et mâture, où la qualité de vie prime.

Le cadre général de Montredon invite à la sérénité, avec une majorité de maisons (95%) et peu d’appartements (5%), ce qui facilite un mode de vie proche de la nature. Le taux de propriétaires est élevé (85,2%), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que la part de résidences principales atteint 83,7%, traduisant un ancrage fort dans le territoire.

Côté éducation, Montredon ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son sol, mais de nombreuses écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des options variées pour les familles. Par exemple, l’École primaire publique Prosper Alfaric se situe à environ 588 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le lycée polyvalent la Découverte se trouve à environ 1 011 secondes en voiture.

Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Pierre Delpech Decazeville à 930 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.

L’accessibilité est facilitée par la présence de gares proches, notamment la Gare de Bagnac-sur-Célé à 717 secondes en voiture, et des aéroports régionaux à une distance raisonnable, comme l’Aéroport de Rodez à environ 2 574 secondes en voiture. Bien que Montredon ne soit pas desservie par des métros ou tramways, ces infrastructures régionales assurent une bonne connectivité.

Le climat y est doux avec une moyenne de 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’unique équipement sportif de la commune et des espaces environnants.

Montredon séduit par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité de services, ce qui en fait un lieu recherché pour un achat immobilier réfléchi.

Quartiers les plus demandés à Montredon 🏘️

Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Montredon. Cela reflète la petite taille et la nature homogène de la commune où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée entre secteurs.

Répartition du logement et économie

La majorité des logements à Montredon sont des maisons (95%), avec seulement 5% d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 85,2%, ce qui montre un fort attachement des habitants à leur domicile. Le taux de locataires est donc plus faible, à 13%. La part de résidences principales atteint 83,7%, tandis que les résidences secondaires représentent 13,2%, signe d’une attractivité saisonnière modérée.

Concernant l’économie locale, le taux de chômage est de 7,2%, ce qui invite à une vigilance quant à l’emploi, mais la part de la population active est de 71,4%, un indicateur rassurant pour la dynamique économique locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montredon ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Montredon ?
Le prix moyen pour une maison à Montredon est d’environ 1 207 € le mètre carré, avec des prix variant de 478 € à 2 212 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Montredon ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Montredon ?
Les prix sont influencés par l’état du bien, son emplacement, la typologie (maison ou appartement), ainsi que la conjoncture économique et immobilière locale.

Y a-t-il des écoles à Montredon pour les enfants ?
Montredon ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur sa commune, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant une bonne couverture éducative.

Quelles sont les infrastructures de santé à proximité de Montredon ?
Bien que Montredon ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins rapide et de qualité.

Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Montredon ?
Le taux de propriétaires est élevé à 85,2%, tandis que les locataires représentent 13% de la population, indiquant une forte stabilité résidentielle.

Comment est le climat à Montredon ?
Montredon bénéficie d’un climat agréable avec environ 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement, idéal pour un cadre de vie paisible.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Montredon ?
La commune est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux. Elle ne dispose pas de métro ou tramway, mais reste bien connectée aux axes principaux.

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