Quel est le prix au m² des appartements à Cadrieu

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Cadrieu était de 1 740€. Le prix au m² à Cadrieu plus bas était de 884€ et le prix au m² le plus haut était de 2 485€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.67% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cadrieu

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Cadrieu était de 2 129€. Le prix au m² à Cadrieu plus bas était de 846€ et le prix au m² le plus haut était de 4 233€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.51% par rapport à

Prix m² immobilier Cadrieu (46160) - Mai 2026

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Cadrieu ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 740 €Prix du m² bas : 884 €Prix du m² haut : 2 485 €

Estimer mon appartement(Cadrieu)

MaisonPrix du m² moyen : 2 129 €Prix du m² bas : 846 €Prix du m² haut : 4 233 €

Estimer ma maison(Cadrieu)

Évolution des prix de l'immobilier Cadrieu par type de bien

Appartement

Maison

-0.97 %1 mois

-2.32 %3 mois

+2.68 %1 an

-0.28 %2 ans

+9.67 %5 ans

Prix au m2 Cadrieu : Obtenez une estimation claire et juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Cadrieu

À Cadrieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 129 €, avec des écarts allant d’un minimum de 846 € à un maximum de 4 233 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, en fonction notamment de leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé autour de 1 740 €, avec un prix le plus bas observé à 884 € et un pic à 2 485 €. Ces données permettent aux acheteurs de mieux calibrer leur budget en fonction de la typologie de bien recherchée.

Pour les acquéreurs souhaitant élargir leur périmètre, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des villes voisines, où les prix peuvent fluctuer en fonction de la demande locale, des infrastructures et de l’attractivité du territoire.

Introduction à la Cadrieu : un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿

La commune de Cadrieu est un village à taille humaine, comptant environ 168 habitants avec un âge moyen de 52,36 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature et stable. Cette configuration démographique offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, Cadrieu séduit par son authenticité et ses paysages préservés. La présence d’un équipement sportif unique dans la commune permet à ses habitants de profiter d’activités de proximité favorisant le bien-être et la convivialité.

Cadrieu est également bien positionnée en termes d’accès aux services éducatifs, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées. Les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme l’école maternelle publique à environ 6 minutes, ou le collège Georges Pompidou situé à environ 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour les études supérieures, les lycées et l’IUT de Figeac sont accessibles en 25 à 30 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarité des jeunes habitants.

Sur le plan médical, bien que Cadrieu ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Figeac, à environ 30 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.

Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares ferroviaires comme celle de Figeac sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont situés à environ 45 minutes à une heure de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.

Le climat à Cadrieu est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 214 mm par mois et un ensoleillement d’environ 128 heures par mois, assurant un environnement agréable pour vivre toute l’année.

La répartition du logement montre que près de 99 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et rural de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc. Le taux de propriétaires est élevé à 82 %, reflétant un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, avec une majorité de résidences principales (71,9 %) et un peu moins de résidences secondaires (23,6 %), ce qui traduit une dynamique d’accueil pour les vacances ou les séjours temporaires.

Enfin, le taux de chômage à Cadrieu est modéré à 7,1 % avec une population active représentant 72,2 %, indiquant une économie locale stable malgré sa petite taille.

Les quartiers les plus demandés à Cadrieu

En raison de la taille réduite de la commune et l’absence de données précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Cadrieu. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé majoritairement par des maisons individuelles. Cette homogénéité reflète un marché local très résidentiel et calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cadrieu

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Cadrieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cadrieu est de 2 129 €, avec des variations entre 846 € et 4 233 € selon le bien. Pour un appartement, il se situe autour de 1 740 €, allant de 884 € à 2 485 €. Ces prix permettent d’estimer un budget juste selon le type de logement souhaité.

Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Cadrieu ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché de Cadrieu. Cela permet d’obtenir un prix juste, adapté à votre bien et au contexte local.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Cadrieu ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, constituant seulement 1 % du marché.

Quels sont les établissements scolaires proches de Cadrieu ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants.

Comment se déplacer depuis Cadrieu ?
Cadrieu ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs infrastructures de transport régionales sont accessibles en voiture à moins d’une heure, ce qui permet de relier la commune aux grands centres urbains.

Quels sont les critères pour réussir l’achat d’un bien immobilier à Cadrieu ?
Il est essentiel de bien définir son projet, de comprendre les spécificités du marché local et de s’appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier pour sécuriser l’achat et obtenir la meilleure estimation possible.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Cadrieu pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien à Cadrieu ou vendre votre maison dans les meilleures conditions ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une estimation personnalisée, adaptée au marché local.

Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et ne manquez aucune opportunité dans la charmante commune de Cadrieu !