Quel est le prix au m² des appartements à Durbans

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Durbans était de 1 172€. Le prix au m² à Durbans plus bas était de 683€ et le prix au m² le plus haut était de 1 559€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.77% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Durbans

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Durbans était de 1 998€. Le prix au m² à Durbans plus bas était de 794€ et le prix au m² le plus haut était de 3 993€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.35% par rapport à

Prix m² immobilier Durbans (46320) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Durbans ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 172 €Prix du m² bas : 683 €Prix du m² haut : 1 559 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 998 €Prix du m² bas : 794 €Prix du m² haut : 3 993 €

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Évolution des prix de l'immobilier Durbans par type de bien

Appartement

Maison

+0.07 %1 mois

-0.31 %3 mois

-7.47 %1 an

-4.96 %2 ans

+5.77 %5 ans

Prix au m2 Durbans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Durbans

À Durbans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1998 €, mais cette valeur peut varier considérablement selon la localisation précise et les caractéristiques du bien, avec un prix minimal constaté autour de 794 € et un plafond pouvant atteindre 3993 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des maisons disponibles, du logement simple aux propriétés plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, tournant autour de 1172 €. Là encore, le prix peut descendre jusqu’à 683 € le m² ou monter jusqu’à 1559 €, reflétant l’état, la taille et l’emplacement des appartements dans Durbans. Ces chiffres sont essentiels pour tout acheteur cherchant à évaluer la juste valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Introduction à Durbans : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳

Située dans un environnement calme, la commune de Durbans se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec une population modeste de 160 habitants et un âge moyen de 47,03 ans, Durbans offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité et le lien social sont privilégiés.

La ville, bien que petite, bénéficie d’une situation géographique agréable, propice à la détente et à la qualité de vie. Les infrastructures éducatives les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment plusieurs écoles primaires publiques situées entre 9 et 12 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes de route. Pour les étudiants plus avancés, plusieurs établissements universitaires sont disponibles dans les villes environnantes, à environ 15 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à l’enseignement supérieur.

Concernant la santé, Durbans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Cette proximité est un atout pour les familles et les seniors souhaitant vivre dans un environnement rural sans renoncer aux services essentiels.

Le réseau de transport autour de Durbans repose principalement sur des gares ferroviaires situées à proximité, avec la gare d’Assier à environ 9 minutes en voiture et la gare de Gramat à 15 minutes. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés (entre 50 et 80 minutes en voiture), facilitent les déplacements pour les voyages longue distance.

Sur le plan environnemental, la commune offre un climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 214 mm par mois et environ 128 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable. Durbans compte un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie et à la dynamique locale même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics répertoriés.

La répartition du logement témoigne d’un profil résidentiel majoritairement tourné vers la maison individuelle, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,2 %), avec un taux de locataires de 17,9 %, et une proportion importante de résidences principales (56,1 %) complétée par une part notable de résidences secondaires (40,3 %), ce qui indique un attrait certain pour le tourisme ou les résidences de vacances.

Côté emploi, la population active représente 74,7 % des habitants, mais le taux de chômage est élevé, à 11,7 %, un paramètre à considérer dans une perspective d’investissement ou d’installation durable.

Les quartiers les plus demandés à Durbans 🏘️

Durbans étant une commune de petite taille avec une population réduite, il n’existe pas de données précises ou fiables permettant de distinguer des quartiers spécifiques. En l’absence d’informations officielles sur la segmentation locale, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène en termes de dynamique immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Durbans ❓

Comment connaître le prix au m² à Durbans ?
Le prix au mètre carré à Durbans dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une maison, le prix moyen est d’environ 1998 € le m², tandis que pour un appartement, il est plus proche de 1172 €. Ces valeurs sont indicatives et varient selon l’état du bien, ses prestations et la demande locale. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui prendra en compte tous les critères spécifiques.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Durbans ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m², notamment la typologie du logement (maison ou appartement), la surface, l’état général, l’emplacement dans la commune, ainsi que la qualité des prestations. La proximité des écoles, des transports, des équipements sportifs ou encore l’environnement général sont également des éléments clés.

Comment estimer la valeur de ma maison à Durbans ?
L’estimation d’une maison à Durbans doit s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune. Il est important de considérer la surface habitable, l’état du bien, la taille du terrain, ainsi que les équipements et rénovations éventuelles. Utiliser un outil en ligne peut fournir une première indication, mais pour une estimation fiable, l’intervention d’un conseiller immobilier local est recommandée.

Quels sont les établissements scolaires proches de Durbans ?
Même si Durbans ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à moins de 20 minutes en voiture, permettant un accès raisonnable à l’éducation pour les familles résidant dans la commune.

Comment se déplacer depuis Durbans ?
Durbans est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, notamment la gare d’Assier à environ 9 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 à 80 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements à plus grande échelle. Cela offre une accessibilité correcte malgré sa situation rurale.

Quel est le profil de logement et de population à Durbans ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une population où 78,2 % sont propriétaires. Le taux de locataires est faible (17,9 %), et la population active représente près de 75 %, malgré un taux de chômage de 11,7 %. Ce profil est représentatif d’une commune à forte présence résidentielle et à vocation familiale ou de résidence secondaire.

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