Quel est le prix au m² des appartements à Durbans

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Durbans était de 1 321€. Le prix au m² à Durbans plus bas était de 740€ et le prix au m² le plus haut était de 1 746€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.29% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Durbans

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Durbans était de 2 076€. Le prix au m² à Durbans plus bas était de 834€ et le prix au m² le plus haut était de 4 174€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.52% par rapport à

Prix m² immobilier Durbans (46320) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Durbans ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 321 €Prix du m² bas : 740 €Prix du m² haut : 1 746 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 076 €Prix du m² bas : 834 €Prix du m² haut : 4 174 €

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Évolution des prix de l'immobilier Durbans par type de bien

Appartement

Maison

+0.97 %1 mois

+1.51 %3 mois

+5.67 %1 an

+0.52 %2 ans

+9.29 %5 ans

Prix au m2 Durbans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Durbans

À Durbans, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2076 €, avec des variations notables allant de 834 € le m² au minimum, jusqu’à un pic à 4174 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis, ainsi que des prestations offertes.

Les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen plus modéré, autour de 1321 € par mètre carré. Ici aussi, les prix fluctuent entre un seuil bas de 740 € et un maximum de 1746 € le m², traduisant une demande plus ciblée sur ce type de logement.

Ces données montrent que l’achat d’une maison à Durbans correspond à un investissement avec un prix moyen au mètre carré supérieur à celui des appartements, ce qui est cohérent avec la forte proportion de maisons dans la commune.

Introduction à Durbans : Un cadre de vie paisible au cœur du Lot 🌳

Durbans est une petite commune qui se distingue par son riche héritage historique et son patrimoine authentique, incarnant l’identité rurale et culturelle de la région. Avec une population d’environ 160 habitants et un âge moyen de 47 ans, Durbans offre une atmosphère calme et propice à une qualité de vie paisible, idéale pour les acquéreurs cherchant un cadre tranquille.

Située dans un environnement naturel préservé, la commune profite d’un climat tempéré, avec une moyenne de 214 mm de pluie par mois et environ 128 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. Le village dispose d’un équipement sportif, certes modeste, mais qui participe à la vie locale.

En matière d’éducation, Durbans ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, tout comme des collèges et lycées situés dans les environs, offrant ainsi un choix varié pour les familles. Pour les études supérieures, diverses antennes universitaires et instituts de formation se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.

Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers majeurs sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Les transports sont essentiellement assurés par les gares proches, notamment celles d’Assier et Gramat, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui permet une bonne connexion avec les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.

Quartiers les plus demandés à Durbans 🏘️

Durbans ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distinctement délimités connus sur le plan immobilier. La commune, très petite et majoritairement composée de maisons (99 %), ne présente pas de différenciation notable en termes de micro-quartiers. La demande se concentre donc essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, avec un intérêt particulier pour les maisons de caractère bénéficiant d’un bon état général et d’un cadre naturel agréable.

Répartition du logement et économie locale à Durbans

La quasi-totalité des logements à Durbans sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (78,2 %), tandis que les locataires représentent environ 17,9 %. La proportion de résidences principales est majoritaire à 56,1 %, mais on note une part importante de résidences secondaires (40,3 %), soulignant l’attrait de la commune pour des résidences de vacances ou de week-end.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est de 11,7 %, et la population active représente 74,7 % des habitants, indiquant une activité économique locale modérée mais stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Durbans

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Durbans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Durbans est d’environ 2076 €, avec des prix allant de 834 € à 4174 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment évolue le prix des appartements à Durbans ?
Les appartements, peu nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m2 de 1321 €, avec des prix variant entre 740 € et 1746 € le m², reflétant une demande plus ciblée.

Quels sont les critères influençant le prix au m² à Durbans ?
Le prix au m² dépend principalement de la surface, de l’état du bien, de son exposition, de la qualité du terrain, ainsi que des équipements et rénovations réalisés, notamment énergétiques.

Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Durbans ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique valorise le bien et rassure les acheteurs, tandis que les logements classés F ou G peuvent nécessiter des travaux avant la vente ou la location.

Comment choisir entre maison et appartement à Durbans ?
Avec 99 % du parc en maisons, ces dernières offrent plus d’espace et un cadre de vie plus adapté aux familles ou aux acquéreurs recherchant la tranquillité. Les appartements sont peu présents et peuvent convenir à des profils spécifiques.

Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Durbans ?
La commune est desservie principalement par des gares proches comme Assier ou Gramat, accessibles en voiture. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements plus lointains.

Quel est le cadre de vie à Durbans ?
Durbans propose un cadre naturel, calme et rural, avec un climat tempéré et des équipements sportifs limités mais suffisants pour une vie locale paisible.

Comment profiter au mieux de la vie locale à Durbans ?
En s’appuyant sur les infrastructures éducatives et sanitaires des communes voisines et en profitant du cadre naturel et historique de Durbans pour une qualité de vie sereine.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Durbans ! 📞🏠

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