Quel est le prix au m² des appartements à Béduer

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Béduer était de 1 770€. Le prix au m² à Béduer plus bas était de 993€ et le prix au m² le plus haut était de 2 770€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.77% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Béduer

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Béduer était de 1 982€. Le prix au m² à Béduer plus bas était de 787€ et le prix au m² le plus haut était de 3 494€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.49% par rapport à

Prix m² immobilier Béduer (46100) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Béduer ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 770 €Prix du m² bas : 993 €Prix du m² haut : 2 770 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 982 €Prix du m² bas : 787 €Prix du m² haut : 3 494 €

Estimer ma maison(Béduer)

Évolution des prix de l'immobilier Béduer par type de bien

Appartement

Maison

-1.01 %1 mois

-2.44 %3 mois

+2.57 %1 an

-0.34 %2 ans

+9.77 %5 ans

Prix au m2 Béduer : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Béduer

Le marché immobilier à Béduer affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 982 €, avec un prix minimum constaté à 787 € et un maximum pouvant atteindre 3 494 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de la maison traditionnelle au mas rénové, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 770 €, avec des extrêmes allant de 993 € à 2 770 €. Cette différence de valeurs témoigne de la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent 98 % du parc immobilier.

La répartition du logement à Béduer est ainsi très majoritairement orientée vers l’habitat individuel, avec seulement 2 % d’appartements. Cette configuration influence directement la dynamique des prix et la nature des biens disponibles à la vente.

Introduction à Béduer : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌳

Béduer est une commune empreinte d’un riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Ses ruelles, ses bâtiments anciens et son environnement naturel préservé offrent un cadre de vie paisible et authentique, apprécié par ses 732 habitants. L’âge moyen des résidents, de 46,12 ans, reflète une population adulte et stable, souvent en quête d’un cadre calme et familial.

Cette ville propose un cadre de vie rural tout en restant proche des infrastructures urbaines, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Béduer dispose d’une école primaire publique accessible à moins de 10 minutes en voiture, assurant la scolarisation des plus jeunes sur place. Cependant, pour les niveaux collège, lycée et universitaire, les habitants se tournent vers les établissements situés dans les communes voisines, notamment à Figeac, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.

Côté santé, Béduer ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, notamment à Figeac, à environ 10 minutes de route, garantissant un accès rapide aux soins.

En termes d’environnement, la commune est dotée de trois équipements sportifs, permettant une vie active dans un cadre naturel. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 214 mm par mois et environ 128 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour profiter du plein air.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré à 8 % et une population active représentant 74,6 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (87,2 %), avec un taux de locataires faible (10,5 %), ce qui traduit un tissu social stable.

Les quartiers les plus demandés à Béduer 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou distincte des quartiers à Béduer. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble de la ville sans distinction spécifique entre zones. Cette homogénéité reflète un marché local plus simple mais cohérent avec l’identité et les besoins de sa population.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Béduer ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Béduer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Béduer est d’environ 1 982 €, avec des variations possibles entre 787 € et 3 494 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment estimer le prix au m2 d’un terrain ou d’un mas à Béduer ?
L’estimation d’un terrain ou d’un mas dépend de nombreux facteurs, notamment la superficie, l’emplacement et l’état du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et cohérente avec le marché.

Quels types de biens trouve-t-on principalement à Béduer ?
La grande majorité des biens sont des maisons (98 %), tandis que les appartements sont très rares (2 %), ce qui est typique d’une commune rurale comme Béduer.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Béduer ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres pour optimiser votre budget.

Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Béduer ?
Béduer dispose d’une école primaire publique située à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, notamment Figeac, accessibles en voiture.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Béduer ?
La commune ne dispose pas d’infrastructures de transport telles que gares ou aéroports sur son territoire. Les principales gares et aéroports sont situés à Figeac et dans les grandes villes environnantes, accessibles en voiture.

Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Béduer ?
Avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons, un environnement naturel préservé, une population stable, et une offre scolaire et sanitaire à proximité, Béduer offre un cadre de vie idéal pour un achat immobilier réfléchi.

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