Prix au m2 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie proposée. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 091 € par m², avec des variations allant de 2 247 € au m² en bas de fourchette jusqu’à 3 527 € au m² pour les biens les plus recherchés et bien situés. Cette amplitude reflète la diversité des offres, des maisons classiques aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 92 % du parc immobilier, affichent un prix moyen au m2 légèrement supérieur, à 3 198 € par m². Les prix minimum et maximum pour ce type de bien oscillent entre 2 331 € et 3 682 € le mètre carré, ce qui souligne la présence d’appartements variés en termes de standing et d’emplacement.
Ces données montrent que le marché immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est équilibré, avec des prix au mètre carré qui restent accessibles tout en valorisant la qualité des biens disponibles, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une commune à taille humaine.
Introduction à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité se reflète dans ses constructions anciennes et ses lieux incontournables qui ponctuent le paysage urbain, apportant un charme authentique et une atmosphère conviviale.
La population de la ville s’élève à 2 449 habitants, avec un âge moyen de 41,15 ans, ce qui traduit une communauté dynamique et équilibrée entre jeunes familles et populations plus âgées. Ce profil démographique favorise la présence de nombreuses infrastructures et services adaptés à tous les âges.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement calme et agréable, avec une forte prédominance de maisons (92 %) par rapport aux appartements (8 %), une majorité de propriétaires (88,1 %) et une très grande part de résidences principales (96,1 %). Ce tissu urbain majoritairement résidentiel assure un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique accessible à moins de 40 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires publiques accessibles en voiture en moins de 8 minutes, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, bien que Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ne compte pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées se situent à proximité, accessibles en moins de 12 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif dans l’agglomération.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs cliniques de qualité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins médicaux spécialisés.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une connexion aisée aux infrastructures de transport régionales. Les aéroports et gares les plus proches sont situés à une distance raisonnable, permettant de rejoindre Toulouse-Blagnac en environ 30 minutes en voiture. Bien que Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ne dispose pas de station de métro ou tramway sur son territoire, les infrastructures de transport de la métropole voisine restent facilement accessibles.
Sur le plan environnemental, la commune propose un cadre de vie agréable avec cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 134 mm de pluie par mois, et un ensoleillement généreux d’environ 218 heures par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Économiquement, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille affiche un revenu mensuel moyen de 3 241 €, un taux de chômage relativement bas à 5,6 % et une forte part de population active à 75,4 %, témoignant d’un tissu économique stable et d’un environnement propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers particuliers à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en termes de demande immobilière. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier reste homogène sans distinction nette en quartiers spécifiques. La demande est donc répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire, ce qui garantit un accès équitable aux biens disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 🏘️❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 3 091 €, avec des écarts pouvant varier de 2 247 € à 3 527 € selon le standing et l’emplacement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale en fonction du standing et des caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence, la mairie ou le service des impôts local peut vous aider à l’obtenir.
Quels types de biens sont les plus présents à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
La commune est largement dominée par les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 8 % de l’offre.
Quel est le profil des habitants de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Avec environ 2 449 habitants et un âge moyen de 41 ans, la ville accueille une population active majoritairement propriétaire, offrant un environnement familial et stable.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires publiques. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est l’accès aux soins médicaux dans la commune ?
Bien que Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ne compte pas d’hôpital, plusieurs cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer depuis Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Les aéroports, gares et stations de métro les plus proches sont accessibles en voiture en 10 à 30 minutes, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux.
Quels sont les prix moyens des appartements à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 198 € par m², avec des prix qui peuvent varier de 2 331 € à 3 682 € selon les caractéristiques du bien.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires dans la commune ?
Les propriétaires représentent une large majorité à 88,1 %, tandis que les locataires sont environ 11 %.
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