Prix au m2 Francarville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Francarville
Le marché immobilier de Francarville présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 2 491 €, avec un prix minimal observé à 1 035 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 519 €. Cette amplitude montre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés valorisées pour leur emplacement ou leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 371 €, avec un prix plancher à 1 397 € et un plafond à 3 050 €. Ces chiffres reflètent une offre d’appartements variée, qui peut répondre à différents projets d’achat, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence principale.
Ces données offrent une base solide pour évaluer la cohérence des prix de vente dans Francarville et anticiper un budget réaliste en fonction de la typologie du logement recherché.
Introduction sur Francarville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Francarville est une petite commune qui séduit par son authenticité et son charme discret. Forte d’une population de 185 habitants au profil relativement jeune, avec un âge moyen de 39,59 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et familial où la qualité de vie prime.
Le patrimoine local reflète une histoire riche, ancrée dans des traditions rurales et un environnement préservé, ce qui contribue à façonner l’identité unique de Francarville. Le calme et la tranquillité de la commune séduisent particulièrement ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de services essentiels.
En termes d’éducation, même si Francarville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes seulement. Trois écoles primaires publiques sont situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, tout comme plusieurs collèges et lycées dans les environs, ce qui garantit aux familles un accès pratique à l’éducation.
Côté santé, Francarville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais le Centre Hospitalier Lavaur, la Clinique de Beaupuy et la Maison de Santé de Mailhol, tous à environ 20 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale complète.
La desserte en transports collectifs reste limitée dans la commune même, mais plusieurs gares et stations de métro se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant l’accès au marché de l’emploi. Par ailleurs, les trois aéroports régionaux, dont l’aéroport de Toulouse-Blagnac à un peu plus de 40 minutes en voiture, offrent une ouverture vers l’international.
Francarville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 134 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce cadre naturel tranquille représente un atout pour les amateurs de nature et de vie en plein air.
La répartition des logements montre une prédominance très forte des maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), ce qui correspond à un mode de vie calme et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (90,4 %), témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (82,4 %).
Sur le plan économique, Francarville compte une population active de 77,3 %, avec un taux de chômage de 8,9 %, ce qui reflète un tissu économique modéré mais stable.
Quartiers les plus demandés à Francarville 🏘️
À Francarville, aucune donnée fiable ne permet d'identifier des quartiers spécifiques très demandés, du fait de sa petite taille et de son peuplement homogène. La commune se caractérise plutôt par une offre immobilière concentrée et uniformément répartie, sans différenciation marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Francarville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Francarville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Francarville est de 2 491 €, avec des variations entre 1 035 € et 3 519 € selon le type et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Francarville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 371 €, avec un minimum de 1 397 € et un maximum de 3 050 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un bien immobilier à Francarville ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères tels que l’emplacement, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés à Francarville.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Francarville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Francarville ?
Francarville est desservie par des gares et stations de métro situées à proximité, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture. Ces infrastructures assurent une bonne connectivité vers les grandes villes et au-delà.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Francarville ?
Investir à Francarville, c’est choisir un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons individuelles, un marché immobilier stable, et un accès raisonnable aux services et transports, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Francarville ?
La majorité des habitants sont propriétaires (90,4 %), avec un faible taux de locataires (9,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
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