Prix au m2 Lagarde : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lagarde
Le marché immobilier à Lagarde présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 915 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 136 € à un prix maximum de 2 241 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre qui s’adapte à différents types de biens et niveaux de prestation, offrant ainsi des opportunités variées pour l’achat d’une maison.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, s’établissant autour de 1 546 €. Les prix oscillent entre un minimum de 917 € et un maximum de 1 792 € par mètre carré. Cette gamme tarifaire permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement adapté à leurs attentes et à leur budget.
À Lagarde, la répartition du logement est majoritairement en maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements, ce qui oriente naturellement la demande vers des biens plus spacieux. Le taux de propriétaires est élevé à 78,9 %, ce qui traduit un marché plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de locataires s’établit à 19,3 %, avec une large majorité de résidences principales (86,4 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Introduction à Lagarde : Un cadre de vie privilégié entre histoire et modernité 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, la commune de Lagarde compte environ 435 habitants, avec un âge moyen de 38,12 ans, ce qui reflète une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie équilibrée favorise le maintien d’un tissu social actif et une offre locale adaptée aux familles comme aux jeunes actifs.
Lagarde se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. La ville conserve des éléments remarquables qui témoignent de son passé tout en s’adaptant aux exigences contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.
Le cadre général de Lagarde est marqué par une ambiance calme et verdoyante. Malgré son calme, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales des environs. En termes d’éducation, Lagarde dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 22 minutes en voiture depuis le centre-ville, offrant ainsi un service de proximité aux familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux enseignements secondaires et supérieurs dans les communes voisines.
Concernant la santé, Lagarde ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et maisons de santé sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Le transport à Lagarde est un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur place. Cependant, des gares régionales, notamment celles de Villefranche-de-Lauragais ou Avignonet-Lauragais, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Carcassonne sont aussi à portée de véhicule, offrant des connexions nationales et internationales.
Enfin, l’environnement naturel de Lagarde est marqué par un climat agréable avec une pluviométrie modérée à 134 mm par an et un ensoleillement de 218 heures annuelles, propice aux activités de plein air. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant la pratique régulière d’activités physiques.
Au-delà de ces atouts, Lagarde séduit par son authenticité, sa qualité de vie tranquille et son cadre naturel préservé, qui en font une destination intéressante pour ceux qui recherchent un habitat paisible à proximité des commodités essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Lagarde 🏘️
La taille modeste de Lagarde et son organisation urbaine ne permettent pas d’identifier distinctement des quartiers spécifiques. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de qualifier ou de classer des quartiers particuliers dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarde ❓🏡
Comment connaître le prix au m² à Lagarde ?
Le prix au m² à Lagarde varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une étude personnalisée qui prend en compte le marché local, les caractéristiques du bien et ses prestations. L’utilisation d’outils d’analyse comparative et de bases de données fiables permet d’obtenir une estimation juste du prix au mètre carré.
Quels sont les éléments qui influencent le prix au m² à Lagarde ?
Plusieurs facteurs influencent le prix au m² : la localisation exacte dans la commune, l’état général du marché immobilier, les caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces), ainsi que les équipements et services à proximité.
Puis-je me rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est la répartition des types de biens à Lagarde ?
À Lagarde, environ 95 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Cela reflète un marché immobilier essentiellement tourné vers l’habitat individuel.
Comment est la qualité de vie à Lagarde ?
Lagarde offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un climat doux, des équipements sportifs, et un accès raisonnable aux écoles, cliniques et transports régionaux. C’est un lieu apprécié pour sa tranquillité et son authenticité.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Lagarde ?
Lagarde dispose d’une école primaire publique accessible rapidement en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment obtenir une estimation précise pour vendre ou acheter à Lagarde ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du secteur et les dernières données du marché immobilier.
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