Prix au m2 Roquefort-sur-Garonne : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roquefort-sur-Garonne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la région et les spécificités locales. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1418 € par m², avec des variations allant de 967 € minimum à 1621 € maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce prix représente une base solide pour évaluer un investissement immobilier dans cette commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1274 €, avec un prix plancher à 869 € et un plafond à 1472 € le m². Ces chiffres permettent aux acquéreurs de mieux cibler leur budget en fonction du type de logement recherché, tout en gardant une idée claire des tendances du marché immobilier à Roquefort-sur-Garonne.
Introduction à Roquefort-sur-Garonne : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Roquefort-sur-Garonne est une petite commune où l’histoire locale joue un rôle important dans son identité. Ce village, avec ses racines profondes dans le patrimoine régional, offre un cadre de vie empreint de traditions et d’authenticité. La richesse de son patrimoine se ressent dans ses paysages et dans son architecture, qui témoignent d’un passé marqué par l’histoire occitane.
Avec une population d'environ 796 habitants et un âge moyen de 45,35 ans, Roquefort-sur-Garonne séduit ceux qui recherchent un environnement calme, propice à la qualité de vie. Le tissu social y est dynamique, avec une majorité de propriétaires (environ 80,1 %) et une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 93 % du parc immobilier. Ce contexte attire particulièrement les familles et les investisseurs cherchant un cadre résidentiel stable.
Le village bénéficie d’un réseau éducatif comprenant une école maternelle publique située à moins de 33 minutes à pied du centre-ville (1974 secondes), ainsi que deux écoles primaires publiques à proximité, offrant ainsi un environnement propice à l’éducation des plus jeunes sans devoir se déplacer loin. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment via des trajets en voiture d’une quinzaine de minutes, facilitant la scolarisation des adolescents.
Sur le plan de la santé, même si Roquefort-sur-Garonne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins de qualité se trouvent dans les environs, avec des infrastructures à Saint-Gaudens accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, la commune n’a pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales comme celles de Boussens ou Saint-Martory sont situées à une courte distance en voiture, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou d’autres villes importantes. Cette accessibilité favorise les déplacements quotidiens et les connexions avec les grands centres urbains.
L’environnement y est agréable, avec un climat doux marqué par une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuelles. La présence de deux équipements sportifs encourage une vie active et dynamique pour les habitants. Le cadre naturel préserve la quiétude tout en offrant des opportunités pour les loisirs en plein air.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est relativement élevé à 17,6 %, la population active représente une part importante avec 63,6 % des habitants engagés dans la vie professionnelle. Ce contexte économique invite à considérer Roquefort-sur-Garonne comme une commune où le potentiel de développement est réel, et où l’achat immobilier peut s’inscrire dans une logique de valorisation à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roquefort-sur-Garonne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Roquefort-sur-Garonne ?
Le prix moyen pour une maison à Roquefort-sur-Garonne est d’environ 1418 € par m², avec un minimum autour de 967 € et un maximum pouvant atteindre 1621 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Roquefort-sur-Garonne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte l’état du marché, l’emplacement, et les spécificités du logement. L’estimateur immobilier de Square Habitat est un outil utile pour affiner cette évaluation.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Roquefort-sur-Garonne ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Ce profil immobilier est idéal pour les familles recherchant de l’espace.
Quels sont les équipements scolaires à proximité pour une famille qui souhaite s’installer ?
Roquefort-sur-Garonne dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes depuis Roquefort-sur-Garonne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales proches comme Boussens ou Saint-Martory permettent de rejoindre Toulouse ou d’autres destinations importantes. La voiture reste le moyen principal de déplacement.
Pourquoi envisager un achat immobilier à Roquefort-sur-Garonne ?
Roquefort-sur-Garonne offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un bon réseau scolaire pour les jeunes enfants, et une proximité relative avec les centres urbains. Son marché immobilier, avec des prix au m² justes, constitue une opportunité intéressante pour un investissement durable.
Est-il possible de faire une estimation personnalisée du prix au m² pour un bien à Roquefort-sur-Garonne ?
Oui, les conseillers Square Habitat vous accompagnent avec une expertise locale pour réaliser une estimation sur mesure, tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre projet immobilier.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Roquefort-sur-Garonne 📞🏠
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