Prix au m2 Figarol : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Figarol
À Figarol, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1471 €, avec une fourchette allant de 588 € au minimum à 2402 € au maximum. Cette variation importante illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1554 €, avec des prix oscillant entre 1144 € et 2028 € au m2. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, ce qui leur confère une certaine valeur ajoutée.
La répartition du logement à Figarol montre que 98 % des biens sont des maisons, ce qui fait de cette typologie le cœur du marché local. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent seulement 11,9 % des habitants. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (85 %), signe d’un cadre de vie familial et pérenne.
Introduction sur Figarol : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏞️
Figarol est une petite commune riche d’histoire et de charme, avec une population de 313 habitants au profil plutôt mature, l’âge moyen se situant à 45,84 ans. Cette démographie favorise un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie paisible en milieu rural.
L’identité de Figarol est façonnée par son patrimoine local et son environnement naturel, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ou collèges directement sur place, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, comme l’École primaire publique Saint-Martin à environ 39 minutes à pied (2363 secondes) ou en moins de 7 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également accessibles en voiture, notamment le Collège des Trois Vallées à environ 7 minutes en voiture et le Lycée général et technologique de Bagatelle à un quart d’heure de voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les environs.
Côté santé, Figarol ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, telles que le CHU Croix-Rouge Française la Fontaine Salée à moins de 8 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, bien que Figarol ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la commune bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec plusieurs gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines pour le travail ou les loisirs. Cette situation confère à Figarol une accessibilité correcte tout en conservant son atmosphère tranquille.
Le climat local offre un équilibre intéressant avec une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs sont disponibles, témoignant de l’importance donnée à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Figarol est de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 71 %, ce qui indique une population active et engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Figarol 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données fiables et précises permettant d’identifier les quartiers les plus demandés à Figarol. La petite taille de la commune et la répartition majoritaire des maisons rendent difficile la distinction de secteurs spécifiques avec une demande marquée. Pour un projet d’achat, il est recommandé de se concentrer sur la disponibilité des biens et leur état général, en privilégiant l’accompagnement d’un conseiller maîtrisant le marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Figarol
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Figarol ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Figarol est d’environ 1471 €, avec un minimum autour de 588 € et un maximum pouvant atteindre 2402 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Figarol ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, le type de bien, l’état du marché local et la qualité de la construction. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Figarol.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Figarol ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1554 €, avec des valeurs comprises entre 1144 € et 2028 €. Les appartements sont peu nombreux, représentant seulement 2 % du marché local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Figarol ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est applicable après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en respectant les modalités prévues par la loi.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Figarol ?
Investir dans une maison bien située à Figarol peut être rentable, notamment grâce à la stabilité du marché local et la forte proportion de propriétaires. Miser sur des rénovations ciblées et une bonne connaissance du marché local permet d’optimiser la valeur de revente ou la rentabilité locative.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Figarol ?
Bien que Figarol ne possède pas d’écoles maternelles ni de collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant une couverture éducative complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Figarol ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Toulouse, Tarbes Lourdes et Pau, accessibles en environ 1 heure de voiture.
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