Prix au m2 Juzet-d'Izaut : découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juzet-d'Izaut, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 533 € par m², avec des variations allant de 609 € jusqu’à 2 882 € le mètre carré selon le type, l’état et la localisation précise du bien. Ces chiffres traduisent une amplitude qui permet à différents profils d’acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est de 983 €, avec un prix plancher à 640 € et un plafond pouvant atteindre 1 944 € le mètre carré. Bien que la part des appartements soit très minoritaire dans la commune, ces valeurs donnent un aperçu intéressant pour les investisseurs cherchant un bien plus compact ou un pied-à-terre.
Cette fourchette de prix, souvent juste par rapport au cadre de vie et aux commodités proposées, permet de mieux comprendre le potentiel économique et résidentiel de Juzet-d'Izaut.
Introduction à Juzet-d'Izaut : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Juzet-d'Izaut est une commune au charme authentique, avec une histoire et un patrimoine qui participent à son identité unique. Cette petite ville, comptant 181 habitants, possède une population dont l’âge moyen est de 54,36 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et privilégié, apprécié par de nombreux acheteurs cherchant la sérénité loin de l’agitation urbaine.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges et lycées en son sein, mais plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec des écoles primaires publiques accessibles entre 4 à 9 minutes en voiture depuis le centre-ville. De même, les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi une offre éducative complète aux familles résidant à Juzet-d'Izaut.
En matière de santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Saint-Gaudens, situé à environ 22 minutes en voiture, incluant des cliniques et des centres de soins spécialisés.
Concernant les transports, Juzet-d'Izaut ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la gare de Saint-Gaudens et les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées ou Toulouse-Blagnac restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
L’environnement naturel y est apprécié, avec trois équipements sportifs disponibles, un climat équilibré avec environ 221 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, favorisant ainsi une qualité de vie agréable en toutes saisons.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 85,1 %, tandis que les locataires représentent seulement 10,6 %. Les résidences principales comptent pour 54,1 % des logements, avec une part importante de résidences secondaires à 32,9 %, témoignant de l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,6 % et la part de la population active est de 62,2 %, ce qui montre un certain dynamisme local malgré sa taille réduite.
Les quartiers les plus demandés à Juzet-d'Izaut 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de définir les quartiers les plus demandés de Juzet-d'Izaut. La commune, de petite taille avec une population modeste, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. Par conséquent, il est recommandé de considérer la commune dans son ensemble pour une recherche de bien immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juzet-d'Izaut ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Juzet-d'Izaut ?
Le prix moyen pour une maison à Juzet-d'Izaut est de 1 533 € par m², avec un minimum de 609 € et un maximum autour de 2 882 € le mètre carré, selon l’état et la localisation.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Juzet-d'Izaut ?
Le prix moyen pour un appartement est de 983 € le m², variant entre 640 € et 1 944 €, bien que les appartements soient très peu nombreux dans la commune.
Quels sont les éléments à considérer pour bien estimer un bien immobilier à Juzet-d'Izaut ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte la typologie du bien, son état, sa situation précise, ainsi que les prix pratiqués dans les communes voisines et la demande locale.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette région ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts valorisent le bien. L’accompagnement d’une agence disposant d’une expertise locale est un atout majeur.
Quelles écoles sont accessibles aux familles résidant à Juzet-d'Izaut ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles maternelles, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture, offrant une couverture éducative complète.
Quelles options de transport facilitent l’accès à Juzet-d'Izaut ?
La gare de Saint-Gaudens est accessible en environ 29 minutes en voiture, et les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées ou Toulouse-Blagnac restent les plus proches pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Comment se déroule une estimation immobilière professionnelle ?
L’estimation prend en compte les prix moyens au m², les caractéristiques du bien et son environnement. Une expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation pour une transaction au juste prix.
Comment souscrire une assurance habitation à Juzet-d'Izaut ?
Il faut d’abord définir les besoins selon le type de logement, puis fournir les informations nécessaires à l’assureur. Une assurance adaptée protège efficacement contre les risques liés à la résidence.
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