Prix au m2 Encausse-les-Thermes : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Encausse-les-Thermes, le marché immobilier révèle des valeurs intéressantes et justes, vous permettant de bien estimer votre projet d’achat ou d’investissement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1378 €, avec des écarts allant de 1059 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2125 € pour des maisons offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m2 sont plus élevés, avec une moyenne de 2907 €, oscillant entre un prix minimum de 2196 € et un prix maximum qui peut atteindre 4388 € le mètre carré. Ces différences reflètent la diversité de l’offre, tant sur la qualité des biens que sur leur localisation au sein de la commune.
Les données de prix au m² pour les typologies de biens à Encausse-les-Thermes sont donc un indicateur précieux pour ajuster vos attentes et affiner votre recherche immobilière selon votre budget et vos critères.
Introduction à Encausse-les-Thermes : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune d’Encausse-les-Thermes, forte d’une population d’environ 703 habitants avec un âge moyen de 43,98 ans, offre un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et qualité de vie. Son patrimoine historique témoigne d’un riche passé qui façonne encore aujourd’hui le visage de la ville, notamment à travers ses bâtiments anciens et ses sites culturels qui racontent l’histoire locale.
Cette petite ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par un environnement naturel préservé et un climat tempéré avec environ 221 mm de pluie par mois et un ensoleillement estimé à 193 heures par mois, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en région Occitanie.
Encausse-les-Thermes dispose d’une offre éducative adaptée aux familles avec au total une école maternelle : l’École primaire publique les Oisillons, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des parents. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, comme le Collège Armand Latour ou le Lycée polyvalent Sainte-Thérèse, tous situés à moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, même si Encausse-les-Thermes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales comme la Clinique Nephro St Exupery et des centres de soins spécialisés sont accessibles à proximité, notamment à Saint-Gaudens, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
L’accessibilité est également facilitée par la proximité de gares telles que la Gare de Saint-Gaudens, située à environ 14 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées ou Toulouse-Blagnac, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui ouvre la ville à des déplacements nationaux et internationaux.
Encausse-les-Thermes propose un cadre de vie où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 18 %. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 67,3 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui compose 70,9 % des logements. La présence de résidences secondaires, à hauteur de 19,4 %, illustre également l’attractivité de la commune pour les séjours et la détente.
Sur le plan économique, la population active est assez dynamique, avec un taux d’activité de 64,3 %. Cependant, le taux de chômage reste à surveiller puisqu’il s’établit à 14,5 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse locale du marché immobilier.
Enfin, Encausse-les-Thermes offre deux équipements sportifs, des infrastructures qui contribuent à une vie locale animée et saine, dans un environnement naturel propice aux activités de plein air.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Encausse-les-Thermes ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Encausse-les-Thermes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Encausse-les-Thermes est d’environ 1378 €, avec des variations qui s’étendent de 1059 € à 2125 € selon la localisation et le type de bien.
Et pour un appartement, quels prix au m2 peut-on observer ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2907 € le mètre carré, avec des prix allant de 2196 € jusqu'à 4388 € le m2, en fonction de leur état et de leur emplacement.
Pourquoi faire appel à un accompagnement spécialisé pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Acheter dans l’ancien demande de bien comprendre les étapes juridiques, techniques et financières. Un accompagnement en immobilier vous assure d’être guidé de la recherche jusqu’à la signature finale, en tenant compte de votre budget, de votre capacité de financement et des spécificités du marché local à Encausse-les-Thermes.
Comment se déroule la scolarisation des enfants dans la commune ?
Encausse-les-Thermes dispose d’une école maternelle à proximité du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles autour d’Encausse-les-Thermes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Saint-Gaudens, assurant une bonne couverture médicale.
Comment est la qualité de vie à Encausse-les-Thermes ?
Avec une majorité de maisons, un faible taux de locataires, un climat agréable et des équipements sportifs, Encausse-les-Thermes présente un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité proche de la nature.
Peut-on facilement se déplacer depuis Encausse-les-Thermes vers les grandes villes ?
Oui, la proximité de gares et d’aéroports accessibles en moins d’une heure de route facilite les déplacements, ce qui est un atout majeur pour les actifs et les voyageurs.
Quel est le profil des habitants d’Encausse-les-Thermes ?
Avec une population d’environ 703 habitants et un âge moyen proche de 44 ans, la commune attire principalement des familles et des personnes en quête d’un environnement de vie paisible.
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