Prix au m2 Milhas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏘️
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Milhas, le marché immobilier présente des valeurs qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 528 €, avec un prix minimum constaté à 612 € et un maximum pouvant atteindre 2 795 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 767 € en moyenne. Les prix varient ici entre un minimum de 1 002 € et un maximum de 2 379 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire reflète souvent une demande plus ciblée sur des logements compacts ou rénovés, adaptés aux besoins spécifiques des acquéreurs.
Cette dynamique de prix au m2 est un indicateur précieux pour qui souhaite investir ou vendre à Milhas. Elle offre un cadre réaliste permettant de positionner son projet immobilier en fonction des tendances observées.
Introduction à la Milhas : un cadre de vie unique entre patrimoine et tranquillité 🌿
Milhas est une commune à l’identité forte, façonnée par son riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé. Avec ses 191 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de la population est de 46,27 ans, témoignant d’une communauté stable et équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
La ville est marquée par une histoire locale intéressante, qui se ressent dans son architecture et ses traditions. Milhas séduit par son atmosphère calme, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux commodités des environs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable, entre 4 et 11 minutes en voiture. Les collèges et lycées, présents dans les communes voisines, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs. L’offre universitaire la plus proche se trouve également à une distance confortable, facilitant les études supérieures.
En matière de santé, même si Milhas ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins spécialisés se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais la proximité de gares et aéroports dans les villes voisines assure une bonne connectivité régionale et nationale, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Milhas est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs sont à disposition, favorisant un mode de vie actif dans un environnement naturel préservé. Le cadre est propice à la détente et à la qualité de vie, loin du tumulte des grandes agglomérations.
La répartition du logement à Milhas est largement dominée par la maison individuelle, qui représente 98 % des biens. Les appartements sont très minoritaires, avec seulement 2 % du parc immobilier. Ce profil correspond à une population majoritairement propriétaire (74,2 %) et à un taux de locataires plus modéré (20,6 %). La proportion de résidences principales est de 55,7 %, tandis que 44,3 % sont des résidences secondaires, ce qui reflète l’attrait de Milhas comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage élevé à 22 % indique une certaine fragilité économique locale. Néanmoins, la population active représente 61,2 %, soulignant une communauté engagée dans le tissu professionnel environnant.
Les quartiers les plus demandés à Milhas 🏡
À ce jour, il n’existe pas de données précises et vérifiables concernant la demande par quartier à Milhas. En raison de la taille réduite de la commune et de la répartition majoritaire des maisons individuelles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec un niveau de demande supérieur. Cette absence d’information reflète la configuration homogène et plutôt rurale de Milhas.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Milhas
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Milhas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Milhas est de 1 528 €, avec un éventail allant de 612 € jusqu’à 2 795 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Milhas ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la typologie du bien, sa superficie, son état général ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, commerces et transports influence également la valeur. Utilisez un estimateur immobilier en ligne ou faites appel à un conseiller disposant d’une expertise locale.
Quels sont les types de bien les plus courants à Milhas ?
La quasi-totalité des logements à Milhas sont des maisons individuelles (98 %), avec un petit nombre d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74,2 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Milhas ?
Milhas ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire. Plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Milhas ?
Milhas ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais des infrastructures de transport sont accessibles à proximité, comme la gare de Saint-Gaudens à environ 25 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable.
Quel est le climat à Milhas ?
Le climat est agréable, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie lumineux et tempéré.
Quel est le taux de locataires à Milhas ?
Le taux de locataires est de 20,6 %, ce qui est relativement faible, confirmant une population majoritairement propriétaire.
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